ImmoPistePrix immobilier à Saint-Cézaire-sur-Siagne
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 320 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 950 €/m², d'après 61 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 770 €/m² | 66 | 2 650 €/m² | 11 |
| 2022 | 4 340 €/m² | 66 | 2 840 €/m² | 12 |
| 2023 | 4 550 €/m² | 56 | 3 300 €/m² | 11 |
| 2024 | 4 620 €/m² | 42 | — | 4 |
| 2025 | 4 320 €/m² | 54 | 2 950 €/m² | 7 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 800 €/m² | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 3 770 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 4 650 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 4 230 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 3 270 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
13,6 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard du Santon de Pre Bouquet | 46 | 4 770 €/m² prix médian 219 000 € 46 ventes | — | décembre 2025 |
| Cd 5 Rte de St Vallier | 23 | 4 300 €/m² prix médian 515 000 € 23 ventes | — | avril 2025 |
| Cd 13 Rte de Grasse | 18 | 4 640 €/m² prix médian 495 000 € 16 ventes | — 2 ventes | avril 2025 |
| Chemin du Plan aux Grottes | 15 | 4 930 €/m² prix médian 382 000 € 14 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Route des Grottes | 15 | 3 860 €/m² prix médian 458 000 € 13 ventes | — 2 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Chateau d'Eau | 14 | 1 820 €/m² prix médian 185 000 € 3 ventes | 2 950 €/m² prix médian 118 000 € 11 ventes | septembre 2025 |
| Chemin de la Stele | 13 | 3 660 €/m² prix médian 435 000 € 13 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin du Pre Long | 11 | 4 550 €/m² prix médian 500 000 € 11 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin de Chautard | 10 | 4 740 €/m² prix médian 598 000 € 8 ventes | — 2 ventes | septembre 2025 |
| Chemin des Puits | 10 | 4 410 €/m² prix médian 490 000 € 9 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Ach De Saint Vallier | 9 | 4 310 €/m² prix médian 558 000 € 9 ventes | — | octobre 2025 |
| Chemin des Bassins | 9 | 4 290 €/m² prix médian 400 000 € 9 ventes | — | juin 2025 |
| Ach Ancien Chemin de Cabris | 7 | 3 370 €/m² prix médian 496 000 € 7 ventes | — | mars 2024 |
| Chemin du Petit Puits | 7 | 3 940 €/m² prix médian 475 000 € 7 ventes | — | janvier 2025 |
| Chemin du Prignon | 7 | 3 330 €/m² prix médian 520 000 € 7 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de la Republique | 7 | — 1 vente | 1 920 €/m² prix médian 112 000 € 6 ventes | octobre 2025 |
| Chemin de Premorel | 6 | 4 240 €/m² prix médian 631 000 € 5 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Chemin des Fourches | 6 | 4 330 €/m² prix médian 450 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin des Traillieres | 6 | 4 100 €/m² prix médian 520 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Chemin de l'Adrech | 5 | 4 290 €/m² prix médian 572 000 € 5 ventes | — | avril 2024 |
| Chemin de la Combe | 4 | 3 690 €/m² prix médian 650 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin des Lauvieres | 4 | 5 500 €/m² prix médian 559 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| Rue de l'Egalite | 4 | 2 400 €/m² prix médian 260 000 € 3 ventes | — 1 vente | janvier 2025 |
| Rue Victor Hugo | 4 | 2 770 €/m² prix médian 260 000 € 3 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Chemin de la Bergerie de l'Aspe | 3 | 4 760 €/m² prix médian 600 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin de la Combe de Gari | 3 | 4 280 €/m² prix médian 467 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Chemin de la Valmoura | 3 | 4 770 €/m² prix médian 610 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Chemin du Puits d'Eima | 3 | 3 050 €/m² prix médian 580 000 € 3 ventes | — | juillet 2021 |
| Chemin du Puits d'Eima | 3 | 2 680 €/m² prix médian 588 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Route de la Siagne | 3 | 4 600 €/m² prix médian 230 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Cézaire-sur-Siagne | — | 4 320 €/m² | 2 950 €/m² | 61 |
| Spéracèdes | 4,3 km | 4 740 €/m² | — | 20 |
| Le Tignet | 5,4 km | 5 130 €/m² | — | 36 |
| Saint-Vallier-de-Thiey | 5,8 km | 4 140 €/m² | 3 960 €/m² | 56 |
| Cabris | 5,9 km | 5 020 €/m² | — | 20 |
| Callian | 6,8 km | 4 040 €/m² | 3 230 €/m² | 79 |
| Peymeinade | 7,0 km | 4 400 €/m² | 3 810 €/m² | 125 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Saint-Cézaire-sur-Siagne en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Cézaire-sur-Siagne est de 4 320 €/m² pour les maisons et 2 950 €/m² pour les appartements, d'après 61 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Saint-Cézaire-sur-Siagne ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 770 €/m² à 4 320 €/m², soit une hausse de +14,6 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Alpes-Maritimes · La région : Provence-Alpes-Côte d'Azur