ImmoPistePrix immobilier à Saint-Vallier-de-Thiey
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 140 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 960 €/m², d'après 56 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 450 €/m² | 54 | 3 250 €/m² | 20 |
| 2022 | 3 930 €/m² | 61 | 3 190 €/m² | 19 |
| 2023 | 3 910 €/m² | 50 | 2 990 €/m² | 9 |
| 2024 | 4 060 €/m² | 44 | 2 820 €/m² | 9 |
| 2025 | 4 140 €/m² | 43 | 3 960 €/m² | 13 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 550 €/m² | 4 710 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 4 730 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 890 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
14,9 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route Departementale 6085 | 114 | 4 030 €/m² prix médian 120 000 € 90 ventes | 4 410 €/m² prix médian 86 000 € 24 ventes | décembre 2025 |
| Rue de l'Hopital | 10 | — 2 ventes | 2 720 €/m² prix médian 158 000 € 8 ventes | octobre 2025 |
| Rue Adrien Guebhard | 9 | — 1 vente | 2 760 €/m² prix médian 104 000 € 8 ventes | mars 2025 |
| Avenue Nicolas Lombard | 8 | 4 600 €/m² prix médian 410 000 € 8 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin de Prefontaine | 8 | 3 780 €/m² prix médian 424 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Raphael Laugier | 8 | 3 520 €/m² prix médian 358 000 € 7 ventes | — 1 vente | juin 2024 |
| Domaine des Roumeguieres | 7 | 3 290 €/m² prix médian 400 000 € 7 ventes | — | juin 2025 |
| Carraire Des Papillons | 6 | 4 230 €/m² prix médian 384 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin de Blaqueirette | 6 | 4 150 €/m² prix médian 572 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Chemin de la Siagne | 6 | 3 890 €/m² prix médian 490 000 € 5 ventes | — 1 vente | janvier 2025 |
| Avenue de Provence | 5 | 3 530 €/m² prix médian 353 000 € 5 ventes | — | octobre 2024 |
| Impasse Saint Antoine | 5 | 3 800 €/m² prix médian 423 000 € 4 ventes | — 1 vente | février 2024 |
| Allée de la Bergerie | 4 | 4 200 €/m² prix médian 281 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue Leopold Funel | 4 | 3 830 €/m² prix médian 376 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Chemin de Praredon | 4 | 5 120 €/m² prix médian 415 000 € 3 ventes | — 1 vente | novembre 2024 |
| Chemin des Oliviers | 4 | 4 740 €/m² prix médian 686 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Impasse de l'Apie | 4 | — | 2 420 €/m² prix médian 62 000 € 4 ventes | septembre 2024 |
| Place des Cistes | 4 | 4 220 €/m² prix médian 266 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Place du Tour | 4 | — 1 vente | 2 430 €/m² prix médian 113 000 € 3 ventes | juillet 2024 |
| Place Frederic Mistral | 4 | — | 3 470 €/m² prix médian 88 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Allée Bellevue | 3 | 3 400 €/m² prix médian 385 000 € 3 ventes | — | juin 2023 |
| Allée des Bois Mures | 3 | 3 960 €/m² prix médian 505 000 € 3 ventes | — | mars 2024 |
| Allée des Coronilles | 3 | 4 110 €/m² prix médian 345 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Avenue Francois Goby | 3 | 4 480 €/m² prix médian 345 000 € 3 ventes | — | janvier 2024 |
| Avenue Severine | 3 | 4 170 €/m² prix médian 490 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Chemin d'Entrevaux | 3 | 4 040 €/m² prix médian 690 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Chemin de la Ferronnerie | 3 | 4 410 €/m² prix médian 430 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| Chemin du Collet Assou | 3 | 3 940 €/m² prix médian 430 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Impasse de la Parra | 3 | — | 2 980 €/m² prix médian 210 000 € 3 ventes | février 2025 |
| Impasse des Ferrages | 3 | 2 960 €/m² prix médian 245 000 € 3 ventes | — | octobre 2022 |
| Impasse Praredon | 3 | 3 530 €/m² prix médian 389 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de la Vieille Porte | 3 | 2 070 €/m² prix médian 127 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Vche Vieux Chemin de Cabris | 3 | 4 220 €/m² prix médian 485 000 € 3 ventes | — | avril 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Vallier-de-Thiey | — | 4 140 €/m² | 3 960 €/m² | 56 |
| Cabris | 4,9 km | 5 020 €/m² | — | 20 |
| Spéracèdes | 5,3 km | 4 740 €/m² | — | 20 |
| Saint-Cézaire-sur-Siagne | 5,8 km | 4 320 €/m² | 2 950 €/m² | 61 |
| Caussols | 6,2 km | 1 980 €/m² | — | 6 |
| Escragnolles | 6,7 km | 3 330 €/m² | — | 6 |
| Peymeinade | 8,2 km | 4 400 €/m² | 3 810 €/m² | 125 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Saint-Vallier-de-Thiey en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Vallier-de-Thiey est de 4 140 €/m² pour les maisons et 3 960 €/m² pour les appartements, d'après 56 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Saint-Vallier-de-Thiey ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 450 €/m² à 4 140 €/m², soit une hausse de +20,0 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Alpes-Maritimes · La région : Provence-Alpes-Côte d'Azur