ImmoPisteEsselières, à Villejuif
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 5 270 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 5 370 €/m², d'après 26 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 7 190 €/m² | 7 | 5 860 €/m² | 22 |
| 2022 | 5 000 €/m² | 13 | 5 370 €/m² | 14 |
| 2023 | 5 090 €/m² | 9 | 5 750 €/m² | 16 |
| 2024 | 6 020 €/m² | 8 | 5 370 €/m² | 19 |
| 2025 | 5 270 €/m² | 10 | 5 370 €/m² | 16 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 5 700 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 5 200 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Marguerite Chapon | 60 | — | 5 610 €/m² prix médian 219 000 € 60 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Gentilly | 12 | 5 250 €/m² prix médian 355 000 € 9 ventes | 6 380 €/m² prix médian 192 000 € 3 ventes | avril 2025 |
| Rue Francois Billoux | 11 | 3 120 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | 4 850 €/m² prix médian 231 000 € 8 ventes | octobre 2025 |
| Promenade des Sapeurs Pompiers | 7 | — | 5 670 €/m² prix médian 265 000 € 7 ventes | juillet 2025 |
| Rue Tolstoi | 7 | 4 820 €/m² prix médian 463 000 € 3 ventes | 4 850 €/m² prix médian 255 000 € 4 ventes | avril 2025 |
| Rue du Plateau | 6 | 4 640 €/m² prix médian 406 000 € 5 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Rue Berthelot | 5 | — 1 vente | 7 220 €/m² prix médian 166 000 € 4 ventes | mars 2025 |
| Rue Etienne Dolet | 4 | 5 640 €/m² prix médian 530 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Castel | 3 | 5 170 €/m² prix médian 315 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Fritsch | 3 | 7 250 €/m² prix médian 455 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Rue Michelet | 3 | 5 770 €/m² prix médian 490 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue Rameau | 3 | 5 620 €/m² prix médian 400 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Rue Rossini | 3 | 5 380 €/m² prix médian 511 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Villejuif
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Barmonts | 6 580 €/m² | 5 720 €/m² | 49 | ↓ −23,3 % tendance fragile |
| Centre Ville Est | trop peu de ventes | 4 900 €/m² | 34 | — |
| Centre Ville Nord | trop peu de ventes | 5 160 €/m² | 25 | — |
| Centre Ville Ouest | trop peu de ventes | 5 540 €/m² | 17 | — |
| Centre Ville Sud | 7 540 €/m² | 4 910 €/m² | 26 | ↑ +19,9 % tendance fragile |
| Delaune | trop peu de ventes | 3 380 €/m² | 14 | — |
| Guipons | trop peu de ventes | 4 330 €/m² | 14 | — |
| Hautes Bruyères | trop peu de ventes | 3 910 €/m² | 8 | — |
| Lebon | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Les Lozaits | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 4 | — |
| Lion d'Or | 5 670 €/m² | 4 690 €/m² | 24 | ↓ −17,3 % tendance fragile |
| Mermoz | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
| Monsivry | trop peu de ventes | 4 550 €/m² | 9 | — |
| Monts Cuchets | 5 430 €/m² | trop peu de ventes | 11 | ↓ −8,9 % tendance fragile |
| Pasteur | 4 510 €/m² | 5 500 €/m² | 43 | ↓ −30,7 % tendance fragile |
| Petits Ormes | trop peu de ventes | 4 120 €/m² | 13 | — |
| République | trop peu de ventes | 3 850 €/m² | 14 | — |
| Vaux de Rome | trop peu de ventes | 5 000 €/m² | 18 | — |
| Zola | 5 810 €/m² | 4 180 €/m² | 29 | — |
| Épi d'Or | 5 250 €/m² | 3 940 €/m² | 32 | ↑ +0,2 % tendance fragile |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)