ImmoPistePrix immobilier à Thomery
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 860 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 550 €/m², d'après 38 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 110 €/m² | 63 | — | 2 |
| 2022 | 3 420 €/m² | 50 | 3 050 €/m² | 7 |
| 2023 | 3 270 €/m² | 34 | 2 910 €/m² | 6 |
| 2024 | 2 890 €/m² | 21 | — | 3 |
| 2025 | 2 860 €/m² | 32 | 2 550 €/m² | 6 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 3 150 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 720 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 430 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
15,5 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue du 4 Septembre | 25 | 3 180 €/m² prix médian 275 000 € 23 ventes | — 2 ventes | janvier 2025 |
| Rue du 14 Juillet | 20 | 2 400 €/m² prix médian 239 000 € 16 ventes | 2 930 €/m² prix médian 155 000 € 4 ventes | juillet 2024 |
| Rue Sadi Carnot | 18 | 3 820 €/m² prix médian 320 000 € 15 ventes | 2 330 €/m² prix médian 144 000 € 3 ventes | août 2025 |
| Rue de By | 15 | 3 880 €/m² prix médian 360 000 € 15 ventes | — | août 2025 |
| Rue des Montforts | 15 | 3 110 €/m² prix médian 245 000 € 15 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Neuve | 12 | 3 360 €/m² prix médian 346 000 € 12 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de la Republique | 11 | 3 960 €/m² prix médian 396 000 € 5 ventes | 2 740 €/m² prix médian 220 000 € 6 ventes | octobre 2025 |
| Rue de Moret | 11 | 3 120 €/m² prix médian 330 000 € 11 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de Seine | 11 | 3 110 €/m² prix médian 290 000 € 9 ventes | — 2 ventes | décembre 2025 |
| Rue Victor Hugo | 11 | 3 300 €/m² prix médian 295 000 € 8 ventes | 2 960 €/m² prix médian 148 000 € 3 ventes | juillet 2025 |
| Rue du Doc Schweitzer | 6 | 3 990 €/m² prix médian 614 000 € 6 ventes | — | juin 2022 |
| Rue Rosa Bonheur | 6 | 2 560 €/m² prix médian 278 000 € 6 ventes | — | novembre 2023 |
| Rue du Port | 5 | 3 150 €/m² prix médian 331 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de Bellevue | 3 | 2 990 €/m² prix médian 275 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Rue de la Charmoie | 3 | 2 910 €/m² prix médian 300 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de la Source | 3 | 3 500 €/m² prix médian 168 000 € 3 ventes | — | septembre 2022 |
| Rue des Buttes | 3 | 3 220 €/m² prix médian 335 000 € 3 ventes | — | octobre 2022 |
| Rue des Marcillons | 3 | 2 830 €/m² prix médian 396 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Gen de Segur | 3 | 2 960 €/m² prix médian 355 000 € 3 ventes | — | septembre 2022 |
| Rue Thiers | 3 | 2 370 €/m² prix médian 410 000 € 3 ventes | — | février 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Thomery | — | 2 860 €/m² | 2 550 €/m² | 38 |
| Samoreau | 2,1 km | 2 950 €/m² | — | 20 |
| Champagne-sur-Seine | 2,8 km | 2 440 €/m² | 2 420 €/m² | 57 |
| Avon | 3,1 km | 3 890 €/m² | 2 700 €/m² | 228 |
| Vulaines-sur-Seine | 3,5 km | 3 100 €/m² | — | 24 |
| Saint-Mammès | 3,9 km | 2 570 €/m² | 1 610 €/m² | 50 |
| Héricy | 4,7 km | 2 940 €/m² | — | 31 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Thomery en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Thomery est de 2 860 €/m² pour les maisons et 2 550 €/m² pour les appartements, d'après 38 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Thomery ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 110 €/m² à 2 860 €/m², soit une baisse de −8,0 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Seine-et-Marne · La région : Île-de-France