ImmoPisteVillage, à Saint-Cyprien
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 850 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 770 €/m², d'après 47 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 700 €/m² | 47 | 2 750 €/m² | 6 |
| 2022 | 2 670 €/m² | 49 | 2 410 €/m² | 7 |
| 2023 | 3 070 €/m² | 36 | 2 040 €/m² | 5 |
| 2024 | 3 200 €/m² | 34 | 2 430 €/m² | 5 |
| 2025 | 2 850 €/m² | 39 | 2 770 €/m² | 8 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 3 070 €/m² | 2 930 €/m² |
| 80 à 100 m² | 2 860 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 780 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Georges Duhamel | 8 | 2 420 €/m² prix médian 182 000 € 8 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Louis Pasteur | 8 | 3 040 €/m² prix médian 302 000 € 8 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Alfred de Vigny | 7 | 2 640 €/m² prix médian 190 000 € 7 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue Joinville | 6 | 4 190 €/m² prix médian 256 000 € 3 ventes | 2 380 €/m² prix médian 151 000 € 3 ventes | octobre 2025 |
| Rue Montesquieu | 6 | 2 500 €/m² prix médian 185 000 € 6 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue Valery Larbaud | 6 | — 2 ventes | 2 290 €/m² prix médian 93 000 € 4 ventes | août 2024 |
| Rue Vauvenargues | 6 | 1 860 €/m² prix médian 130 000 € 3 ventes | 2 280 €/m² prix médian 87 000 € 3 ventes | juillet 2025 |
| Avenue du Roussillon | 5 | 2 100 €/m² prix médian 133 000 € 3 ventes | — 2 ventes | décembre 2023 |
| Résidence Residence Roussillon | 5 | — | 2 450 €/m² prix médian 168 000 € 5 ventes | mars 2025 |
| Rue Alain | 5 | 2 510 €/m² prix médian 270 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Aristide Briand | 5 | 3 820 €/m² prix médian 317 000 € 5 ventes | — | mai 2024 |
| Rue Beaumarchais | 5 | — 2 ventes | 3 060 €/m² prix médian 209 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Rue Comtesse de Segur | 5 | 2 990 €/m² prix médian 258 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue d'Irlande | 5 | 3 410 €/m² prix médian 342 000 € 5 ventes | — | juin 2024 |
| Rue Jean Aicard | 5 | 1 850 €/m² prix médian 100 000 € 4 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 5 | 2 540 €/m² prix médian 185 000 € 5 ventes | — | mars 2024 |
| Rue Paul Eluard | 5 | 2 530 €/m² prix médian 80 000 € 4 ventes | — 1 vente | mai 2025 |
| Rue Paul Fort | 5 | 1 810 €/m² prix médian 130 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Impasse Claude Simon | 4 | 3 320 €/m² prix médian 251 000 € 4 ventes | — | mai 2023 |
| Rue Alexandre Dumas | 4 | 2 470 €/m² prix médian 178 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Charles Baudelaire | 4 | 4 070 €/m² prix médian 384 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Rue de Belgique | 4 | 3 830 €/m² prix médian 441 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue de Grece | 4 | 3 430 €/m² prix médian 283 000 € 4 ventes | — | janvier 2024 |
| Rue Eugene Fromentin | 4 | 4 190 €/m² prix médian 300 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue George Sand | 4 | 2 330 €/m² prix médian 169 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Honore de Balzac | 4 | 2 740 €/m² prix médian 302 000 € 4 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue Paul Morand | 4 | 3 420 €/m² prix médian 294 000 € 4 ventes | — | juin 2024 |
| Rue Prosper Merimee | 4 | 1 860 €/m² prix médian 114 000 € 4 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue Victorien Sardou | 4 | 3 610 €/m² prix médian 173 000 € 3 ventes | — 1 vente | janvier 2023 |
| Aspres Del Mig | 3 | 3 030 €/m² prix médian 247 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Impasse du Luxembourg | 3 | 3 470 €/m² prix médian 341 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
| Rue Edmond Rostand | 3 | 2 290 €/m² prix médian 270 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue Lamartine | 3 | 4 000 €/m² prix médian 304 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Serge Gainsbourg | 3 | 2 850 €/m² prix médian 370 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Saint-Cyprien
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Périphérie | 4 130 €/m² | 3 470 €/m² | 121 | ↑ +4,6 % |
| Zone Plage | 4 440 €/m² | 3 540 €/m² | 130 | ↑ +18,7 % |
| Zone Port | 4 110 €/m² | 3 720 €/m² | 286 | ↑ +12,9 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)