ImmoPisteMonsivry, à Villejuif
En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 4 550 €/m², d'après 9 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des maisons s'établit à 5 550 €/m² sur 2021–2025, d'après 19 ventes.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 940 €/m² | 6 | 5 270 €/m² | 9 |
| 2022 | — | 4 | 5 080 €/m² | 6 |
| 2023 | — | 4 | 4 290 €/m² | 8 |
| 2024 | — | 3 | — | 2 |
| 2025 | — | 2 | 4 550 €/m² | 7 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Baptiste Baudin | 20 | 6 030 €/m² prix médian 460 000 € 5 ventes | 4 340 €/m² prix médian 300 000 € 15 ventes | novembre 2025 |
| Rue Guy Moquet | 13 | — | 4 550 €/m² prix médian 229 000 € 13 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Paul Vaillant Couturier | 7 | 5 460 €/m² prix médian 428 000 € 4 ventes | 6 670 €/m² prix médian 164 000 € 3 ventes | août 2024 |
| Rue Marcel Grosmenil | 4 | 4 650 €/m² prix médian 360 000 € 3 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Villejuif
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Barmonts | 6 580 €/m² | 5 720 €/m² | 49 | ↓ −23,3 % tendance fragile |
| Centre Ville Est | trop peu de ventes | 4 900 €/m² | 34 | — |
| Centre Ville Nord | trop peu de ventes | 5 160 €/m² | 25 | — |
| Centre Ville Ouest | trop peu de ventes | 5 540 €/m² | 17 | — |
| Centre Ville Sud | 7 540 €/m² | 4 910 €/m² | 26 | ↑ +19,9 % tendance fragile |
| Delaune | trop peu de ventes | 3 380 €/m² | 14 | — |
| Esselières | 5 270 €/m² | 5 370 €/m² | 26 | ↓ −26,7 % tendance fragile |
| Guipons | trop peu de ventes | 4 330 €/m² | 14 | — |
| Hautes Bruyères | trop peu de ventes | 3 910 €/m² | 8 | — |
| Lebon | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Les Lozaits | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 4 | — |
| Lion d'Or | 5 670 €/m² | 4 690 €/m² | 24 | ↓ −17,3 % tendance fragile |
| Mermoz | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
| Monts Cuchets | 5 430 €/m² | trop peu de ventes | 11 | ↓ −8,9 % tendance fragile |
| Pasteur | 4 510 €/m² | 5 500 €/m² | 43 | ↓ −30,7 % tendance fragile |
| Petits Ormes | trop peu de ventes | 4 120 €/m² | 13 | — |
| République | trop peu de ventes | 3 850 €/m² | 14 | — |
| Vaux de Rome | trop peu de ventes | 5 000 €/m² | 18 | — |
| Zola | 5 810 €/m² | 4 180 €/m² | 29 | — |
| Épi d'Or | 5 250 €/m² | 3 940 €/m² | 32 | ↑ +0,2 % tendance fragile |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)