ImmoPisteNord, à Saint-Jean
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 700 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 130 €/m², d'après 31 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 850 €/m² | 36 | — | 4 |
| 2022 | 3 120 €/m² | 22 | 3 230 €/m² | 6 |
| 2023 | 3 040 €/m² | 21 | 3 300 €/m² | 6 |
| 2024 | 2 650 €/m² | 17 | 3 110 €/m² | 9 |
| 2025 | 2 700 €/m² | 26 | 3 130 €/m² | 5 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 2 670 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 690 €/m² | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Peyriere | 38 | 3 070 €/m² prix médian 290 000 € 10 ventes | 3 120 €/m² prix médian 187 000 € 28 ventes | octobre 2025 |
| Avenue de Lestang | 17 | 2 820 €/m² prix médian 255 000 € 16 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Rue des Muriers | 10 | 3 020 €/m² prix médian 293 000 € 10 ventes | — | décembre 2025 |
| Passage des Saules | 8 | 2 830 €/m² prix médian 257 000 € 8 ventes | — | mai 2024 |
| Rue des Chenes | 8 | 2 660 €/m² prix médian 233 000 € 8 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin de la Peyriere | 6 | 3 370 €/m² prix médian 509 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Passage des Marronniers | 6 | 2 580 €/m² prix médian 251 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Place des Cerisiers | 6 | 3 060 €/m² prix médian 261 000 € 6 ventes | — | avril 2024 |
| Place des Pins | 6 | 2 640 €/m² prix médian 247 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| Rue des Ecoles | 5 | 2 770 €/m² prix médian 273 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Passage des Frenes | 4 | 2 980 €/m² prix médian 282 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Place des Bouleaux | 4 | 2 640 €/m² prix médian 253 000 € 4 ventes | — | août 2024 |
| Place des Cytises | 4 | 2 340 €/m² prix médian 201 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Passage des Acacias | 3 | 3 320 €/m² prix médian 315 000 € 3 ventes | — | janvier 2023 |
| Place des Eucalyptus | 3 | 2 320 €/m² prix médian 215 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Place des Genets | 3 | 2 970 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | — | avril 2023 |
| Place des Noisetiers | 3 | 2 590 €/m² prix médian 238 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| Place des Pruniers | 3 | 3 250 €/m² prix médian 322 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Place des Sorbiers | 3 | 3 180 €/m² prix médian 257 000 € 3 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue des Tamaris | 3 | 2 450 €/m² prix médian 225 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue des Tilleuls | 3 | 3 020 €/m² prix médian 281 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Saint-Jean
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)