ImmoPisteOuest, à Saint-Jean
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 100 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 120 €/m², d'après 42 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 390 €/m² | 30 | 2 980 €/m² | 16 |
| 2022 | 3 520 €/m² | 33 | 2 990 €/m² | 17 |
| 2023 | 3 230 €/m² | 24 | 3 040 €/m² | 11 |
| 2024 | 2 850 €/m² | 19 | 2 850 €/m² | 9 |
| 2025 | 3 100 €/m² | 31 | 3 120 €/m² | 11 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 3 120 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 580 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 590 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 060 €/m² | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Rimbaud | 28 | — | 2 960 €/m² prix médian 125 000 € 28 ventes | juin 2025 |
| Chemin Verdale | 21 | 3 720 €/m² prix médian 462 000 € 4 ventes | 3 050 €/m² prix médian 142 000 € 17 ventes | juin 2025 |
| Rue des Roses | 14 | 2 990 €/m² prix médian 234 000 € 14 ventes | — | décembre 2025 |
| Boulevard des Pensees | 13 | 2 920 €/m² prix médian 229 000 € 13 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de Rouquette | 10 | 3 260 €/m² prix médian 236 000 € 4 ventes | 2 820 €/m² prix médian 130 000 € 6 ventes | novembre 2025 |
| Impasse Simone de Beauvoir | 9 | — 1 vente | 3 120 €/m² prix médian 149 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Chemin Bellevue | 8 | 3 270 €/m² prix médian 335 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée Anne Frank | 6 | 3 910 €/m² prix médian 423 000 € 6 ventes | — | septembre 2023 |
| Rue du Roussillon | 6 | 3 340 €/m² prix médian 333 000 € 6 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue Goudouli | 6 | 3 280 €/m² prix médian 320 000 € 5 ventes | — 1 vente | janvier 2025 |
| Chemin Estaquebiau | 5 | 3 530 €/m² prix médian 542 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Chemin Negrier | 5 | 3 130 €/m² prix médian 357 000 € 4 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Rue Nelson Mandela | 5 | 4 040 €/m² prix médian 522 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Route d'Albi | 4 | 3 560 €/m² prix médian 397 000 € 4 ventes | — | février 2024 |
| Rue des Jonquilles | 4 | 3 030 €/m² prix médian 265 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Primeveres | 4 | 2 930 €/m² prix médian 249 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Rue du 19 Mars 1962 | 4 | 3 250 €/m² prix médian 342 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Verlaine | 4 | 3 470 €/m² prix médian 292 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue du Bois | 3 | 3 250 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Impasse Clemence Isaure | 3 | 3 220 €/m² prix médian 473 000 € 3 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue du Muguet | 3 | 3 320 €/m² prix médian 259 000 € 3 ventes | — | septembre 2023 |
| Rue Marguerite Yourcenar | 3 | 3 400 €/m² prix médian 491 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue Pierre Corneille | 3 | 3 210 €/m² prix médian 257 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
Les dernières ventes
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Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)