ImmoPisteBellecroix-Pont d'Avignon, à Villeneuve-lès-Avignon
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 080 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 600 €/m², d'après 65 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 550 €/m² | 47 | 3 060 €/m² | 29 |
| 2022 | 3 750 €/m² | 53 | 2 570 €/m² | 24 |
| 2023 | 3 650 €/m² | 30 | 3 300 €/m² | 20 |
| 2024 | 4 000 €/m² | 37 | 3 130 €/m² | 24 |
| 2025 | 4 080 €/m² | 44 | 3 600 €/m² | 21 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | 2 720 €/m² |
| 60 à 80 m² | 4 990 €/m² | 3 740 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 790 €/m² | 3 410 €/m² |
| 100 à 150 m² | 4 240 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 3 470 €/m² | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue General Leclerc | 26 | 2 820 €/m² prix médian 280 000 € 15 ventes | 2 640 €/m² prix médian 174 000 € 11 ventes | avril 2025 |
| Boulevard Calmette | 25 | 3 100 €/m² prix médian 280 000 € 13 ventes | 4 280 €/m² prix médian 276 000 € 12 ventes | décembre 2025 |
| Chemin de la Justice | 23 | — | 3 380 €/m² prix médian 141 000 € 23 ventes | juin 2025 |
| Avenue Pasteur | 22 | 3 590 €/m² prix médian 432 000 € 12 ventes | 2 730 €/m² prix médian 177 000 € 10 ventes | novembre 2025 |
| Impasse Laennec | 16 | — 2 ventes | 2 160 €/m² prix médian 180 000 € 14 ventes | août 2025 |
| Chemin des Rocailles | 15 | 4 250 €/m² prix médian 611 000 € 4 ventes | 3 460 €/m² prix médian 246 000 € 11 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard Guynemer | 14 | 4 520 €/m² prix médian 370 000 € 14 ventes | — | juillet 2025 |
| Boulevard Edmond Ducros | 10 | 4 130 €/m² prix médian 422 000 € 8 ventes | — 2 ventes | juillet 2025 |
| Chemin du Lozet | 10 | 3 540 €/m² prix médian 622 000 € 10 ventes | — | juin 2025 |
| Route Joffre | 10 | 4 850 €/m² prix médian 874 000 € 6 ventes | 4 180 €/m² prix médian 388 000 € 4 ventes | juin 2025 |
| Rue du Camp de Bataille | 10 | 3 120 €/m² prix médian 286 000 € 6 ventes | 3 140 €/m² prix médian 227 000 € 4 ventes | mai 2024 |
| Boulevard des Freres Reboul | 8 | 4 300 €/m² prix médian 456 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| Chemin de Monteau | 6 | — 1 vente | 3 060 €/m² prix médian 394 000 € 5 ventes | juillet 2024 |
| Place du Vieux Moulin | 6 | 4 070 €/m² prix médian 325 000 € 3 ventes | 2 350 €/m² prix médian 130 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
| Impasse des Tuileries | 5 | — 1 vente | 3 420 €/m² prix médian 310 000 € 4 ventes | mars 2025 |
| Rue de la Monnaie | 5 | 3 000 €/m² prix médian 300 000 € 5 ventes | — | février 2024 |
| Rue du Vieux Moulin | 5 | 3 750 €/m² prix médian 650 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée de la Roseraie | 4 | 5 260 €/m² prix médian 418 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Allée de la Vraie Detente | 4 | 3 990 €/m² prix médian 403 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Avenue du Chateau | 4 | 4 800 €/m² prix médian 514 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin des Amandiers | 4 | — 1 vente | 1 390 €/m² prix médian 92 000 € 3 ventes | février 2025 |
| Chemin du Grand Montagne | 4 | 3 720 €/m² prix médian 493 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Impasse des Issambres | 4 | 4 510 €/m² prix médian 370 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Clemenceau | 4 | 3 150 €/m² prix médian 501 000 € 4 ventes | — | mai 2022 |
| Allée Claire Fontaine | 3 | 4 460 €/m² prix médian 846 000 € 3 ventes | — | avril 2024 |
| Allée de la Souste | 3 | 4 070 €/m² prix médian 548 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Allée du Grand Chene | 3 | 4 990 €/m² prix médian 349 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Boulevard Olivier de Serres | 3 | 4 120 €/m² prix médian 420 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Impasse Carnot | 3 | 4 810 €/m² prix médian 631 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Impasse Jean Moulin | 3 | 3 460 €/m² prix médian 278 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Villeneuve-lès-Avignon
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Abbaye-La Motte | 3 780 €/m² | 3 290 €/m² | 19 | ↑ +10,9 % tendance fragile |
| Charbonnières Montagné | 3 440 €/m² | 2 400 €/m² | 46 | ↑ +7,2 % |
| Montagne des Chèvres | 3 970 €/m² | 3 410 €/m² | 38 | ↑ +5,9 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)