ImmoPistePrix immobilier à Quincy-sous-Sénart
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 230 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 980 €/m², d'après 100 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 370 €/m² | 66 | 3 300 €/m² | 42 |
| 2022 | 3 530 €/m² | 74 | 3 520 €/m² | 59 |
| 2023 | 3 230 €/m² | 40 | 2 840 €/m² | 41 |
| 2024 | 3 230 €/m² | 48 | 3 280 €/m² | 31 |
| 2025 | 3 230 €/m² | 50 | 2 980 €/m² | 50 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 3 690 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 3 500 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 780 €/m² | 2 770 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 360 €/m² | 2 310 €/m² |
| 100 à 150 m² | 3 000 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 000 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
16,7 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Brunoy | 36 | 4 240 €/m² prix médian 290 000 € 4 ventes | 3 950 €/m² prix médian 162 000 € 32 ventes | décembre 2025 |
| Rue Residence la Fontaine | 36 | — | 2 380 €/m² prix médian 198 000 € 36 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Marne | 24 | 3 350 €/m² prix médian 312 000 € 8 ventes | 3 510 €/m² prix médian 164 000 € 16 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Boissy St Leger | 23 | 1 700 €/m² prix médian 290 000 € 3 ventes | 3 400 €/m² prix médian 171 000 € 20 ventes | mars 2025 |
| Rue la Fontaine Cornaille | 19 | 2 970 €/m² prix médian 230 000 € 7 ventes | 2 210 €/m² prix médian 154 000 € 12 ventes | décembre 2025 |
| Rue Combs la Ville | 18 | 2 810 €/m² prix médian 270 000 € 3 ventes | 3 280 €/m² prix médian 175 000 € 15 ventes | octobre 2025 |
| Rue de la Republique | 18 | 3 100 €/m² prix médian 415 000 € 3 ventes | 3 380 €/m² prix médian 184 000 € 15 ventes | juillet 2025 |
| Rue de Villeroy | 17 | 3 920 €/m² prix médian 288 000 € 14 ventes | 4 130 €/m² prix médian 165 000 € 3 ventes | octobre 2025 |
| Rue Marx Dormoy | 17 | 3 240 €/m² prix médian 282 000 € 16 ventes | — 1 vente | février 2025 |
| Rue d'Epinay sous Senart | 15 | 3 520 €/m² prix médian 325 000 € 15 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue de la Liberation | 15 | 3 610 €/m² prix médian 305 000 € 10 ventes | 3 500 €/m² prix médian 140 000 € 5 ventes | septembre 2025 |
| Avenue Jean Jaures | 14 | 3 450 €/m² prix médian 327 000 € 13 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Place Andre Messager | 14 | — | 2 800 €/m² prix médian 168 000 € 14 ventes | novembre 2025 |
| Rue du General Leclerc | 14 | 3 760 €/m² prix médian 320 000 € 14 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Franklin Roosevelt | 13 | 3 690 €/m² prix médian 325 000 € 11 ventes | — 2 ventes | décembre 2025 |
| Rue Gabriel Peri | 13 | 2 930 €/m² prix médian 320 000 € 6 ventes | 4 750 €/m² prix médian 133 000 € 7 ventes | août 2025 |
| Rue de Jarcy | 12 | 3 610 €/m² prix médian 340 000 € 10 ventes | — 2 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Henri Chasles | 11 | 4 260 €/m² prix médian 300 000 € 11 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Pierreux | 11 | 2 850 €/m² prix médian 292 000 € 9 ventes | — 2 ventes | décembre 2025 |
| Rue Manet | 11 | 2 950 €/m² prix médian 245 000 € 10 ventes | — 1 vente | mars 2025 |
| Rue Courbet | 9 | 3 080 €/m² prix médian 226 000 € 4 ventes | 2 460 €/m² prix médian 150 000 € 5 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Petit Quincy | 9 | — 1 vente | 4 280 €/m² prix médian 178 000 € 8 ventes | avril 2025 |
| Rue Guy Mocquet | 8 | 2 930 €/m² prix médian 406 000 € 8 ventes | — | août 2025 |
| Rue Mere Marie Pia | 8 | 3 280 €/m² prix médian 376 000 € 5 ventes | 3 260 €/m² prix médian 255 000 € 3 ventes | juin 2024 |
| Chemin des Pres | 7 | 2 650 €/m² prix médian 257 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Pres | 7 | 4 620 €/m² prix médian 319 000 € 5 ventes | — 2 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Parc | 7 | 3 130 €/m² prix médian 350 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Jacques | 7 | 3 100 €/m² prix médian 425 000 € 3 ventes | 3 290 €/m² prix médian 146 000 € 4 ventes | juin 2025 |
| Rue Corot | 5 | 2 180 €/m² prix médian 173 000 € 3 ventes | — 2 ventes | août 2024 |
| Rue du Chemin Vert | 5 | 3 470 €/m² prix médian 229 000 € 4 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Rue de la Breche des Vignes | 4 | 3 120 €/m² prix médian 270 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Rue des Sapins | 4 | 3 520 €/m² prix médian 287 000 € 4 ventes | — | mai 2023 |
| Rue des Uzelles | 4 | 3 420 €/m² prix médian 352 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Rue du Colonel Fabien | 4 | 3 510 €/m² prix médian 351 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Henri Janin | 4 | 4 050 €/m² prix médian 278 000 € 4 ventes | — | août 2023 |
| Rue la Fontaine Segrain | 4 | 3 370 €/m² prix médian 332 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Lucien Sampaix | 4 | 3 040 €/m² prix médian 426 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue Andre | 3 | 2 920 €/m² prix médian 334 000 € 3 ventes | — | janvier 2022 |
| Rue Beausejour | 3 | 3 800 €/m² prix médian 326 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
| Rue des Bosquets | 3 | 2 940 €/m² prix médian 329 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Quincy-sous-Sénart | — | 3 230 €/m² | 2 980 €/m² | 100 |
| Épinay-sous-Sénart | 2,0 km | 2 760 €/m² | 1 860 €/m² | 87 |
| Boussy-Saint-Antoine | 2,0 km | 3 420 €/m² | 2 960 €/m² | 68 |
| Varennes-Jarcy | 2,8 km | 3 340 €/m² | — | 22 |
| Brunoy | 2,9 km | 3 850 €/m² | 2 940 €/m² | 285 |
| Tigery | 3,0 km | 3 220 €/m² | 3 730 €/m² | 40 |
| Périgny | 3,9 km | 3 230 €/m² | — | 26 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Quincy-sous-Sénart en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Quincy-sous-Sénart est de 3 230 €/m² pour les maisons et 2 980 €/m² pour les appartements, d'après 100 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Quincy-sous-Sénart ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 370 €/m² à 3 230 €/m², soit une baisse de −4,2 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)