ImmoPisteParis 18e Arrondissement · IRIS 751187109
Goutte d'Or 9, à Paris 18e Arrondissement
En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 7 290 €/m², d'après 42 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Maisons · prix médianTrop peu de ventesTrop peu de ventes (0) · 2025
Appartements · prix médian7 290 €/m²42 ventes · 2025La moitié des ventes entre 6 390 €/m² et 8 320 €/m²
Ventes retenues42Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↓ −13,2 %Appartements · 8 400 €/m² → 7 290 €/m²
Évolution 2021–2025
MaisonsAppartements
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | 1 | 8 400 €/m² | 25 |
| 2022 | — | 0 | 8 100 €/m² | 50 |
| 2023 | — | 0 | 8 070 €/m² | 21 |
| 2024 | — | 0 | 6 720 €/m² | 29 |
| 2025 | — | 0 | 7 290 €/m² | 42 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Maisons0
Appartements42
Prix médian d'une vente · appartement236 000 €
Surface médiane · appartement33 m²
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 7 240 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 6 650 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 7 720 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | — |
Par nombre de pièces
1 pièce14
2 pièces18
3 pièces6
4 pièces3
5 pièces1
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Robert | 62 | — | 7 570 €/m² prix médian 215 000 € 62 ventes | décembre 2025 |
| Rue Marx Dormoy | 36 | — | 7 190 €/m² prix médian 301 000 € 36 ventes | juillet 2025 |
| Rue Doudeauville | 31 | — | 8 500 €/m² prix médian 256 000 € 31 ventes | octobre 2025 |
| Rue Ordener | 21 | — | 7 650 €/m² prix médian 306 000 € 21 ventes | mai 2025 |
| Rue Francis Carco | 13 | — 1 vente | 7 950 €/m² prix médian 226 000 € 12 ventes | octobre 2025 |
| Rue Stephenson | 5 | — | 8 390 €/m² prix médian 260 000 € 5 ventes | juillet 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Paris 18e Arrondissement
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Chapelle 1 | trop peu de ventes | 7 660 €/m² | 16 | — |
| Chapelle 2 | trop peu de ventes | 6 960 €/m² | 39 | — |
| Chapelle 3 | trop peu de ventes | 7 350 €/m² | 23 | — |
| Chapelle 4 | trop peu de ventes | 7 690 €/m² | 62 | — |
| Chapelle 5 | trop peu de ventes | 7 220 €/m² | 44 | — |
| Chapelle 6 | trop peu de ventes | 6 280 €/m² | 21 | — |
| Chapelle 7 | trop peu de ventes | 6 930 €/m² | 23 | — |
| Chapelle 8 | trop peu de ventes | 5 270 €/m² | 9 | — |
| Clignancourt 1 | trop peu de ventes | 8 630 €/m² | 67 | — |
| Clignancourt 10 | trop peu de ventes | 9 870 €/m² | 29 | — |
| Clignancourt 11 | trop peu de ventes | 9 930 €/m² | 54 | — |
| Clignancourt 12 | trop peu de ventes | 10 150 €/m² | 40 | — |
| Clignancourt 13 | trop peu de ventes | 9 420 €/m² | 52 | — |
| Clignancourt 14 | trop peu de ventes | 8 800 €/m² | 47 | — |
| Clignancourt 15 | trop peu de ventes | 9 620 €/m² | 57 | — |
| Clignancourt 16 | trop peu de ventes | 8 460 €/m² | 41 | — |
| Clignancourt 17 | trop peu de ventes | 7 940 €/m² | 67 | — |
| Clignancourt 18 | trop peu de ventes | 7 480 €/m² | 26 | — |
| Clignancourt 19 | trop peu de ventes | 8 190 €/m² | 55 | — |
| Clignancourt 2 | trop peu de ventes | 10 030 €/m² | 68 | — |
| Clignancourt 20 | trop peu de ventes | 7 760 €/m² | 51 | — |
| Clignancourt 21 | trop peu de ventes | 8 920 €/m² | 81 | — |
| Clignancourt 22 | trop peu de ventes | 9 100 €/m² | 65 | — |
| Clignancourt 23 | trop peu de ventes | 9 130 €/m² | 18 | — |
| Clignancourt 24 | trop peu de ventes | 8 530 €/m² | 56 | — |
| Clignancourt 25 | trop peu de ventes | 8 110 €/m² | 40 | — |
| Clignancourt 26 | trop peu de ventes | 7 510 €/m² | 50 | — |
| Clignancourt 3 | trop peu de ventes | 10 670 €/m² | 39 | — |
| Clignancourt 4 | trop peu de ventes | 12 000 €/m² | 44 | — |
| Clignancourt 5 | trop peu de ventes | 11 380 €/m² | 65 | — |
| Clignancourt 6 | trop peu de ventes | 9 910 €/m² | 50 | — |
| Clignancourt 7 | trop peu de ventes | 10 000 €/m² | 43 | — |
| Clignancourt 8 | trop peu de ventes | 11 110 €/m² | 28 | — |
| Clignancourt 9 | trop peu de ventes | 9 580 €/m² | 62 | — |
| Goutte d'Or 1 | trop peu de ventes | 6 850 €/m² | 63 | — |
| Goutte d'Or 10 | trop peu de ventes | 7 060 €/m² | 52 | — |
| Goutte d'Or 2 | trop peu de ventes | 7 000 €/m² | 24 | — |
| Goutte d'Or 3 | trop peu de ventes | 7 170 €/m² | 23 | — |
| Goutte d'Or 4 | trop peu de ventes | 7 380 €/m² | 25 | — |
| Goutte d'Or 5 | trop peu de ventes | 6 960 €/m² | 33 | — |
| Goutte d'Or 6 | trop peu de ventes | 6 710 €/m² | 43 | — |
| Goutte d'Or 7 | trop peu de ventes | 8 100 €/m² | 36 | — |
| Goutte d'Or 8 | trop peu de ventes | 7 410 €/m² | 18 | — |
| Grandes Carrières 1 | trop peu de ventes | 10 780 €/m² | 49 | — |
| Grandes Carrières 10 | trop peu de ventes | 10 740 €/m² | 37 | — |
| Grandes Carrières 11 | trop peu de ventes | 11 900 €/m² | 22 | — |
| Grandes Carrières 12 | trop peu de ventes | 9 870 €/m² | 43 | — |
| Grandes Carrières 13 | trop peu de ventes | 9 860 €/m² | 31 | — |
| Grandes Carrières 14 | trop peu de ventes | 9 630 €/m² | 29 | — |
| Grandes Carrières 15 | trop peu de ventes | 9 210 €/m² | 30 | — |
| Grandes Carrières 16 | trop peu de ventes | 9 290 €/m² | 22 | — |
| Grandes Carrières 17 | trop peu de ventes | 9 180 €/m² | 44 | — |
| Grandes Carrières 18 | trop peu de ventes | 9 220 €/m² | 72 | — |
| Grandes Carrières 19 | trop peu de ventes | 8 940 €/m² | 87 | — |
| Grandes Carrières 2 | trop peu de ventes | 10 480 €/m² | 55 | — |
| Grandes Carrières 20 | trop peu de ventes | 8 750 €/m² | 47 | — |
| Grandes Carrières 21 | trop peu de ventes | 8 370 €/m² | 24 | — |
| Grandes Carrières 22 | trop peu de ventes | 8 430 €/m² | 35 | — |
| Grandes Carrières 23 | trop peu de ventes | 8 570 €/m² | 39 | — |
| Grandes Carrières 24 | trop peu de ventes | 8 070 €/m² | 47 | — |
| Grandes Carrières 25 | trop peu de ventes | 7 670 €/m² | 25 | — |
| Grandes Carrières 3 | trop peu de ventes | 9 920 €/m² | 34 | — |
| Grandes Carrières 4 | trop peu de ventes | 9 680 €/m² | 68 | — |
| Grandes Carrières 5 | trop peu de ventes | 9 380 €/m² | 53 | — |
| Grandes Carrières 6 | trop peu de ventes | 9 340 €/m² | 68 | — |
| Grandes Carrières 7 | trop peu de ventes | 9 810 €/m² | 63 | — |
| Grandes Carrières 8 | trop peu de ventes | 10 060 €/m² | 40 | — |
| Grandes Carrières 9 | trop peu de ventes | 10 920 €/m² | 36 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)