ImmoPisteToulouse · IRIS 315554901
Pouvourville, à Toulouse
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 450 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 480 €/m², d'après 70 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Maisons · prix médian3 450 €/m²16 ventes · 2025La moitié des ventes entre 3 160 €/m² et 3 620 €/m²
Appartements · prix médian3 480 €/m²54 ventes · 2025La moitié des ventes entre 3 240 €/m² et 3 880 €/m²
Ventes retenues70Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↓ −10,6 %Maisons · 3 860 €/m² → 3 450 €/m²
Évolution 2021–2025
MaisonsAppartements
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 860 €/m² | 23 | 3 180 €/m² | 69 |
| 2022 | 3 790 €/m² | 18 | 3 330 €/m² | 63 |
| 2023 | 4 020 €/m² | 11 | 3 380 €/m² | 57 |
| 2024 | 3 210 €/m² | 8 | 3 550 €/m² | 44 |
| 2025 | 3 450 €/m² | 16 | 3 480 €/m² | 54 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Maisons16
Appartements54
Prix médian d'une vente · maison413 000 €
Surface médiane · maison132 m²
Prix médian d'une vente · appartement180 000 €
Surface médiane · appartement61 m²
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 3 910 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 3 300 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 3 480 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | 3 040 €/m² |
| 100 à 150 m² | 3 360 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 3 240 €/m² | — |
Par nombre de pièces
1 pièce11
2 pièces12
3 pièces23
4 pièces11
5 pièces6
6 pièces et plus7
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Vallon | 62 | — 2 ventes | 3 660 €/m² prix médian 90 000 € 60 ventes | décembre 2025 |
| Rue Herge | 28 | — | 3 250 €/m² prix médian 181 000 € 28 ventes | décembre 2025 |
| Impasse des Clarines | 23 | — | 3 330 €/m² prix médian 140 000 € 23 ventes | mai 2025 |
| Chemin d'Auzeville | 22 | — | 3 340 €/m² prix médian 217 000 € 22 ventes | octobre 2025 |
| Chemin des Clotasses | 22 | 4 580 €/m² prix médian 352 000 € 4 ventes | 3 270 €/m² prix médian 190 000 € 18 ventes | décembre 2025 |
| Rue Col Pier Henri Clostermann | 22 | — | 3 180 €/m² prix médian 189 000 € 22 ventes | octobre 2025 |
| Chemin de la Bourdette | 21 | — | 3 130 €/m² prix médian 196 000 € 21 ventes | juillet 2025 |
| Rue Henri-Claude Lauth | 21 | 3 650 €/m² prix médian 325 000 € 6 ventes | 3 420 €/m² prix médian 175 000 € 15 ventes | octobre 2025 |
| Impasse des Alpages | 19 | — | 3 400 €/m² prix médian 135 000 € 19 ventes | septembre 2025 |
| Rue de Fondeville | 15 | 3 740 €/m² prix médian 477 000 € 10 ventes | 2 760 €/m² prix médian 154 000 € 5 ventes | juillet 2025 |
| Chemin des Sauges | 11 | — 2 ventes | 3 710 €/m² prix médian 171 000 € 9 ventes | août 2025 |
| Impasse Joseph Andrau | 10 | — | 3 870 €/m² prix médian 108 000 € 10 ventes | septembre 2025 |
| Chemin de Flou de Rious | 9 | 3 140 €/m² prix médian 489 000 € 8 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Chemin du Rat | 9 | — 1 vente | 3 260 €/m² prix médian 250 000 € 8 ventes | juillet 2025 |
| Route de Narbonne | 8 | — | 3 150 €/m² prix médian 240 000 € 8 ventes | novembre 2025 |
| Rue Louise Espinasse Montgenet | 6 | 3 720 €/m² prix médian 483 000 € 6 ventes | — | août 2023 |
| Rue Maurice Alet | 5 | — 2 ventes | 3 540 €/m² prix médian 237 000 € 3 ventes | mars 2023 |
| Chemin de Pechbusque | 4 | — | 2 890 €/m² prix médian 178 000 € 4 ventes | juin 2025 |
| Chemin du Manel | 4 | — | 3 670 €/m² prix médian 204 000 € 4 ventes | juillet 2025 |
| Rue de l'Esterel | 4 | 3 870 €/m² prix médian 596 000 € 4 ventes | — | septembre 2023 |
| Rue du Tanneron | 4 | 4 080 €/m² prix médian 536 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Chemin de Rivalsupervic | 3 | 3 350 €/m² prix médian 416 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Impasse Destarac | 3 | 4 810 €/m² prix médian 580 000 € 3 ventes | — | avril 2023 |
| Rue Berthe Morisot | 3 | — | 3 580 €/m² prix médian 225 000 € 3 ventes | juin 2025 |
| Rue du Pastel | 3 | 2 860 €/m² prix médian 330 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Robert Debre | 3 | 3 980 €/m² prix médian 465 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Toulouse
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| 10 Avril | trop peu de ventes | 3 720 €/m² | 54 | — |
| Ancely | 3 250 €/m² | 2 910 €/m² | 30 | ↓ −12,2 % tendance fragile |
| Antonio Machado | 2 140 €/m² | 2 660 €/m² | 15 | ↓ −4,9 % tendance fragile |
| Arago | trop peu de ventes | 3 880 €/m² | 31 | — |
| Arènes | 3 850 €/m² | 3 370 €/m² | 85 | ↓ −19,1 % tendance fragile |
| Avions | 3 710 €/m² | 2 720 €/m² | 15 | ↓ −6,1 % tendance fragile |
| Aérospatiale | trop peu de ventes | 2 690 €/m² | 31 | — |
| Barrière de Bayonne | trop peu de ventes | 3 590 €/m² | 78 | — |
| Basso Cambo | 2 440 €/m² | 2 880 €/m² | 50 | ↓ −15,9 % tendance fragile |
| Bazacle | trop peu de ventes | 4 760 €/m² | 48 | — |
| Belfort | trop peu de ventes | 4 600 €/m² | 81 | — |
| Biarritz | 3 890 €/m² | 3 580 €/m² | 44 | ↓ −14,5 % tendance fragile |
| Bigorre | trop peu de ventes | 1 300 €/m² | 12 | — |
| Bitet | trop peu de ventes | 3 180 €/m² | 25 | — |
| Bois de Limayrac | trop peu de ventes | 3 350 €/m² | 34 | — |
| Bonhoure | 5 250 €/m² | 2 620 €/m² | 89 | ↑ +23,5 % tendance fragile |
| Bonnat | trop peu de ventes | 3 220 €/m² | 18 | — |
| Bordelongue | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 4 | — |
| Borderouge Nord | 3 010 €/m² | 2 540 €/m² | 178 | ↓ −0,3 % tendance fragile |
| Borderouge Sud-Est | 4 180 €/m² | 2 740 €/m² | 36 | ↑ +7,5 % tendance fragile |
| Borderouge Sud-Ouest | 3 340 €/m² | 2 490 €/m² | 90 | ↑ +16,4 % tendance fragile |
| Bourbaki | trop peu de ventes | 3 030 €/m² | 37 | — |
| Bourrassol | 4 440 €/m² | 4 070 €/m² | 68 | ↓ −14,0 % tendance fragile |
| Branly | 5 500 €/m² | 4 200 €/m² | 65 | ↓ −16,7 % tendance fragile |
| Bécanne | 3 670 €/m² | 3 380 €/m² | 32 | ↓ −11,8 % tendance fragile |
| Camille Pujol | 5 470 €/m² | 4 020 €/m² | 81 | ↑ +8,1 % tendance fragile |
| Caravelle | trop peu de ventes | 3 060 €/m² | 56 | — |
| Cartoucherie | trop peu de ventes | 3 440 €/m² | 143 | — |
| Caserne Niel | 4 750 €/m² | 3 650 €/m² | 65 | ↓ −12,7 % tendance fragile |
| Chapou | 4 590 €/m² | 3 810 €/m² | 54 | ↓ −3,0 % tendance fragile |
| Charbonnière | 3 620 €/m² | 3 130 €/m² | 41 | ↑ +1,1 % tendance fragile |
| Chaussas | 4 580 €/m² | 3 970 €/m² | 34 | ↑ +9,0 % tendance fragile |
| Cité Amouroux | 2 960 €/m² | 1 800 €/m² | 73 | — |
| Cité de l'Hers | 4 420 €/m² | 2 830 €/m² | 41 | ↓ −3,7 % tendance fragile |
| Coin de la Moure | 5 220 €/m² | 3 250 €/m² | 44 | ↓ −17,9 % tendance fragile |
| Colombette | trop peu de ventes | 4 510 €/m² | 60 | — |
| Concorde | 4 760 €/m² | 4 530 €/m² | 121 | ↓ −14,4 % tendance fragile |
| Coquille | 3 810 €/m² | 2 320 €/m² | 43 | ↓ −1,6 % tendance fragile |
| Coteaux de Pech David | 3 010 €/m² | 3 620 €/m² | 81 | ↓ −10,9 % tendance fragile |
| Courrège | 5 240 €/m² | 3 190 €/m² | 48 | ↑ +1,7 % tendance fragile |
| Croix Baragnon | trop peu de ventes | 5 490 €/m² | 45 | — |
| Dalbade | trop peu de ventes | 5 300 €/m² | 50 | — |
| Daste | trop peu de ventes | 3 010 €/m² | 23 | — |
| Deltour | 4 440 €/m² | 3 140 €/m² | 48 | ↓ −2,2 % tendance fragile |
| Dupuy | trop peu de ventes | 4 910 €/m² | 53 | — |
| Déodat de Séverac | 2 990 €/m² | 3 670 €/m² | 78 | ↓ −8,3 % tendance fragile |
| Embouchure | 4 870 €/m² | 3 700 €/m² | 48 | ↑ +21,1 % tendance fragile |
| Fenouillet | 3 990 €/m² | 3 000 €/m² | 50 | ↑ +2,8 % |
| Ferdinand de Lesseps | 2 970 €/m² | 1 930 €/m² | 18 | ↑ +15,1 % tendance fragile |
| Filatiers | trop peu de ventes | 5 190 €/m² | 55 | — |
| Flambère | trop peu de ventes | 3 170 €/m² | 110 | — |
| Fleurance | 2 880 €/m² | 2 890 €/m² | 94 | ↓ −3,7 % tendance fragile |
| Fondeyre | 3 320 €/m² | 2 790 €/m² | 23 | ↓ −18,0 % tendance fragile |
| Fontaine Lestang | 3 160 €/m² | 2 070 €/m² | 45 | ↑ +3,6 % tendance fragile |
| Frédéric Estèbe | trop peu de ventes | 3 190 €/m² | 40 | — |
| Gabriel Péri | trop peu de ventes | 4 580 €/m² | 51 | — |
| Ginestous | 3 540 €/m² | trop peu de ventes | 9 | ↑ +31,6 % tendance fragile |
| Gironis | 2 730 €/m² | 1 930 €/m² | 72 | ↓ −1,1 % tendance fragile |
| Goya | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 5 | — |
| Gramont | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 7 | — |
| Grand Selve | 2 920 €/m² | 2 440 €/m² | 107 | ↑ +8,6 % |
| Heredia | 3 650 €/m² | 2 750 €/m² | 37 | ↓ −3,7 % tendance fragile |
| Hippodrome | trop peu de ventes | 2 980 €/m² | 29 | — |
| Honoré Serres | 5 000 €/m² | 4 500 €/m² | 59 | ↓ −14,7 % tendance fragile |
| Héraclès | 4 760 €/m² | 4 070 €/m² | 96 | ↓ −6,3 % tendance fragile |
| Hôtel de Région | trop peu de ventes | 3 950 €/m² | 96 | — |
| Italie | 4 910 €/m² | 3 380 €/m² | 34 | ↓ −2,4 % tendance fragile |
| Jacobins | trop peu de ventes | 4 370 €/m² | 48 | — |
| Jardin des Plantes | trop peu de ventes | 4 840 €/m² | 29 | — |
| Jean Chaubet | 4 860 €/m² | 3 520 €/m² | 51 | ↓ −6,5 % tendance fragile |
| Jules Julien | 4 570 €/m² | 3 620 €/m² | 83 | ↑ +1,6 % tendance fragile |
| La Digue | trop peu de ventes | 2 520 €/m² | 26 | — |
| La Gloire | trop peu de ventes | 3 750 €/m² | 43 | — |
| La Grave | trop peu de ventes | 5 020 €/m² | 38 | — |
| La Pointe | 3 190 €/m² | 1 950 €/m² | 32 | ↑ +10,4 % tendance fragile |
| La Salade | 3 200 €/m² | 2 810 €/m² | 123 | ↓ −4,8 % tendance fragile |
| Lalande Nord | 2 970 €/m² | 2 430 €/m² | 234 | ↓ −4,2 % |
| Lalande Sud | 2 960 €/m² | 2 470 €/m² | 90 | ↑ +9,2 % |
| Lambert | 2 650 €/m² | 1 230 €/m² | 12 | ↑ +3,9 % tendance fragile |
| Lapujade | 3 730 €/m² | 2 770 €/m² | 95 | ↓ −11,8 % |
| Latécoère | trop peu de ventes | 3 070 €/m² | 126 | — |
| Les Capelles | 3 330 €/m² | 1 690 €/m² | 74 | ↓ −8,0 % |
| Les Fontaines | trop peu de ventes | 3 050 €/m² | 39 | — |
| Les Izards | 2 710 €/m² | 2 260 €/m² | 114 | ↓ −12,0 % tendance fragile |
| Les Maraîchers | 3 670 €/m² | 3 060 €/m² | 70 | ↓ −6,6 % tendance fragile |
| Les Vergers | trop peu de ventes | 1 700 €/m² | 6 | — |
| Lespinet | 3 540 €/m² | 3 460 €/m² | 40 | ↓ −15,5 % tendance fragile |
| Lestang | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Leygue | 5 050 €/m² | 3 970 €/m² | 26 | ↓ −12,0 % |
| Loire | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Louis Breguet | 4 260 €/m² | 3 190 €/m² | 52 | ↑ +2,4 % tendance fragile |
| Louis Plana | 3 870 €/m² | 3 730 €/m² | 35 | ↓ −12,6 % tendance fragile |
| Louis Vitet | 5 280 €/m² | 3 840 €/m² | 75 | ↑ +10,0 % tendance fragile |
| Mal Clabel | 3 990 €/m² | 3 200 €/m² | 25 | ↓ −6,8 % tendance fragile |
| Marcaissonne | 3 310 €/m² | 3 170 €/m² | 85 | ↑ +2,5 % tendance fragile |
| Marché aux Cochons | 4 680 €/m² | 3 150 €/m² | 82 | ↓ −13,7 % |
| Marvig | trop peu de ventes | 2 720 €/m² | 9 | — |
| Mazades | 4 350 €/m² | 2 480 €/m² | 61 | ↑ +12,4 % tendance fragile |
| Mendès France | 5 100 €/m² | 3 960 €/m² | 28 | ↑ +11,6 % tendance fragile |
| Mermoz | trop peu de ventes | 1 380 €/m² | 14 | — |
| Michoum | 3 600 €/m² | 2 940 €/m² | 56 | ↓ −9,1 % tendance fragile |
| Milan | 2 230 €/m² | 1 440 €/m² | 47 | ↓ −16,2 % tendance fragile |
| Montplaisir | 6 600 €/m² | 4 610 €/m² | 81 | ↑ +1,1 % tendance fragile |
| Morvan | trop peu de ventes | 1 460 €/m² | 6 | — |
| Nicol | 3 560 €/m² | 2 650 €/m² | 141 | ↑ +8,9 % |
| Notre-Dame | trop peu de ventes | 4 100 €/m² | 62 | — |
| Nègreneys | 4 650 €/m² | 3 530 €/m² | 84 | ↓ −5,5 % tendance fragile |
| Observatoire | trop peu de ventes | 2 420 €/m² | 24 | — |
| Occitane | trop peu de ventes | 4 850 €/m² | 32 | — |
| Ozenne | trop peu de ventes | 5 000 €/m² | 49 | — |
| Patinoire de la Fraternité | 3 300 €/m² | 3 170 €/m² | 34 | ↓ −26,2 % tendance fragile |
| Paul Sabatier | trop peu de ventes | 3 570 €/m² | 8 | — |
| Ponts Jumeaux | 4 060 €/m² | 3 420 €/m² | 104 | ↓ −4,9 % tendance fragile |
| Poudrerie | trop peu de ventes | 3 110 €/m² | 15 | — |
| Poulenc | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
| Providence | 5 420 €/m² | 3 470 €/m² | 56 | ↑ +0,6 % tendance fragile |
| Périole | 4 170 €/m² | 2 940 €/m² | 74 | ↓ −5,9 % |
| Ramelet Moundi | 2 600 €/m² | 2 720 €/m² | 41 | ↓ −5,8 % |
| Ravelin | 4 960 €/m² | 4 010 €/m² | 72 | ↓ −1,6 % tendance fragile |
| Raymond IV | 4 790 €/m² | 4 280 €/m² | 68 | — |
| Raynal | 4 240 €/m² | 3 030 €/m² | 89 | ↑ +9,3 % |
| Roguet | 4 060 €/m² | 3 990 €/m² | 50 | ↓ −23,1 % tendance fragile |
| Roucoule | 3 390 €/m² | 3 140 €/m² | 84 | ↓ −11,0 % |
| Réservoir | 4 360 €/m² | 3 020 €/m² | 32 | ↓ −0,2 % tendance fragile |
| Saint-Exupéry | 4 790 €/m² | 3 460 €/m² | 37 | ↓ −2,0 % tendance fragile |
| Saint-Léon | trop peu de ventes | 4 150 €/m² | 52 | — |
| Saint-Rome | trop peu de ventes | 4 940 €/m² | 48 | — |
| Saint-Sernin | trop peu de ventes | 4 330 €/m² | 76 | — |
| Saint-Simon Est | 2 930 €/m² | 2 600 €/m² | 92 | ↑ +4,3 % |
| Saint-Simon Ouest | 3 120 €/m² | 2 750 €/m² | 78 | ↑ +0,3 % |
| Sainte-Claire | 4 730 €/m² | 3 330 €/m² | 70 | ↑ +1,9 % |
| Sainte-Lucie | 5 470 €/m² | 4 100 €/m² | 47 | ↑ +12,6 % tendance fragile |
| Salade Ponsan | trop peu de ventes | 3 680 €/m² | 40 | — |
| Sauvegrain | 3 720 €/m² | 3 220 €/m² | 60 | ↓ −5,1 % |
| Serres Municipales | 4 720 €/m² | 3 270 €/m² | 29 | ↓ −5,0 % tendance fragile |
| Surcouf | trop peu de ventes | 2 240 €/m² | 22 | — |
| Sébastopol | trop peu de ventes | 4 130 €/m² | 40 | — |
| Taur | trop peu de ventes | 4 800 €/m² | 36 | — |
| Teinturiers | trop peu de ventes | 4 440 €/m² | 52 | — |
| Tel Aviv | trop peu de ventes | 1 060 €/m² | 13 | — |
| Tellier | 2 800 €/m² | 1 490 €/m² | 43 | ↓ −1,4 % tendance fragile |
| Touraine | 2 750 €/m² | trop peu de ventes | 21 | ↓ −0,7 % tendance fragile |
| Troènes | 3 620 €/m² | 3 320 €/m² | 49 | ↓ −15,6 % tendance fragile |
| Valade | trop peu de ventes | 4 790 €/m² | 33 | — |
| Van Gogh | 2 100 €/m² | 1 380 €/m² | 20 | ↓ −15,3 % tendance fragile |
| Vestrepain | 1 990 €/m² | 1 490 €/m² | 15 | ↓ −19,8 % tendance fragile |
| Wilson | trop peu de ventes | 5 380 €/m² | 29 | — |
| Zones d'Activités Sud | 2 340 €/m² | trop peu de ventes | 8 | ↓ −11,4 % tendance fragile |
| École Normale | 4 440 €/m² | 3 850 €/m² | 33 | ↑ +17,8 % tendance fragile |
| Édouard Bouillères | trop peu de ventes | 1 370 €/m² | 28 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)