ImmoPistePrix immobilier à La Grande-Paroisse
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 200 €/m², d'après 19 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 410 €/m² | 40 | — | 0 |
| 2022 | 2 360 €/m² | 35 | — | 1 |
| 2023 | 2 310 €/m² | 22 | — | 2 |
| 2024 | 2 150 €/m² | 29 | — | 0 |
| 2025 | 2 200 €/m² | 19 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 2 730 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
11,5 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Achille Pierre | 12 | 2 570 €/m² prix médian 197 000 € 11 ventes | — 1 vente | septembre 2024 |
| Rue Haute | 11 | 1 540 €/m² prix médian 197 000 € 11 ventes | — | février 2025 |
| Rue des Degres | 9 | 2 210 €/m² prix médian 225 000 € 9 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de Montgelard | 8 | 1 980 €/m² prix médian 226 000 € 8 ventes | — | août 2024 |
| Rue des Bas Clos | 8 | 2 610 €/m² prix médian 252 000 € 8 ventes | — | avril 2025 |
| Rue de la Guette | 7 | 2 650 €/m² prix médian 255 000 € 7 ventes | — | mai 2025 |
| Grande Rue Gde Rue | 6 | 2 040 €/m² prix médian 275 000 € 6 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue de la Liberation | 6 | 1 830 €/m² prix médian 232 000 € 6 ventes | — | avril 2025 |
| Ruelle du Mont | 5 | 2 140 €/m² prix médian 270 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Route de Montereau | 5 | 2 730 €/m² prix médian 179 000 € 4 ventes | — 1 vente | décembre 2023 |
| Rue de l'Eglise | 5 | 2 150 €/m² prix médian 145 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de la Roche | 5 | 2 810 €/m² prix médian 242 000 € 5 ventes | — | mars 2025 |
| Rue des Amandiers | 5 | 2 340 €/m² prix médian 217 000 € 5 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue des Vauroux | 5 | 1 650 €/m² prix médian 152 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Ruelle des Chenois | 3 | 2 570 €/m² prix médian 150 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
| Rue des Pins | 3 | 2 460 €/m² prix médian 180 000 € 3 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue des Prunus | 3 | 2 500 €/m² prix médian 210 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
| Rue des Roses | 3 | 2 480 €/m² prix médian 210 000 € 3 ventes | — | avril 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Grande-Paroisse | — | 2 200 €/m² | — | 19 |
| Vernou-la-Celle-sur-Seine | 3,3 km | 2 590 €/m² | — | 23 |
| Varennes-sur-Seine | 4,0 km | 2 360 €/m² | — | 35 |
| Montereau-Fault-Yonne | 5,2 km | 1 980 €/m² | 2 010 €/m² | 138 |
| Forges | 5,2 km | — | — | 4 |
| Saint-Mammès | 5,3 km | 2 570 €/m² | 1 610 €/m² | 50 |
| Ville-Saint-Jacques | 5,6 km | 2 470 €/m² | — | 15 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à La Grande-Paroisse en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à La Grande-Paroisse est de 2 200 €/m² pour les maisons, d'après 19 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à La Grande-Paroisse ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 410 €/m² à 2 200 €/m², soit une baisse de −8,7 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Seine-et-Marne · La région : Île-de-France