ImmoPisteMoulin des Loups, à Saint-Amand-les-Eaux
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 660 €/m², d'après 45 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 640 €/m² | 41 | — | 0 |
| 2022 | 1 710 €/m² | 47 | — | 1 |
| 2023 | 1 630 €/m² | 39 | — | 0 |
| 2024 | 1 560 €/m² | 28 | — | 0 |
| 2025 | 1 660 €/m² | 44 | — | 1 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 1 800 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 1 610 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 1 440 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Henri Durre | 51 | 1 370 €/m² prix médian 115 000 € 49 ventes | — 2 ventes | novembre 2025 |
| Rue Gustave Delory | 27 | 1 790 €/m² prix médian 142 000 € 27 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Colliniere | 20 | 1 610 €/m² prix médian 142 000 € 20 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Roger Salengro | 17 | 1 430 €/m² prix médian 112 000 € 17 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Jules Guesde | 14 | 1 640 €/m² prix médian 140 000 € 14 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Jean Baptiste Lebas | 10 | 1 810 €/m² prix médian 154 000 € 10 ventes | — | août 2025 |
| Rue Leon Blum | 8 | 1 770 €/m² prix médian 139 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de l'Union | 7 | 1 920 €/m² prix médian 152 000 € 7 ventes | — | avril 2025 |
| Avenue Ernest Couteaux | 6 | 1 820 €/m² prix médian 150 000 € 6 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Albert Lambert | 6 | 1 160 €/m² prix médian 106 000 € 6 ventes | — | mai 2023 |
| Chemin des Hamaides | 3 | 2 410 €/m² prix médian 154 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| Place Jean Jaures | 3 | 1 370 €/m² prix médian 97 000 € 3 ventes | — | mai 2023 |
| Residence Du Chateau d'Eau | 3 | 2 370 €/m² prix médian 185 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Puchoie | 3 | 1 680 €/m² prix médian 143 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Rue du Limon | 3 | 1 440 €/m² prix médian 148 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue Paul Greffe | 3 | 1 950 €/m² prix médian 140 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Saint-Amand-les-Eaux
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre 1 | 1 730 €/m² | trop peu de ventes | 15 | ↑ +9,5 % |
| Centre 2 | 1 390 €/m² | 1 970 €/m² | 34 | ↓ −9,2 % |
| Centre 3 | 1 340 €/m² | trop peu de ventes | 17 | ↓ −22,1 % |
| Moulin Blanc-La Bruyère | 1 810 €/m² | trop peu de ventes | 19 | ↑ +10,4 % |
| Thermal-Mont des Bruyères | 2 190 €/m² | trop peu de ventes | 30 | ↑ +1,4 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)