ImmoPistePrix immobilier à Saint-Sulpice-et-Cameyrac
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 720 €/m², d'après 34 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 820 €/m² sur 2022–2025, à titre indicatif, d'après 11 ventes seulement.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 780 €/m² | 40 | — | 0 |
| 2022 | 2 810 €/m² | 46 | 2 780 €/m² | 6 |
| 2023 | 2 930 €/m² | 24 | — | 3 |
| 2024 | 2 900 €/m² | 31 | — | 0 |
| 2025 | 2 720 €/m² | 32 | — | 2 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 2 560 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 860 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
11,6 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Allée de la Pepiniere | 15 | 3 270 €/m² prix médian 317 000 € 14 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Avenue de l'Hotel de Ville | 13 | 2 770 €/m² prix médian 277 000 € 7 ventes | 2 830 €/m² prix médian 122 000 € 6 ventes | juin 2025 |
| Avenue Lagraula | 11 | 2 970 €/m² prix médian 300 000 € 11 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue de Magnan Nord | 9 | 2 680 €/m² prix médian 225 000 € 8 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Route de Cameyrac | 8 | 2 870 €/m² prix médian 325 000 € 8 ventes | — | juillet 2025 |
| Route de la Barade | 8 | 2 800 €/m² prix médian 263 000 € 8 ventes | — | décembre 2024 |
| Route Boutin Simon | 5 | 2 860 €/m² prix médian 308 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Route de Bouclon | 5 | 3 330 €/m² prix médian 420 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| La Barade | 4 | 3 700 €/m² prix médian 296 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| Route de Libourne | 4 | 1 780 €/m² prix médian 145 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Route du Stade | 4 | 2 950 €/m² prix médian 303 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Camp Americain | 4 | 2 980 €/m² prix médian 234 000 € 4 ventes | — | avril 2024 |
| Allée de la Reine | 3 | 1 890 €/m² prix médian 212 000 € 3 ventes | — | octobre 2022 |
| Avenue de Maucaillou | 3 | 3 250 €/m² prix médian 620 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Route de Calagnon | 3 | 1 950 €/m² prix médian 230 000 € 3 ventes | — | avril 2024 |
| Route de Garosse | 3 | 2 680 €/m² prix médian 297 000 € 3 ventes | — | juin 2022 |
| Route de St Hubert | 3 | 4 970 €/m² prix médian 785 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue de l'Ancienne Ecluse | 3 | 2 970 €/m² prix médian 291 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue de la Gare | 3 | 2 580 €/m² prix médian 277 000 € 3 ventes | — | juin 2022 |
| Rue de Pey Bos | 3 | 2 420 €/m² prix médian 240 000 € 3 ventes | — | octobre 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Sulpice-et-Cameyrac | — | 2 720 €/m² | — | 34 |
| Izon | 2,4 km | 2 450 €/m² | — | 60 |
| Beychac-et-Caillau | 3,9 km | 2 760 €/m² | — | 22 |
| Saint-Loubès | 4,0 km | 2 750 €/m² | — | 80 |
| Montussan | 4,5 km | 2 910 €/m² | 3 060 €/m² | 34 |
| Vayres | 4,6 km | 2 450 €/m² | — | 65 |
| Lugon-et-l'Île-du-Carnay | 5,7 km | 2 280 €/m² | — | 14 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Saint-Sulpice-et-Cameyrac en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Sulpice-et-Cameyrac est de 2 720 €/m² pour les maisons, d'après 34 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 820 €/m² sur 2022–2025, à titre indicatif, d'après 11 ventes seulement.
Les prix ont-ils augmenté à Saint-Sulpice-et-Cameyrac ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 780 €/m² à 2 720 €/m², soit une baisse de −2,2 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Gironde · La région : Nouvelle-Aquitaine