ImmoPisteCentre 1, à Saint-Amand-les-Eaux
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 730 €/m², d'après 15 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 580 €/m² | 23 | — | 0 |
| 2022 | 1 880 €/m² | 24 | — | 0 |
| 2023 | 1 380 €/m² | 15 | — | 1 |
| 2024 | 1 810 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2025 | 1 730 €/m² | 15 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 1 880 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Lecelles | 19 | 1 880 €/m² prix médian 182 000 € 19 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de Nivelle | 11 | 1 900 €/m² prix médian 189 000 € 11 ventes | — | août 2025 |
| Rue Fbg Tournai Res E Davaine | 9 | 1 870 €/m² prix médian 164 000 € 9 ventes | — | septembre 2023 |
| Residence Le Grand Clos | 6 | 1 540 €/m² prix médian 151 000 € 6 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue du Haut Pont | 6 | 1 060 €/m² prix médian 77 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue du Clos | 5 | 1 700 €/m² prix médian 246 000 € 5 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue Louise Nicolle | 4 | 1 740 €/m² prix médian 154 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Lucien Cheval | 4 | 1 660 €/m² prix médian 154 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue des Platanes | 3 | 1 230 €/m² prix médian 142 000 € 3 ventes | — | juillet 2022 |
| Chemin de la Pannerie | 3 | 1 360 €/m² prix médian 110 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
| Rue des Saules | 3 | 1 130 €/m² prix médian 99 000 € 3 ventes | — | novembre 2023 |
| Rue des Viviers du Clos | 3 | 1 970 €/m² prix médian 170 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue du Fbg de Tournai | 3 | 2 110 €/m² prix médian 190 000 € 3 ventes | — | mars 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Saint-Amand-les-Eaux
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre 2 | 1 390 €/m² | 1 970 €/m² | 34 | ↓ −9,2 % |
| Centre 3 | 1 340 €/m² | trop peu de ventes | 17 | ↓ −22,1 % |
| Moulin Blanc-La Bruyère | 1 810 €/m² | trop peu de ventes | 19 | ↑ +10,4 % |
| Moulin des Loups | 1 660 €/m² | trop peu de ventes | 45 | ↑ +1,2 % |
| Thermal-Mont des Bruyères | 2 190 €/m² | trop peu de ventes | 30 | ↑ +1,4 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)