ImmoPisteBasse Suane-Les Virgiles, à Sainte-Maxime
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 7 740 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 6 340 €/m², d'après 72 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 6 690 €/m² | 69 | 5 080 €/m² | 54 |
| 2022 | 6 610 €/m² | 75 | 5 450 €/m² | 51 |
| 2023 | 7 200 €/m² | 50 | 6 570 €/m² | 37 |
| 2024 | 7 250 €/m² | 34 | 6 230 €/m² | 29 |
| 2025 | 7 740 €/m² | 40 | 6 340 €/m² | 32 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 6 030 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 5 870 €/m² |
| 60 à 80 m² | 7 700 €/m² | 6 470 €/m² |
| 80 à 100 m² | 5 980 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 7 650 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 9 300 €/m² | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route du Plan de la Tour | 84 | 6 490 €/m² prix médian 1 151 000 € 4 ventes | 5 750 €/m² prix médian 274 000 € 80 ventes | décembre 2025 |
| Chemin des Saquedes | 37 | 7 290 €/m² prix médian 740 000 € 13 ventes | 5 890 €/m² prix médian 327 000 € 24 ventes | décembre 2025 |
| Le Rayol | 23 | 7 430 €/m² prix médian 463 000 € 23 ventes | — | septembre 2025 |
| Vge Du Couloubrier | 23 | 5 720 €/m² prix médian 405 000 € 13 ventes | 4 570 €/m² prix médian 134 000 € 10 ventes | septembre 2025 |
| Résidence Thalassa | 21 | — | 6 000 €/m² prix médian 200 000 € 21 ventes | septembre 2025 |
| La Croisette | 20 | 9 550 €/m² prix médian 825 000 € 9 ventes | 6 330 €/m² prix médian 240 000 € 11 ventes | décembre 2025 |
| Vc Collines de Guerrevieille | 20 | 8 080 €/m² prix médian 547 000 € 20 ventes | — | novembre 2025 |
| La Beaumette | 13 | 5 390 €/m² prix médian 516 000 € 13 ventes | — | décembre 2025 |
| Résidence Cap Croisette | 10 | — | 9 070 €/m² prix médian 288 000 € 10 ventes | avril 2025 |
| Route du Muy | 10 | 4 820 €/m² prix médian 181 000 € 9 ventes | — 1 vente | juin 2025 |
| Domaine des Restanques | 9 | 5 960 €/m² prix médian 411 000 € 9 ventes | — | août 2025 |
| Le Parc de la Croisette | 9 | 10 240 €/m² prix médian 1 052 000 € 3 ventes | 10 970 €/m² prix médian 755 000 € 6 ventes | juillet 2025 |
| Avenue de l'Olympe | 8 | 7 050 €/m² prix médian 1 102 000 € 8 ventes | — | novembre 2025 |
| Les Mas des Lavandines | 8 | — | 5 690 €/m² prix médian 200 000 € 8 ventes | août 2025 |
| Impasse des Mesanges | 7 | 5 080 €/m² prix médian 680 000 € 7 ventes | — | avril 2025 |
| Allée Jean Giono Val Orea | 6 | 7 810 €/m² prix médian 868 000 € 6 ventes | — | mai 2025 |
| Basse Suane | 5 | 2 550 €/m² prix médian 424 000 € 4 ventes | — 1 vente | décembre 2024 |
| Chemin de Veirane | 5 | — | 12 930 €/m² prix médian 1 250 000 € 5 ventes | août 2025 |
| Domaine de la Croisette | 5 | 9 700 €/m² prix médian 890 000 € 5 ventes | — | février 2024 |
| Hameau de Croisette Plage | 5 | — | 6 520 €/m² prix médian 201 000 € 5 ventes | juin 2024 |
| Montée de la Grande Croisette | 5 | 9 220 €/m² prix médian 857 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Résidence les Pins Dores | 5 | 7 460 €/m² prix médian 1 045 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Tapoulerin | 5 | 7 800 €/m² prix médian 462 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Avenue du Souvenir Francais | 4 | 7 680 €/m² prix médian 845 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Avenue Raoul Nordling | 4 | 8 130 €/m² prix médian 1 042 000 € 4 ventes | — | janvier 2024 |
| Boulevard de l'Aioli | 4 | 11 390 €/m² prix médian 2 374 000 € 4 ventes | — | mars 2024 |
| Chemin du Bouillonnet | 4 | 6 640 €/m² prix médian 616 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Impasse des Grives | 4 | 4 720 €/m² prix médian 510 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Les Mazets des Lavandines | 4 | — | 4 690 €/m² prix médian 287 000 € 4 ventes | juillet 2025 |
| Lotissement Dom des Myrtes | 4 | 14 370 €/m² prix médian 2 657 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Résidence les Coteaux de Ste Max | 4 | — | 5 400 €/m² prix médian 139 000 € 4 ventes | décembre 2024 |
| Résidence les Mas du Gay Scavoir | 4 | 7 000 €/m² prix médian 350 000 € 3 ventes | — 1 vente | juin 2025 |
| Boulevard des Fauvettes | 3 | 6 210 €/m² prix médian 670 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Boulevard du Rayol | 3 | 7 350 €/m² prix médian 2 065 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin des Virgiles | 3 | 9 570 €/m² prix médian 1 626 000 € 3 ventes | — | décembre 2023 |
| Collines De la Croisette | 3 | 5 520 €/m² prix médian 540 000 € 3 ventes | — | décembre 2022 |
| Lotissement Val Orea | 3 | 6 190 €/m² prix médian 372 000 € 3 ventes | — | décembre 2023 |
| Résidence les Olivades | 3 | 5 620 €/m² prix médian 585 000 € 3 ventes | — | novembre 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Sainte-Maxime
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Le Capet | 5 920 €/m² | 5 280 €/m² | 92 | ↑ +21,1 % tendance fragile |
| Les Bouteillers | 6 380 €/m² | 5 120 €/m² | 127 | ↓ −0,8 % tendance fragile |
| Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux | 8 070 €/m² | 6 740 €/m² | 105 | ↑ +17,1 % |
| Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet | 6 820 €/m² | 5 870 €/m² | 90 | ↑ +20,1 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)