ImmoPisteSud, à Saint-Jean
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 010 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 160 €/m², d'après 40 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 200 €/m² | 19 | 3 100 €/m² | 35 |
| 2022 | 3 570 €/m² | 10 | 3 150 €/m² | 24 |
| 2023 | 3 460 €/m² | 10 | 3 360 €/m² | 24 |
| 2024 | 3 430 €/m² | 13 | 3 120 €/m² | 24 |
| 2025 | 3 010 €/m² | 16 | 3 160 €/m² | 24 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 3 160 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 3 120 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 690 €/m² | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Bois de Saget | 96 | 3 270 €/m² prix médian 288 000 € 7 ventes | 3 140 €/m² prix médian 152 000 € 89 ventes | décembre 2025 |
| Chemin de Belbeze | 18 | 3 410 €/m² prix médian 342 000 € 6 ventes | 3 320 €/m² prix médian 192 000 € 12 ventes | décembre 2025 |
| Route d'Albi | 17 | — 1 vente | 3 100 €/m² prix médian 153 000 € 16 ventes | novembre 2025 |
| Rue Henri Desgranges | 10 | 3 290 €/m² prix médian 341 000 € 10 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Francois Cevert | 9 | 2 820 €/m² prix médian 293 000 € 9 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Pierre de Coubertin | 6 | 3 820 €/m² prix médian 335 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Ronnie Petterson | 6 | 3 500 €/m² prix médian 375 000 € 6 ventes | — | février 2025 |
| Chemin des Bitarelles | 5 | — | 3 380 €/m² prix médian 213 000 € 5 ventes | juin 2023 |
| Rue Watteau | 5 | 3 690 €/m² prix médian 275 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Avenue d'Albi | 4 | — | 2 820 €/m² prix médian 143 000 € 4 ventes | septembre 2021 |
| Les Bitarelles | 3 | — | 2 870 €/m² prix médian 146 000 € 3 ventes | octobre 2025 |
| Rue Abebe Bikila | 3 | 2 820 €/m² prix médian 343 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Picasso | 3 | 3 100 €/m² prix médian 277 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue Renoir | 3 | 3 590 €/m² prix médian 284 000 € 3 ventes | — | janvier 2022 |
Les dernières ventes
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Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)