ImmoPistePrix immobilier à Villemoisson-sur-Orge
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 670 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 870 €/m², d'après 82 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 780 €/m² | 88 | 3 780 €/m² | 20 |
| 2022 | 4 030 €/m² | 80 | 4 040 €/m² | 18 |
| 2023 | 3 760 €/m² | 45 | 3 370 €/m² | 15 |
| 2024 | 3 800 €/m² | 37 | 3 840 €/m² | 19 |
| 2025 | 3 670 €/m² | 64 | 3 870 €/m² | 18 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 3 760 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 4 160 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 920 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 3 800 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 160 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 800 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
17,0 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route de Corbeil | 25 | 3 740 €/m² prix médian 314 000 € 8 ventes | 3 810 €/m² prix médian 180 000 € 17 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de Sequigny | 24 | 3 790 €/m² prix médian 462 000 € 9 ventes | 3 630 €/m² prix médian 141 000 € 15 ventes | juillet 2025 |
| Rue du Repos | 15 | 3 520 €/m² prix médian 380 000 € 7 ventes | 4 250 €/m² prix médian 89 000 € 8 ventes | novembre 2025 |
| Rue Emile Bouton | 13 | 3 370 €/m² prix médian 273 000 € 3 ventes | 4 280 €/m² prix médian 194 000 € 10 ventes | décembre 2025 |
| Allée des Merisiers | 11 | 5 350 €/m² prix médian 599 000 € 7 ventes | 4 180 €/m² prix médian 178 000 € 4 ventes | juin 2025 |
| Avenue de la Republique | 11 | 3 950 €/m² prix médian 420 000 € 11 ventes | — | février 2025 |
| Avenue du Vieux Logis | 11 | 3 770 €/m² prix médian 287 000 € 11 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Marechal Gallieni | 11 | 3 910 €/m² prix médian 415 000 € 5 ventes | 3 440 €/m² prix médian 150 000 € 6 ventes | octobre 2025 |
| Avenue d'Epinay | 10 | 4 350 €/m² prix médian 399 000 € 9 ventes | — 1 vente | décembre 2024 |
| Route de Longpont | 10 | 3 670 €/m² prix médian 319 000 € 9 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Avenue Mare Tambour | 9 | 3 990 €/m² prix médian 435 000 € 9 ventes | — | avril 2025 |
| Résidence Clos des Merisiers | 9 | 4 260 €/m² prix médian 281 000 € 9 ventes | — | novembre 2025 |
| Avenue des Roses | 8 | 4 040 €/m² prix médian 369 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Marcel Girard | 8 | 3 330 €/m² prix médian 350 000 € 3 ventes | 3 540 €/m² prix médian 170 000 € 5 ventes | septembre 2025 |
| Avenue Danielle Casanova | 7 | 4 180 €/m² prix médian 299 000 € 7 ventes | — | décembre 2024 |
| Avenue Guy Mocquet | 7 | 3 670 €/m² prix médian 253 000 € 4 ventes | 3 370 €/m² prix médian 264 000 € 3 ventes | octobre 2024 |
| Allée des Genets | 6 | 4 050 €/m² prix médian 410 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Avenue de Longjumeau | 6 | 3 590 €/m² prix médian 312 000 € 4 ventes | — 2 ventes | janvier 2025 |
| Avenue des Marguerites | 6 | 3 780 €/m² prix médian 448 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue Victor Basch | 6 | 3 940 €/m² prix médian 358 000 € 6 ventes | — | janvier 2025 |
| Impasse du Moulin | 6 | 4 760 €/m² prix médian 525 000 € 6 ventes | — | mars 2022 |
| Avenue de Montlhery | 5 | 3 640 €/m² prix médian 338 000 € 4 ventes | — 1 vente | janvier 2023 |
| Avenue de Villiers | 5 | 5 840 €/m² prix médian 275 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Avenue des Chevrefeuilles | 5 | 3 810 €/m² prix médian 350 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue des Rossignols | 5 | 4 090 €/m² prix médian 320 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Rue du Verger | 5 | 3 890 €/m² prix médian 326 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée des Robiniers | 4 | — | 4 740 €/m² prix médian 156 000 € 4 ventes | janvier 2025 |
| Allée du Saule | 4 | — | 4 400 €/m² prix médian 136 000 € 4 ventes | juillet 2025 |
| Avenue d'Orgeval | 4 | 4 450 €/m² prix médian 372 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Avenue de Champrosay | 4 | 4 240 €/m² prix médian 357 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue de l'Hermine | 4 | 3 820 €/m² prix médian 448 000 € 4 ventes | — | juin 2023 |
| Rue de la Foret | 4 | 3 590 €/m² prix médian 347 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Rue de la Garenne | 4 | 3 370 €/m² prix médian 409 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de la Martre | 4 | 4 000 €/m² prix médian 493 000 € 4 ventes | — | décembre 2022 |
| Rue des Boulangers | 4 | 3 760 €/m² prix médian 390 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| Rue du Fond de Calais | 4 | 3 790 €/m² prix médian 425 000 € 4 ventes | — | mai 2023 |
| Rue du Vieux Chemin | 4 | 3 210 €/m² prix médian 412 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Allée de Chenevieres | 3 | 3 620 €/m² prix médian 333 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Allée de la Grotte | 3 | — | 3 400 €/m² prix médian 214 000 € 3 ventes | avril 2024 |
| Allée des Granges | 3 | 3 450 €/m² prix médian 352 000 € 3 ventes | — | octobre 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Villemoisson-sur-Orge | — | 3 670 €/m² | 3 870 €/m² | 82 |
| Épinay-sur-Orge | 1,5 km | 3 540 €/m² | 3 630 €/m² | 116 |
| Morsang-sur-Orge | 1,6 km | 3 560 €/m² | 2 590 €/m² | 240 |
| Sainte-Geneviève-des-Bois | 1,9 km | 3 530 €/m² | 2 900 €/m² | 338 |
| Villiers-sur-Orge | 2,2 km | 3 310 €/m² | 2 790 €/m² | 31 |
| Ballainvilliers | 3,1 km | 3 700 €/m² | 3 280 €/m² | 47 |
| Savigny-sur-Orge | 3,1 km | 3 840 €/m² | 2 970 €/m² | 411 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Villemoisson-sur-Orge en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Villemoisson-sur-Orge est de 3 670 €/m² pour les maisons et 3 870 €/m² pour les appartements, d'après 82 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Villemoisson-sur-Orge ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 780 €/m² à 3 670 €/m², soit une baisse de −2,9 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)