ImmoPiste
Villeneuve-lès-Avignon · IRIS 303510101

Abbaye-La Motte, à Villeneuve-lès-Avignon

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 780 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 290 €/m², d'après 19 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian3 780 €/m²Indicatif : 10 ventes seulement · 2025La moitié des ventes entre 3 280 €/m² et 4 760 €/m²
Appartements · prix médian3 290 €/m²Indicatif : 9 ventes seulement · 2025La moitié des ventes entre 3 000 €/m² et 4 530 €/m²
Ventes retenues19Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↑ +10,9 %Maisons · 3 410 €/m² → 3 780 €/m² · tendance fragile

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.2 6283 3934 15820212022202320242025Maisons 2021 : 3 410 €/m² (31 ventes)Maisons 2022 : 3 130 €/m² (12 ventes)Maisons 2023 : 3 700 €/m² (31 ventes)Maisons 2024 : 3 620 €/m² (24 ventes)Maisons 2025 : 3 780 €/m² (10 ventes)Appartements 2021 : 2 920 €/m² (23 ventes)Appartements 2022 : 3 120 €/m² (17 ventes)Appartements 2023 : 3 440 €/m² (12 ventes)Appartements 2024 : 3 110 €/m² (11 ventes)Appartements 2025 : 3 290 €/m² (9 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20213 410 €/m²312 920 €/m²23
20223 130 €/m²123 120 €/m²17
20233 700 €/m²313 440 €/m²12
20243 620 €/m²243 110 €/m²11
20253 780 €/m²103 290 €/m²9

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons10
Appartements9
Prix médian d'une vente · maison321 000 €
Surface médiane · maison74 m²
Prix médian d'une vente · appartement210 000 €
Surface médiane · appartement54 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
2
40 à 60 m²
6
60 à 80 m²
5
80 à 100 m²
3
100 à 150 m²
3
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²——
40 à 60 m²——
60 à 80 m²——
80 à 100 m²——
100 à 150 m²——

Par nombre de pièces

1 pièce1
2 pièces6
3 pièces6
4 pièces6

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Avenue Gabriel Peri183 200 €/m²
prix médian 390 000 €
3 ventes
3 000 €/m²
prix médian 169 000 €
15 ventes
décembre 2025
Rue de la Republique151 640 €/m²
prix médian 247 000 €
8 ventes
3 250 €/m²
prix médian 179 000 €
7 ventes
avril 2025
Boulevard Frederic Mistral143 070 €/m²
prix médian 308 000 €
7 ventes
2 940 €/m²
prix médian 130 000 €
7 ventes
novembre 2024
Rue de l'Hopital11—
1 vente
3 380 €/m²
prix médian 202 000 €
10 ventes
avril 2025
Chemin du Carrat93 410 €/m²
prix médian 301 000 €
9 ventes
—octobre 2025
Place Saint Marc6—2 830 €/m²
prix médian 204 000 €
6 ventes
décembre 2025
Rue du Grand Bourguet5—
2 ventes
4 680 €/m²
prix médian 245 000 €
3 ventes
août 2022
Boulevard Abbe Valla42 750 €/m²
prix médian 250 000 €
4 ventes
—septembre 2024
Rue de l'Amelier45 000 €/m²
prix médian 408 000 €
4 ventes
—octobre 2024
Rue de la Laune4—2 980 €/m²
prix médian 199 000 €
4 ventes
septembre 2025
Rue de Montolivet4—
1 vente
4 120 €/m²
prix médian 235 000 €
3 ventes
juillet 2025
Rue du Doc Andre Morel44 070 €/m²
prix médian 198 000 €
4 ventes
—février 2024
Rue Mte de la Tour45 540 €/m²
prix médian 515 000 €
4 ventes
—septembre 2024
Rue Saint Roch43 410 €/m²
prix médian 201 000 €
3 ventes
—
1 vente
juillet 2023
Chemin de la Seigneurette33 960 €/m²
prix médian 330 000 €
3 ventes
—janvier 2024
Impasse de la Livree34 490 €/m²
prix médian 189 000 €
3 ventes
—janvier 2023
Rue de la Monnaie32 890 €/m²
prix médian 220 000 €
3 ventes
—décembre 2022
Rue Pierre Brossolette34 320 €/m²
prix médian 309 000 €
3 ventes
—octobre 2024

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Villeneuve-lès-Avignon

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Bellecroix-Pont d'Avignon4 080 €/m²3 600 €/m²65↑ +14,9 %
Charbonnières Montagné3 440 €/m²2 400 €/m²46↑ +7,2 %
Montagne des Chèvres3 970 €/m²3 410 €/m²38↑ +5,9 %

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Villeneuve-lès-Avignon