ImmoPisteCharbonnières Montagné, à Villeneuve-lès-Avignon
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 440 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 400 €/m², d'après 46 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 210 €/m² | 51 | 1 930 €/m² | 26 |
| 2022 | 3 710 €/m² | 32 | 3 300 €/m² | 6 |
| 2023 | 3 860 €/m² | 26 | 4 420 €/m² | 5 |
| 2024 | 3 360 €/m² | 24 | 2 970 €/m² | 14 |
| 2025 | 3 440 €/m² | 25 | 2 400 €/m² | 21 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 3 220 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | 2 260 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 520 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 310 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Place du Mont Serein | 29 | — | 1 890 €/m² prix médian 115 000 € 29 ventes | novembre 2025 |
| Boulevard de Lattre de Tassigny | 17 | 3 000 €/m² prix médian 334 000 € 6 ventes | 3 600 €/m² prix médian 172 000 € 11 ventes | avril 2025 |
| Avenue Pierre Mendes France | 16 | — 1 vente | 4 220 €/m² prix médian 113 000 € 15 ventes | décembre 2025 |
| Chemin du Montagne | 15 | 3 780 €/m² prix médian 435 000 € 9 ventes | 3 230 €/m² prix médian 200 000 € 6 ventes | juillet 2025 |
| Chemin du Grand Montagne | 11 | 4 260 €/m² prix médian 700 000 € 11 ventes | — | octobre 2025 |
| Allée des Tilleuls | 10 | 2 820 €/m² prix médian 373 000 € 7 ventes | 1 700 €/m² prix médian 95 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Avenue des Acacias | 8 | 4 770 €/m² prix médian 654 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée de la Garenne | 7 | 3 370 €/m² prix médian 335 000 € 7 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue des Poetes | 6 | 3 200 €/m² prix médian 298 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Pierre Seghers | 6 | 3 340 €/m² prix médian 298 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue des Cevennes | 5 | 3 210 €/m² prix médian 283 000 € 3 ventes | — 2 ventes | septembre 2024 |
| Chemin des Rocailles | 5 | 3 400 €/m² prix médian 528 000 € 5 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Jean Guehenno | 5 | 3 860 €/m² prix médian 340 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Allée Paul Cezanne | 4 | 4 440 €/m² prix médian 472 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Chemin de la Musardiere | 4 | 3 560 €/m² prix médian 636 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Rue Theodore Aubanel | 4 | 3 270 €/m² prix médian 374 000 € 4 ventes | — | mars 2022 |
| Allée des Charmes | 3 | — | 2 110 €/m² prix médian 128 000 € 3 ventes | octobre 2025 |
| Allée des Platanes | 3 | 3 000 €/m² prix médian 328 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
| Avenue des Cedres | 3 | 2 490 €/m² prix médian 220 000 € 3 ventes | — | août 2021 |
| Impasse de la Santoline | 3 | 2 980 €/m² prix médian 258 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Impasse des Hirondelles | 3 | 2 660 €/m² prix médian 249 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Impasse des Pinsons | 3 | 3 240 €/m² prix médian 350 000 € 3 ventes | — | mars 2024 |
| Impasse des Piverts | 3 | 2 960 €/m² prix médian 340 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
| Impasse Joseph Noel Clamon | 3 | 3 680 €/m² prix médian 522 000 € 3 ventes | — | mai 2023 |
| Rue Gerard Philipe | 3 | 3 880 €/m² prix médian 330 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Traverse de la Bergerie | 3 | 4 240 €/m² prix médian 732 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Villeneuve-lès-Avignon
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Abbaye-La Motte | 3 780 €/m² | 3 290 €/m² | 19 | ↑ +10,9 % tendance fragile |
| Bellecroix-Pont d'Avignon | 4 080 €/m² | 3 600 €/m² | 65 | ↑ +14,9 % |
| Montagne des Chèvres | 3 970 €/m² | 3 410 €/m² | 38 | ↑ +5,9 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)