ImmoPistePrix immobilier à Tournefeuille
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 300 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 950 €/m², d'après 308 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 420 €/m² | 209 | 2 820 €/m² | 160 |
| 2022 | 3 570 €/m² | 222 | 3 110 €/m² | 149 |
| 2023 | 3 600 €/m² | 178 | 3 100 €/m² | 106 |
| 2024 | 3 300 €/m² | 163 | 2 960 €/m² | 96 |
| 2025 | 3 300 €/m² | 179 | 2 950 €/m² | 129 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 3 290 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 2 960 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 240 €/m² | 2 830 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 240 €/m² | 3 120 €/m² |
| 100 à 150 m² | 3 320 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 3 270 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
13,4 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Michel Montagne | 76 | 4 010 €/m² prix médian 442 000 € 4 ventes | 3 170 €/m² prix médian 128 000 € 72 ventes | décembre 2025 |
| Rue Gaston Doumergue | 66 | 3 700 €/m² prix médian 318 000 € 19 ventes | 2 980 €/m² prix médian 163 000 € 47 ventes | décembre 2025 |
| Allée des Freres Higouneng | 37 | — 1 vente | 2 600 €/m² prix médian 155 000 € 36 ventes | novembre 2025 |
| Rue de la Paderne | 33 | — 2 ventes | 3 250 €/m² prix médian 185 000 € 31 ventes | août 2025 |
| Rond-point Henry Dunant | 29 | — | 3 230 €/m² prix médian 131 000 € 29 ventes | novembre 2025 |
| Rue de Belbeze | 28 | 3 700 €/m² prix médian 450 000 € 4 ventes | 3 130 €/m² prix médian 182 000 € 24 ventes | décembre 2025 |
| Avenue du Marquisat | 27 | 4 090 €/m² prix médian 778 000 € 9 ventes | 3 120 €/m² prix médian 155 000 € 18 ventes | novembre 2025 |
| Rue Paul Valery | 27 | — | 3 000 €/m² prix médian 140 000 € 27 ventes | novembre 2025 |
| Rue Fernand Leger | 26 | — | 2 590 €/m² prix médian 131 000 € 26 ventes | septembre 2025 |
| Avenue de Gascogne | 25 | 4 040 €/m² prix médian 420 000 € 11 ventes | 3 390 €/m² prix médian 175 000 € 14 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Montjoie | 25 | 4 260 €/m² prix médian 435 000 € 3 ventes | 2 830 €/m² prix médian 174 000 € 22 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de Lardenne | 24 | — 2 ventes | 3 080 €/m² prix médian 172 000 € 22 ventes | décembre 2025 |
| Rue Juan Miro | 23 | 2 940 €/m² prix médian 238 000 € 19 ventes | 2 840 €/m² prix médian 124 000 € 4 ventes | juin 2025 |
| Rue Robert Desnos | 23 | 2 950 €/m² prix médian 288 000 € 4 ventes | 2 880 €/m² prix médian 160 000 € 19 ventes | septembre 2025 |
| Boulevard Alain Savary | 22 | — | 2 710 €/m² prix médian 172 000 € 22 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard Vincent Auriol | 20 | 3 620 €/m² prix médian 335 000 € 4 ventes | 2 990 €/m² prix médian 150 000 € 16 ventes | décembre 2025 |
| Impasse des Ecarts | 19 | 2 830 €/m² prix médian 253 000 € 9 ventes | 2 830 €/m² prix médian 103 000 € 10 ventes | mars 2025 |
| Rue Paul Eluard | 19 | 2 990 €/m² prix médian 232 000 € 10 ventes | 2 690 €/m² prix médian 135 000 € 9 ventes | juillet 2025 |
| Boulevard Eugene Montel | 18 | 3 140 €/m² prix médian 305 000 € 6 ventes | 3 170 €/m² prix médian 138 000 € 12 ventes | novembre 2025 |
| Rue du Quatorze Juillet | 17 | 3 940 €/m² prix médian 510 000 € 7 ventes | 3 150 €/m² prix médian 143 000 € 10 ventes | juillet 2025 |
| Chemin de St Pierre | 16 | 3 500 €/m² prix médian 315 000 € 10 ventes | 3 120 €/m² prix médian 172 000 € 6 ventes | juillet 2025 |
| Impasse du Prat | 15 | — | 3 590 €/m² prix médian 261 000 € 15 ventes | juillet 2025 |
| Chemin du Grillou | 14 | 3 040 €/m² prix médian 538 000 € 5 ventes | 2 840 €/m² prix médian 139 000 € 9 ventes | décembre 2025 |
| Chemin de Larramet | 13 | 3 460 €/m² prix médian 299 000 € 12 ventes | — 1 vente | août 2025 |
| Chemin de Peyrette | 13 | 3 210 €/m² prix médian 455 000 € 13 ventes | — | janvier 2023 |
| Impasse Pirac | 13 | 3 310 €/m² prix médian 259 000 € 3 ventes | 2 880 €/m² prix médian 155 000 € 10 ventes | octobre 2025 |
| Rue Amedeo Modigliani | 13 | 2 840 €/m² prix médian 200 000 € 13 ventes | — | juin 2025 |
| Chemin de Fournolis | 12 | 3 510 €/m² prix médian 328 000 € 4 ventes | 2 140 €/m² prix médian 138 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Medoc | 12 | 3 160 €/m² prix médian 370 000 € 3 ventes | 3 110 €/m² prix médian 142 000 € 9 ventes | octobre 2025 |
| Avenue Victor Hugo | 11 | 3 360 €/m² prix médian 365 000 € 7 ventes | 2 170 €/m² prix médian 178 000 € 4 ventes | juin 2025 |
| Chemin des Bourdets | 11 | 4 370 €/m² prix médian 770 000 € 6 ventes | 3 780 €/m² prix médian 265 000 € 5 ventes | août 2025 |
| Rue de l'Auvergne | 11 | — | 2 920 €/m² prix médian 150 000 € 11 ventes | juillet 2025 |
| Chemin de la Peyrette | 10 | 3 470 €/m² prix médian 479 000 € 10 ventes | — | novembre 2025 |
| Chemin de Ramelet Moundi | 10 | 3 800 €/m² prix médian 433 000 € 10 ventes | — | juillet 2025 |
| Impasse Vincent Scotto | 10 | 3 250 €/m² prix médian 276 000 € 5 ventes | 2 580 €/m² prix médian 163 000 € 5 ventes | août 2025 |
| Passage des Collegiens | 10 | — 2 ventes | 2 830 €/m² prix médian 141 000 € 8 ventes | février 2025 |
| Rue de la Digue | 10 | 3 460 €/m² prix médian 420 000 € 10 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de Peyresourde | 10 | 3 360 €/m² prix médian 282 000 € 3 ventes | 2 960 €/m² prix médian 143 000 € 7 ventes | février 2025 |
| Rue des Tonnelles | 10 | — | 2 660 €/m² prix médian 158 000 € 10 ventes | mai 2025 |
| Rue du Mont Vallier | 10 | 3 410 €/m² prix médian 419 000 € 10 ventes | — | juin 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Tournefeuille | — | 3 300 €/m² | 2 950 €/m² | 308 |
| Cugnaux | 3,4 km | 2 770 €/m² | 2 590 €/m² | 274 |
| Colomiers | 4,2 km | 3 120 €/m² | 2 680 €/m² | 508 |
| Plaisance-du-Touch | 4,3 km | 3 100 €/m² | 2 620 €/m² | 207 |
| Villeneuve-Tolosane | 5,3 km | 2 790 €/m² | 2 540 €/m² | 132 |
| La Salvetat-Saint-Gilles | 5,5 km | 2 790 €/m² | 2 590 €/m² | 104 |
| Frouzins | 6,1 km | 2 820 €/m² | 2 680 €/m² | 87 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Arc-En-Ciel | 3 130 €/m² | 2 930 €/m² | 44 | ↓ −6,6 % tendance fragile |
| Belbèze | 3 490 €/m² | 3 130 €/m² | 27 | ↓ −0,3 % tendance fragile |
| Centre Ville | 3 370 €/m² | 2 910 €/m² | 31 | ↓ −6,1 % |
| Château d'Eau | 3 160 €/m² | 3 150 €/m² | 45 | ↑ +0,3 % |
| Fanjeau | 3 390 €/m² | 2 760 €/m² | 41 | ↑ +4,3 % |
| La Ramée | 3 100 €/m² | 2 950 €/m² | 40 | ↓ −13,2 % |
| Les Hauts de Tournefeuille | 3 250 €/m² | trop peu de ventes | 27 | ↑ +1,6 % |
| Montjoie | 3 660 €/m² | 2 950 €/m² | 25 | ↑ +6,7 % tendance fragile |
| Vitarelles | 3 370 €/m² | 3 070 €/m² | 27 | ↓ −10,8 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Tournefeuille en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Tournefeuille est de 3 300 €/m² pour les maisons et 2 950 €/m² pour les appartements, d'après 308 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Tournefeuille ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 420 €/m² à 3 300 €/m², soit une baisse de −3,5 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)