ImmoPistePrix immobilier à Villelongue-dels-Monts
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 670 €/m², d'après 23 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 190 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 13 ventes seulement.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 620 €/m² | 36 | — | 4 |
| 2022 | 2 800 €/m² | 31 | — | 3 |
| 2023 | 3 280 €/m² | 26 | — | 3 |
| 2024 | 2 800 €/m² | 27 | — | 1 |
| 2025 | 2 670 €/m² | 21 | — | 2 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 2 610 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 750 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
11,6 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Alberes | 9 | 2 380 €/m² prix médian 247 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Cae De la Ribera | 9 | 2 610 €/m² prix médian 217 000 € 7 ventes | — 2 ventes | juillet 2025 |
| Lotissement les Terrasses Ensoleillees | 9 | 2 890 €/m² prix médian 268 000 € 9 ventes | — | juin 2025 |
| Ruta De Montesquiu | 8 | 2 510 €/m² prix médian 392 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| Cae De la Marinada | 7 | — 2 ventes | 2 170 €/m² prix médian 175 000 € 5 ventes | janvier 2025 |
| Cami Del Pinetell | 7 | 2 590 €/m² prix médian 325 000 € 6 ventes | — 1 vente | août 2025 |
| Cami Del Vilar | 7 | 3 740 €/m² prix médian 405 000 € 7 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue Carrer de la Ginestrola | 7 | 2 670 €/m² prix médian 232 000 € 7 ventes | — | septembre 2024 |
| Cae De les Escoles | 6 | 2 770 €/m² prix médian 153 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Cami De Matemala | 6 | 3 630 €/m² prix médian 382 000 € 6 ventes | — | octobre 2023 |
| Cami De Pedra Llampada | 6 | 4 030 €/m² prix médian 546 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Carrefour de la Fajosa | 5 | 2 800 €/m² prix médian 332 000 € 5 ventes | — | mai 2025 |
| Matamala | 5 | 2 980 €/m² prix médian 300 000 € 5 ventes | — | septembre 2024 |
| Cae Del Figueral | 4 | 3 050 €/m² prix médian 401 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Cami Del Mas Badie | 4 | 3 230 €/m² prix médian 313 000 € 3 ventes | — 1 vente | décembre 2023 |
| Carrefour Del Grevol | 4 | 3 220 €/m² prix médian 373 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Carrefour Pic d'Orella | 4 | 3 030 €/m² prix médian 199 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Lotissement la Cerisaie | 4 | 2 770 €/m² prix médian 221 000 € 4 ventes | — | juin 2023 |
| Cae De l'Esglesia | 3 | 2 250 €/m² prix médian 90 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Cami De l'Agullo | 3 | 3 100 €/m² prix médian 264 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Carrefour Del Baladre | 3 | 2 670 €/m² prix médian 241 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Lotissement du Romaguer | 3 | 2 020 €/m² prix médian 210 000 € 3 ventes | — | avril 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Villelongue-dels-Monts | — | 2 670 €/m² | — | 23 |
| Montesquieu-des-Albères | 2,4 km | 2 560 €/m² | — | 28 |
| Laroque-des-Albères | 2,8 km | 3 430 €/m² | — | 50 |
| Saint-Génis-des-Fontaines | 3,4 km | 2 950 €/m² | — | 38 |
| L'Albère | 5,3 km | — | — | 0 |
| Le Boulou | 5,3 km | 2 570 €/m² | 1 900 €/m² | 112 |
| Banyuls-dels-Aspres | 5,3 km | 2 070 €/m² | — | 23 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Villelongue-dels-Monts en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Villelongue-dels-Monts est de 2 670 €/m² pour les maisons, d'après 23 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 190 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 13 ventes seulement.
Les prix ont-ils augmenté à Villelongue-dels-Monts ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 620 €/m² à 2 670 €/m², soit une hausse de +1,9 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Pyrénées-Orientales · La région : Occitanie