ImmoPisteThermal-Mont des Bruyères, à Saint-Amand-les-Eaux
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 190 €/m², d'après 30 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 160 €/m² | 36 | — | 0 |
| 2022 | 2 260 €/m² | 34 | — | 0 |
| 2023 | 1 800 €/m² | 24 | — | 0 |
| 2024 | 1 800 €/m² | 23 | — | 0 |
| 2025 | 2 190 €/m² | 30 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 2 270 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 1 820 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Ernest Couteaux | 16 | 2 170 €/m² prix médian 178 000 € 16 ventes | — | juillet 2025 |
| Route la Fontaine Bouillon | 13 | 1 790 €/m² prix médian 185 000 € 13 ventes | — | juin 2025 |
| Avenue du College | 12 | 1 660 €/m² prix médian 164 000 € 12 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Croisette | 12 | 1 670 €/m² prix médian 187 000 € 12 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin de l'Empire | 11 | 1 760 €/m² prix médian 168 000 € 11 ventes | — | août 2025 |
| Rue Basly | 11 | 1 560 €/m² prix médian 176 000 € 11 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de la Louviere | 8 | 2 710 €/m² prix médian 292 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| Route de Conde | 7 | 1 860 €/m² prix médian 254 000 € 7 ventes | — | juin 2025 |
| Route de Thermal | 7 | 2 070 €/m² prix médian 300 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Chene Crupeau | 7 | 2 630 €/m² prix médian 320 000 € 7 ventes | — | mai 2023 |
| Rue des Aulnois | 5 | 3 070 €/m² prix médian 429 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Rue du Gros Pin | 5 | 2 220 €/m² prix médian 218 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Place du Mont des Bruyeres | 4 | 2 210 €/m² prix médian 187 000 € 4 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue Basse | 4 | 2 490 €/m² prix médian 237 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de la Grise Chemise | 4 | 1 030 €/m² prix médian 102 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue des Charmes R Mont Bruyere | 4 | 2 310 €/m² prix médian 300 000 € 4 ventes | — | mars 2024 |
| Rue du Thumelart | 4 | 1 760 €/m² prix médian 121 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Notre Dame d'Amour | 4 | 1 960 €/m² prix médian 178 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Saint-Amand-les-Eaux
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre 1 | 1 730 €/m² | trop peu de ventes | 15 | ↑ +9,5 % |
| Centre 2 | 1 390 €/m² | 1 970 €/m² | 34 | ↓ −9,2 % |
| Centre 3 | 1 340 €/m² | trop peu de ventes | 17 | ↓ −22,1 % |
| Moulin Blanc-La Bruyère | 1 810 €/m² | trop peu de ventes | 19 | ↑ +10,4 % |
| Moulin des Loups | 1 660 €/m² | trop peu de ventes | 45 | ↑ +1,2 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)