ImmoPisteCentre 3, à Saint-Amand-les-Eaux
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 340 €/m², d'après 17 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 330 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 9 ventes seulement.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 720 €/m² | 19 | — | 3 |
| 2022 | 1 540 €/m² | 12 | — | 3 |
| 2023 | 2 010 €/m² | 5 | — | 2 |
| 2024 | 1 280 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2025 | 1 340 €/m² | 16 | — | 1 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 1 530 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 1 920 €/m² | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Louise de Bettignies | 17 | 1 260 €/m² prix médian 118 000 € 17 ventes | — | mars 2025 |
| Avenue du Clos | 9 | 1 630 €/m² prix médian 200 000 € 9 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Gal Delestraint | 8 | 1 970 €/m² prix médian 155 000 € 8 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de Sailly | 7 | 1 230 €/m² prix médian 92 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Place du Onze Novembre 1918 | 6 | — 2 ventes | 2 780 €/m² prix médian 299 000 € 4 ventes | septembre 2024 |
| Rue de l'Ecluse | 5 | 2 110 €/m² prix médian 175 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de Valencie Res Eulalie | 5 | — | 2 130 €/m² prix médian 140 000 € 5 ventes | février 2025 |
| Avenue du Clos Res Andernach | 3 | 2 150 €/m² prix médian 175 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin de la Pannerie | 3 | 2 580 €/m² prix médian 310 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de Valenciennes | 3 | 1 210 €/m² prix médian 130 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Haut Pont | 3 | 1 300 €/m² prix médian 102 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Saint-Amand-les-Eaux
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre 1 | 1 730 €/m² | trop peu de ventes | 15 | ↑ +9,5 % |
| Centre 2 | 1 390 €/m² | 1 970 €/m² | 34 | ↓ −9,2 % |
| Moulin Blanc-La Bruyère | 1 810 €/m² | trop peu de ventes | 19 | ↑ +10,4 % |
| Moulin des Loups | 1 660 €/m² | trop peu de ventes | 45 | ↑ +1,2 % |
| Thermal-Mont des Bruyères | 2 190 €/m² | trop peu de ventes | 30 | ↑ +1,4 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)