ImmoPisteEst, à Saint-Jean
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 060 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 120 €/m², d'après 40 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 170 €/m² | 27 | 2 920 €/m² | 18 |
| 2022 | 3 560 €/m² | 42 | 2 840 €/m² | 19 |
| 2023 | 3 260 €/m² | 32 | 3 100 €/m² | 8 |
| 2024 | 3 160 €/m² | 21 | 2 880 €/m² | 6 |
| 2025 | 3 060 €/m² | 29 | 3 120 €/m² | 11 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 3 120 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 2 820 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 060 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de Ratalens | 31 | 3 090 €/m² prix médian 355 000 € 4 ventes | 2 780 €/m² prix médian 58 000 € 27 ventes | juin 2025 |
| Chemin de Montrabe | 23 | 3 180 €/m² prix médian 325 000 € 9 ventes | 3 070 €/m² prix médian 130 000 € 14 ventes | décembre 2025 |
| Chemin du Bessayre | 22 | 3 590 €/m² prix médian 321 000 € 13 ventes | 3 450 €/m² prix médian 203 000 € 9 ventes | décembre 2025 |
| Rue Helene Boucher | 10 | 3 370 €/m² prix médian 309 000 € 10 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Marie Curie | 7 | 3 140 €/m² prix médian 425 000 € 6 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Allée des Alberes | 6 | 3 440 €/m² prix médian 320 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue Jean Dieuzaide | 6 | — 2 ventes | 2 970 €/m² prix médian 120 000 € 4 ventes | février 2023 |
| Rue Ambroise Pare | 6 | 3 020 €/m² prix médian 449 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Montrose | 6 | 3 510 €/m² prix médian 338 000 € 3 ventes | 2 620 €/m² prix médian 163 000 € 3 ventes | mai 2025 |
| Chemin de Belbeze | 5 | 3 520 €/m² prix médian 362 000 € 4 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Place Ferdinand Buisson | 5 | 3 340 €/m² prix médian 353 000 € 5 ventes | — | août 2024 |
| Allée du Val d'Aran | 4 | 2 950 €/m² prix médian 349 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Impasse Roger Pujol | 4 | 2 540 €/m² prix médian 258 000 € 4 ventes | — | juin 2023 |
| Rue Charles de Gaulle | 4 | 2 910 €/m² prix médian 311 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue des Acores | 4 | 2 750 €/m² prix médian 357 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue Louis Auguste Blanqui | 4 | 2 680 €/m² prix médian 308 000 € 4 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue Marcel Joyeux | 4 | 3 970 €/m² prix médian 443 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Impasse Jean Calas | 3 | 3 070 €/m² prix médian 263 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue Alexander Fleming | 3 | 3 200 €/m² prix médian 379 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
| Rue Denis Papin | 3 | 3 560 €/m² prix médian 429 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
| Rue Francois Carcasses | 3 | 3 460 €/m² prix médian 401 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Guy de Maupassant | 3 | 2 940 €/m² prix médian 422 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue Jean Mermoz | 3 | 3 170 €/m² prix médian 368 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Jose Cabanis | 3 | 3 260 €/m² prix médian 310 000 € 3 ventes | — | novembre 2023 |
| Rue Pierre Brossolette | 3 | 2 960 €/m² prix médian 476 000 € 3 ventes | — | février 2024 |
| Rue Salvador Allende | 3 | 2 890 €/m² prix médian 275 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Saint-Jean
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)