ImmoPistePrix immobilier à Sainte-Maxime
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 7 540 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 5 620 €/m², d'après 489 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 6 520 €/m² | 251 | 4 700 €/m² | 479 |
| 2022 | 7 450 €/m² | 266 | 5 150 €/m² | 485 |
| 2023 | 7 490 €/m² | 155 | 5 600 €/m² | 378 |
| 2024 | 7 650 €/m² | 150 | 5 700 €/m² | 334 |
| 2025 | 7 540 €/m² | 132 | 5 620 €/m² | 357 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 5 780 €/m² |
| 40 à 60 m² | 8 050 €/m² | 5 360 €/m² |
| 60 à 80 m² | 7 240 €/m² | 4 880 €/m² |
| 80 à 100 m² | 7 090 €/m² | 5 620 €/m² |
| 100 à 150 m² | 7 010 €/m² | 8 180 €/m² |
| 150 m² et plus | 9 060 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
18,4 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Virgiles | 330 | 6 430 €/m² prix médian 512 000 € 23 ventes | 4 390 €/m² prix médian 162 000 € 307 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Georges Pompidou | 198 | 5 150 €/m² prix médian 350 000 € 3 ventes | 5 080 €/m² prix médian 207 000 € 195 ventes | décembre 2025 |
| Chemin du Preconil | 152 | 3 710 €/m² prix médian 365 000 € 3 ventes | 5 180 €/m² prix médian 164 000 € 149 ventes | décembre 2025 |
| Route du Plan de la Tour | 92 | 5 340 €/m² prix médian 530 000 € 7 ventes | 5 800 €/m² prix médian 274 000 € 85 ventes | décembre 2025 |
| Avenue du Debarquement | 88 | 6 010 €/m² prix médian 640 000 € 57 ventes | 5 750 €/m² prix médian 185 000 € 31 ventes | décembre 2025 |
| Chemin des Bouteillers | 86 | — 1 vente | 5 460 €/m² prix médian 200 000 € 85 ventes | novembre 2025 |
| Les Coteaux de la Nartelle | 83 | — | 6 520 €/m² prix médian 160 000 € 83 ventes | décembre 2025 |
| Avenue General Leclerc | 72 | — 1 vente | 6 130 €/m² prix médian 350 000 € 71 ventes | novembre 2025 |
| Boulevard des Mimosas | 55 | 12 700 €/m² prix médian 2 451 000 € 3 ventes | 5 710 €/m² prix médian 256 000 € 52 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Berthie Albrecht | 48 | 7 240 €/m² prix médian 600 000 € 11 ventes | 5 740 €/m² prix médian 232 000 € 37 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Saint Exupery | 48 | 9 170 €/m² prix médian 1 925 000 € 3 ventes | 5 060 €/m² prix médian 215 000 € 45 ventes | novembre 2025 |
| Chemin du Semaphore | 48 | 7 120 €/m² prix médian 536 000 € 29 ventes | 6 080 €/m² prix médian 145 000 € 19 ventes | décembre 2025 |
| Chemin des Saquedes | 43 | 7 530 €/m² prix médian 964 000 € 17 ventes | 6 020 €/m² prix médian 315 000 € 26 ventes | décembre 2025 |
| Rue Jules Conforti | 37 | — | 7 790 €/m² prix médian 161 000 € 37 ventes | octobre 2025 |
| Avenue du 8 Mai 1945 | 36 | 6 400 €/m² prix médian 550 000 € 5 ventes | 4 740 €/m² prix médian 156 000 € 31 ventes | octobre 2025 |
| Avenue Georges Clemenceau | 36 | — | 4 740 €/m² prix médian 220 000 € 36 ventes | décembre 2025 |
| Chemin de la Vierge Noire | 36 | 7 550 €/m² prix médian 810 000 € 12 ventes | 7 260 €/m² prix médian 309 000 € 24 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de Casabianca | 33 | 8 090 €/m² prix médian 810 000 € 7 ventes | 6 520 €/m² prix médian 193 000 € 26 ventes | juin 2025 |
| Place Jean Mermoz | 33 | — | 3 680 €/m² prix médian 252 000 € 33 ventes | juin 2025 |
| Rue Henri Frenay | 27 | — | 6 750 €/m² prix médian 148 000 € 27 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Celestin Montcocol | 25 | 6 530 €/m² prix médian 334 000 € 15 ventes | 5 470 €/m² prix médian 473 000 € 10 ventes | octobre 2025 |
| Résidence le Regina | 24 | — | 5 700 €/m² prix médian 149 000 € 24 ventes | juillet 2025 |
| Résidence le Victoria | 24 | — | 6 280 €/m² prix médian 164 000 € 24 ventes | juin 2025 |
| Avenue Jean Jaures | 23 | — | 4 860 €/m² prix médian 266 000 € 23 ventes | mars 2025 |
| La Croisette | 23 | 9 550 €/m² prix médian 825 000 € 9 ventes | 6 610 €/m² prix médian 252 000 € 14 ventes | décembre 2025 |
| Le Rayol | 23 | 7 430 €/m² prix médian 463 000 € 23 ventes | — | septembre 2025 |
| Vge Du Couloubrier | 23 | 5 720 €/m² prix médian 405 000 € 13 ventes | 4 570 €/m² prix médian 134 000 € 10 ventes | septembre 2025 |
| Résidence Lou Paradou | 22 | — | 5 330 €/m² prix médian 133 000 € 22 ventes | juillet 2025 |
| Résidence Thalassa | 21 | — | 6 000 €/m² prix médian 200 000 € 21 ventes | septembre 2025 |
| Rue Theodore Blanc | 21 | 5 510 €/m² prix médian 306 000 € 8 ventes | 5 130 €/m² prix médian 168 000 € 13 ventes | juin 2025 |
| Avenue du Preconil | 20 | — | 4 990 €/m² prix médian 232 000 € 20 ventes | novembre 2025 |
| Résidence la Vacanceraie | 20 | — | 5 880 €/m² prix médian 132 000 € 20 ventes | décembre 2025 |
| Vc Collines de Guerrevieille | 20 | 8 080 €/m² prix médian 547 000 € 20 ventes | — | novembre 2025 |
| Chemin de l'Amandier | 19 | 6 880 €/m² prix médian 1 163 000 € 19 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Docteur Sigallas | 18 | — 1 vente | 5 830 €/m² prix médian 349 000 € 17 ventes | avril 2025 |
| Avenue du Gal Touzet du Vigier | 17 | 8 670 €/m² prix médian 716 000 € 4 ventes | 5 920 €/m² prix médian 200 000 € 13 ventes | avril 2025 |
| Avenue Delattre de Tassigny | 16 | — | 7 420 €/m² prix médian 430 000 € 16 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard des Hortensias | 16 | 15 430 €/m² prix médian 2 175 000 € 11 ventes | 7 780 €/m² prix médian 499 000 € 5 ventes | octobre 2024 |
| Boulevard Aristide Briand | 15 | — | 5 000 €/m² prix médian 173 000 € 15 ventes | décembre 2025 |
| Impasse Joseph Autran | 15 | — 1 vente | 5 610 €/m² prix médian 338 000 € 14 ventes | novembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Sainte-Maxime | — | 7 540 €/m² | 5 620 €/m² | 489 |
| Le Plan-de-la-Tour | 6,0 km | 5 880 €/m² | 4 190 €/m² | 72 |
| Roquebrune-sur-Argens | 8,4 km | 4 910 €/m² | 4 420 €/m² | 416 |
| Saint-Tropez | 12 km | 19 390 €/m² | 11 280 €/m² | 129 |
| Grimaud | 12 km | 9 220 €/m² | 6 520 €/m² | 279 |
| Le Muy | 12 km | 3 810 €/m² | 2 390 €/m² | 144 |
| La Garde-Freinet | 13 km | 5 030 €/m² | 3 230 €/m² | 61 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Basse Suane-Les Virgiles | 7 740 €/m² | 6 340 €/m² | 72 | ↑ +15,7 % |
| Le Capet | 5 920 €/m² | 5 280 €/m² | 92 | ↑ +21,1 % tendance fragile |
| Les Bouteillers | 6 380 €/m² | 5 120 €/m² | 127 | ↓ −0,8 % tendance fragile |
| Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux | 8 070 €/m² | 6 740 €/m² | 105 | ↑ +17,1 % |
| Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet | 6 820 €/m² | 5 870 €/m² | 90 | ↑ +20,1 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Sainte-Maxime en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Sainte-Maxime est de 7 540 €/m² pour les maisons et 5 620 €/m² pour les appartements, d'après 489 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Sainte-Maxime ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 6 520 €/m² à 7 540 €/m², soit une hausse de +15,6 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Var · La région : Provence-Alpes-Côte d'Azur