ImmoPistePrix immobilier à Vernou-la-Celle-sur-Seine
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 590 €/m², d'après 23 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 900 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 12 ventes seulement.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 270 €/m² | 43 | 1 860 €/m² | 5 |
| 2022 | 2 570 €/m² | 38 | — | 1 |
| 2023 | 2 480 €/m² | 26 | — | 2 |
| 2024 | 2 740 €/m² | 23 | — | 2 |
| 2025 | 2 590 €/m² | 21 | — | 2 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 2 600 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
11,4 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Grande Rue la Celle | 17 | 2 270 €/m² prix médian 196 000 € 15 ventes | — 2 ventes | janvier 2025 |
| Boulevard des Grouettes | 11 | 2 660 €/m² prix médian 240 000 € 11 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de la Mairie | 10 | 3 140 €/m² prix médian 197 000 € 10 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de Tournancie | 10 | 2 070 €/m² prix médian 176 000 € 10 ventes | — | septembre 2024 |
| Moulin De Nanchon | 9 | — 1 vente | 1 900 €/m² prix médian 137 000 € 8 ventes | septembre 2025 |
| Route de Valence | 9 | 2 400 €/m² prix médian 285 000 € 9 ventes | — | février 2025 |
| Rue du Montoir | 8 | 2 660 €/m² prix médian 265 000 € 8 ventes | — | janvier 2024 |
| Rue du Panorama | 8 | 2 830 €/m² prix médian 264 000 € 8 ventes | — | avril 2025 |
| Rue de la Maison Blanche | 6 | 2 350 €/m² prix médian 192 000 € 6 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue des Aulnes | 6 | 2 670 €/m² prix médian 230 000 € 6 ventes | — | juin 2023 |
| Rue des Cars | 6 | 2 530 €/m² prix médian 303 000 € 6 ventes | — | avril 2025 |
| Ptr Petite Rue de Marangis | 4 | 2 210 €/m² prix médian 232 000 € 4 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue de la Harpe | 4 | 2 650 €/m² prix médian 212 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue de la Vallee | 4 | 2 350 €/m² prix médian 192 000 € 4 ventes | — | août 2022 |
| Rue de Samois | 4 | 2 890 €/m² prix médian 260 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue des Chenes | 4 | 2 770 €/m² prix médian 235 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| Rue des Peupliers | 4 | 2 590 €/m² prix médian 239 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Grande de Marangis | 4 | 2 220 €/m² prix médian 243 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Impasse Dame Jeanne | 3 | 1 390 €/m² prix médian 210 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Impasse des Sables | 3 | 2 840 €/m² prix médian 330 000 € 3 ventes | — | mars 2024 |
| Rue de la Grande Paroisse | 3 | 1 560 €/m² prix médian 154 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue Grande Rue | 3 | 2 460 €/m² prix médian 190 000 € 3 ventes | — | avril 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Vernou-la-Celle-sur-Seine | — | 2 590 €/m² | — | 23 |
| Champagne-sur-Seine | 3,0 km | 2 440 €/m² | 2 420 €/m² | 57 |
| Saint-Mammès | 3,1 km | 2 570 €/m² | 1 610 €/m² | 50 |
| La Grande-Paroisse | 3,3 km | 2 200 €/m² | — | 19 |
| Machault | 5,2 km | 2 690 €/m² | — | 7 |
| Thomery | 5,8 km | 2 860 €/m² | 2 550 €/m² | 38 |
| Samoreau | 5,8 km | 2 950 €/m² | — | 20 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Vernou-la-Celle-sur-Seine en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Vernou-la-Celle-sur-Seine est de 2 590 €/m² pour les maisons, d'après 23 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 900 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 12 ventes seulement.
Les prix ont-ils augmenté à Vernou-la-Celle-sur-Seine ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 270 €/m² à 2 590 €/m², soit une hausse de +14,1 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Seine-et-Marne · La région : Île-de-France