ImmoPistePrix immobilier à Saint-Jean-de-Beauregard
En 2025, 3 ventes de logement seulement ont été enregistrées à Saint-Jean-de-Beauregard : trop peu pour un prix au m² de l'année. Sur une période plus large, le prix médian des maisons s'établit à 3 440 €/m² sur 2021–2025, d'après 16 ventes. Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | 2 | — | 0 |
| 2022 | 3 240 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2023 | — | 2 | — | 1 |
| 2024 | — | 3 | — | 0 |
| 2025 | — | 3 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
16,3 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Grande Rue Grande Rue | 7 | 2 650 €/m² prix médian 350 000 € 6 ventes | — 1 vente | avril 2025 |
| Clos de Villeziers | 6 | 3 440 €/m² prix médian 397 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Impasse des Vaux de Cernay | 3 | 3 910 €/m² prix médian 360 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-de-Beauregard | — | — | — | 3 |
| Les Ulis | 2,0 km | 3 510 €/m² | 2 380 €/m² | 152 |
| Gometz-le-Châtel | 2,3 km | 3 960 €/m² | — | 17 |
| Janvry | 2,6 km | 3 130 €/m² | — | 5 |
| Bures-sur-Yvette | 2,9 km | 3 770 €/m² | 3 770 €/m² | 77 |
| Marcoussis | 3,3 km | 3 250 €/m² | 3 080 €/m² | 83 |
| Orsay | 3,6 km | 4 200 €/m² | 4 160 €/m² | 171 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Beauregard en 2025 ?
Il n'y a pas assez de ventes enregistrées en 2025 à Saint-Jean-de-Beauregard (3) pour une médiane de l'année. Sur une période plus large, le prix médian des maisons s'établit à 3 440 €/m² sur 2021–2025, d'après 16 ventes.
Les prix ont-ils augmenté à Saint-Jean-de-Beauregard ?
Le nombre de ventes est insuffisant certaines années pour mesurer une évolution fiable à Saint-Jean-de-Beauregard.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)