ImmoPistePrix immobilier à Cabris
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 5 020 €/m², d'après 20 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 070 €/m² sur 2021–2025, d'après 26 ventes.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 750 €/m² | 29 | 3 120 €/m² | 7 |
| 2022 | 5 140 €/m² | 22 | 4 620 €/m² | 6 |
| 2023 | 4 840 €/m² | 23 | 2 710 €/m² | 10 |
| 2024 | 5 810 €/m² | 17 | — | 1 |
| 2025 | 5 020 €/m² | 18 | — | 2 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 4 420 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 4 670 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
18,5 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Stramousse | 10 | 5 690 €/m² prix médian 712 000 € 10 ventes | — | septembre 2025 |
| Promenade Saint Jean | 9 | 4 710 €/m² prix médian 800 000 € 6 ventes | 2 240 €/m² prix médian 110 000 € 3 ventes | novembre 2025 |
| Chemin Ste Marguerite | 8 | 3 600 €/m² prix médian 413 000 € 5 ventes | 3 020 €/m² prix médian 272 000 € 3 ventes | juin 2025 |
| Avenue Andre Gide | 7 | 5 600 €/m² prix médian 990 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin du Migranier | 7 | 5 920 €/m² prix médian 608 000 € 6 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Avenue du Docteur Belletrud | 6 | 4 930 €/m² prix médian 720 000 € 5 ventes | — 1 vente | avril 2025 |
| Chemin de la Reinaude | 6 | 3 960 €/m² prix médian 547 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Four | 5 | 4 240 €/m² prix médian 305 000 € 3 ventes | — 2 ventes | juin 2025 |
| Boulevard des Cinq Communes | 4 | 3 650 €/m² prix médian 450 000 € 4 ventes | — | novembre 2023 |
| Chemin du Mounestier | 4 | 6 590 €/m² prix médian 938 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Chemin du Pilon Escarabin | 4 | 4 610 €/m² prix médian 767 000 € 4 ventes | — | juin 2024 |
| Chemin de la Croix de Ciselle | 3 | 5 250 €/m² prix médian 903 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Chemin des Valerianes | 3 | 4 710 €/m² prix médian 801 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| Chemin du Cartinet | 3 | 4 990 €/m² prix médian 805 000 € 3 ventes | — | mai 2022 |
| Chemin du Claux d'Entoures | 3 | 5 500 €/m² prix médian 1 058 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Chemin St Jean Pape | 3 | 4 500 €/m² prix médian 341 000 € 3 ventes | — | février 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cabris | — | 5 020 €/m² | — | 20 |
| Spéracèdes | 1,9 km | 4 740 €/m² | — | 20 |
| Peymeinade | 3,5 km | 4 400 €/m² | 3 810 €/m² | 125 |
| Le Tignet | 4,3 km | 5 130 €/m² | — | 36 |
| Grasse | 4,8 km | 4 840 €/m² | 3 080 €/m² | 823 |
| Saint-Vallier-de-Thiey | 4,9 km | 4 140 €/m² | 3 960 €/m² | 56 |
| Saint-Cézaire-sur-Siagne | 5,9 km | 4 320 €/m² | 2 950 €/m² | 61 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Cabris en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Cabris est de 5 020 €/m² pour les maisons, d'après 20 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 070 €/m² sur 2021–2025, d'après 26 ventes.
Les prix ont-ils augmenté à Cabris ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 750 €/m² à 5 020 €/m², soit une hausse de +33,9 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Alpes-Maritimes · La région : Provence-Alpes-Côte d'Azur