ImmoPisteMontagne des Chèvres, à Villeneuve-lès-Avignon
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 970 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 410 €/m², d'après 38 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 750 €/m² | 36 | 3 300 €/m² | 7 |
| 2022 | 3 750 €/m² | 30 | 3 350 €/m² | 9 |
| 2023 | 4 090 €/m² | 26 | 3 370 €/m² | 6 |
| 2024 | 4 200 €/m² | 23 | 3 280 €/m² | 8 |
| 2025 | 3 970 €/m² | 27 | 3 410 €/m² | 11 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 3 910 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 4 780 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 3 890 €/m² | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Leon Gambetta | 35 | 4 170 €/m² prix médian 685 000 € 12 ventes | 3 160 €/m² prix médian 265 000 € 23 ventes | décembre 2025 |
| Chemin du Mourion | 15 | 4 670 €/m² prix médian 659 000 € 15 ventes | — | novembre 2025 |
| Chemin des Oliviers | 10 | 3 120 €/m² prix médian 365 000 € 9 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Impasse Jean Roussiere | 10 | 4 640 €/m² prix médian 788 000 € 4 ventes | 3 530 €/m² prix médian 191 000 € 6 ventes | octobre 2025 |
| Avenue Paul Ravoux | 9 | 4 090 €/m² prix médian 250 000 € 9 ventes | — | février 2025 |
| Allée des Chevrefeuilles | 7 | 3 790 €/m² prix médian 482 000 € 7 ventes | — | juin 2024 |
| Chemin des Arbousiers | 7 | 4 670 €/m² prix médian 560 000 € 3 ventes | 3 480 €/m² prix médian 278 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard de Lattre de Tassigny | 6 | 3 810 €/m² prix médian 378 000 € 6 ventes | — | mars 2025 |
| Impasse du Gres | 6 | 3 620 €/m² prix médian 424 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Avenue des Cevennes | 5 | — 2 ventes | 3 750 €/m² prix médian 120 000 € 3 ventes | juillet 2024 |
| Boulevard de la Magnaneraie | 5 | 3 830 €/m² prix médian 470 000 € 5 ventes | — | juillet 2024 |
| Allée de la Chenaie | 4 | 3 520 €/m² prix médian 325 000 € 4 ventes | — | juin 2023 |
| Allée des Bartavelles | 4 | 4 660 €/m² prix médian 760 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Impasse Paul Valery | 4 | 5 050 €/m² prix médian 353 000 € 4 ventes | — | juin 2024 |
| Impasse Saint Simon | 4 | 2 600 €/m² prix médian 243 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Lotissement Jardins Bel Horizon | 4 | 2 330 €/m² prix médian 300 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Place du 7e Genie | 4 | 3 350 €/m² prix médian 306 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Camp de Bataille | 4 | 3 970 €/m² prix médian 516 000 € 4 ventes | — | mai 2024 |
| Allée des Alpilles | 3 | 3 880 €/m² prix médian 453 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Allée des Lentisques | 3 | 3 860 €/m² prix médian 490 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue du Docteur Paul Gache | 3 | — | 3 470 €/m² prix médian 214 000 € 3 ventes | janvier 2024 |
| Rue Maria Casares | 3 | 2 690 €/m² prix médian 223 000 € 3 ventes | — | novembre 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Villeneuve-lès-Avignon
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Abbaye-La Motte | 3 780 €/m² | 3 290 €/m² | 19 | ↑ +10,9 % tendance fragile |
| Bellecroix-Pont d'Avignon | 4 080 €/m² | 3 600 €/m² | 65 | ↑ +14,9 % |
| Charbonnières Montagné | 3 440 €/m² | 2 400 €/m² | 46 | ↑ +7,2 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)