ImmoPiste
Sainte-Maxime · IRIS 831150104

Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet, à Sainte-Maxime

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 6 820 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 5 870 €/m², d'après 90 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian6 820 €/m²23 ventes · 2025La moitié des ventes entre 5 540 €/m² et 9 020 €/m²
Appartements · prix médian5 870 €/m²67 ventes · 2025La moitié des ventes entre 4 970 €/m² et 7 040 €/m²
Ventes retenues90Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↑ +20,1 %Maisons · 5 680 €/m² → 6 820 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.4 0865 9597 83220212022202320242025Maisons 2021 : 5 680 €/m² (45 ventes)Maisons 2022 : 6 410 €/m² (37 ventes)Maisons 2023 : 7 120 €/m² (22 ventes)Maisons 2024 : 6 390 €/m² (16 ventes)Maisons 2025 : 6 820 €/m² (23 ventes)Appartements 2021 : 4 540 €/m² (78 ventes)Appartements 2022 : 5 250 €/m² (103 ventes)Appartements 2023 : 5 470 €/m² (76 ventes)Appartements 2024 : 5 830 €/m² (79 ventes)Appartements 2025 : 5 870 €/m² (67 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20215 680 €/m²454 540 €/m²78
20226 410 €/m²375 250 €/m²103
20237 120 €/m²225 470 €/m²76
20246 390 €/m²165 830 €/m²79
20256 820 €/m²235 870 €/m²67

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons23
Appartements67
Prix médian d'une vente · maison615 000 €
Surface médiane · maison92 m²
Prix médian d'une vente · appartement256 000 €
Surface médiane · appartement53 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
22
40 à 60 m²
22
60 à 80 m²
21
80 à 100 m²
7
100 à 150 m²
13
150 m² et plus
5
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²—6 050 €/m²
40 à 60 m²—5 330 €/m²
60 à 80 m²7 150 €/m²5 560 €/m²
80 à 100 m²—6 250 €/m²
100 à 150 m²5 660 €/m²9 020 €/m²
150 m² et plus14 800 €/m²—

Par nombre de pièces

1 pièce12
2 pièces27
3 pièces25
4 pièces16
5 pièces7
6 pièces et plus3

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Avenue General Leclerc68—6 260 €/m²
prix médian 351 000 €
68 ventes
novembre 2025
Avenue du Debarquement565 700 €/m²
prix médian 625 000 €
40 ventes
6 330 €/m²
prix médian 330 000 €
16 ventes
décembre 2025
Boulevard des Mimosas5512 700 €/m²
prix médian 2 451 000 €
3 ventes
5 710 €/m²
prix médian 256 000 €
52 ventes
décembre 2025
Avenue Georges Clemenceau36—4 740 €/m²
prix médian 220 000 €
36 ventes
décembre 2025
Chemin du Semaphore317 120 €/m²
prix médian 530 000 €
21 ventes
5 690 €/m²
prix médian 231 000 €
10 ventes
décembre 2025
Résidence le Regina24—5 700 €/m²
prix médian 149 000 €
24 ventes
juillet 2025
Résidence le Victoria24—6 280 €/m²
prix médian 164 000 €
24 ventes
juin 2025
Résidence le Suffren14—4 540 €/m²
prix médian 285 000 €
14 ventes
décembre 2025
Rue Jean Corona135 490 €/m²
prix médian 660 000 €
7 ventes
5 260 €/m²
prix médian 351 000 €
6 ventes
novembre 2025
Rue de Verdun12—5 290 €/m²
prix médian 260 000 €
12 ventes
juillet 2025
Avenue Berthie Albrecht11—
2 ventes
4 690 €/m²
prix médian 169 000 €
9 ventes
novembre 2025
Rue Felix Martin11—5 220 €/m²
prix médian 234 000 €
11 ventes
septembre 2025
Rue Hoche10—4 750 €/m²
prix médian 228 000 €
10 ventes
décembre 2025
Avenue Jean Jaures9—5 000 €/m²
prix médian 266 000 €
9 ventes
mars 2025
Rue Lis Aureto95 240 €/m²
prix médian 386 000 €
9 ventes
—novembre 2025
Rue Pierre Curie9—4 470 €/m²
prix médian 188 000 €
9 ventes
décembre 2024
Villa Botrel9—5 190 €/m²
prix médian 248 000 €
9 ventes
janvier 2025
Place Lou Gre86 500 €/m²
prix médian 303 000 €
8 ventes
—décembre 2025
Boulevard Bellevue714 840 €/m²
prix médian 3 004 000 €
6 ventes
—
1 vente
mars 2025
Résidence le Frederic Mistral7—6 810 €/m²
prix médian 550 000 €
7 ventes
décembre 2025
Rue des Maures7—5 550 €/m²
prix médian 220 000 €
7 ventes
novembre 2025
Rue des Sarrasins7—3 290 €/m²
prix médian 115 000 €
7 ventes
septembre 2024
Impasse Lou Riou6—
1 vente
2 550 €/m²
prix médian 158 000 €
5 ventes
décembre 2022
Route du Plan de la Tour64 240 €/m²
prix médian 319 000 €
3 ventes
5 190 €/m²
prix médian 140 000 €
3 ventes
février 2024
Boulevard des Chenes58 280 €/m²
prix médian 1 300 000 €
5 ventes
—décembre 2024
Boulevard du Semaphore514 800 €/m²
prix médian 2 900 000 €
5 ventes
—juillet 2025
Boulevard Lex512 590 €/m²
prix médian 1 430 000 €
5 ventes
—avril 2025
Chemin de l'Angeline59 830 €/m²
prix médian 1 720 000 €
3 ventes
—
2 ventes
septembre 2025
Rue Lou Valat53 760 €/m²
prix médian 380 000 €
3 ventes
—
2 ventes
janvier 2025
Traverse des Lauriers Roses5—6 670 €/m²
prix médian 372 000 €
5 ventes
mars 2024
Boulevard de la Paix4—
1 vente
6 250 €/m²
prix médian 292 000 €
3 ventes
avril 2025
Place Colbert4—5 420 €/m²
prix médian 310 000 €
4 ventes
juin 2025
Rue de la Lorraine4—5 440 €/m²
prix médian 200 000 €
4 ventes
octobre 2025
Rue du Progres4—5 800 €/m²
prix médian 272 000 €
4 ventes
décembre 2025
Rue Gabriel Peri4—9 180 €/m²
prix médian 560 000 €
4 ventes
octobre 2024
Rue Leon Gaumont4—
1 vente
6 870 €/m²
prix médian 894 000 €
3 ventes
décembre 2025
Boulevard des Argelas37 500 €/m²
prix médian 690 000 €
3 ventes
—août 2024
Chemin de la Carriere35 900 €/m²
prix médian 560 000 €
3 ventes
—juin 2022
Impasse Stanislas Berenguier3—5 010 €/m²
prix médian 281 000 €
3 ventes
décembre 2025
Rue d'Alsace3—4 360 €/m²
prix médian 180 000 €
3 ventes
juin 2022

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Sainte-Maxime

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Basse Suane-Les Virgiles7 740 €/m²6 340 €/m²72↑ +15,7 %
Le Capet5 920 €/m²5 280 €/m²92↑ +21,1 %
tendance fragile
Les Bouteillers6 380 €/m²5 120 €/m²127↓ −0,8 %
tendance fragile
Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux8 070 €/m²6 740 €/m²105↑ +17,1 %

Une variation grisée, suivie de « tendance fragile », repose sur moins de 15 ventes une année au moins : le chiffre reste publié tel quel, mais il ne suffit pas à conclure à une hausse ou à une baisse.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Sainte-Maxime