ImmoPistePrix immobilier à Bruguières
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 900 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 460 €/m², d'après 84 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 860 €/m² | 79 | 2 400 €/m² | 28 |
| 2022 | 2 960 €/m² | 70 | 2 620 €/m² | 28 |
| 2023 | 3 020 €/m² | 51 | 2 470 €/m² | 11 |
| 2024 | 2 900 €/m² | 30 | 2 650 €/m² | 27 |
| 2025 | 2 900 €/m² | 54 | 2 460 €/m² | 30 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 2 870 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 320 €/m² | 2 240 €/m² |
| 80 à 100 m² | 2 770 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 960 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
12,4 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Briqueterie | 41 | 2 940 €/m² prix médian 225 000 € 14 ventes | 2 670 €/m² prix médian 120 000 € 27 ventes | juillet 2025 |
| Avenue de Toulouse | 35 | 2 500 €/m² prix médian 330 000 € 7 ventes | 2 340 €/m² prix médian 108 000 € 28 ventes | novembre 2025 |
| Avenue du Gamouna | 30 | 3 110 €/m² prix médian 344 000 € 19 ventes | 2 690 €/m² prix médian 175 000 € 11 ventes | novembre 2025 |
| Rue Victor Hugo | 17 | 3 290 €/m² prix médian 270 000 € 8 ventes | 4 920 €/m² prix médian 198 000 € 9 ventes | décembre 2025 |
| Impasse de la Mouline | 16 | 2 660 €/m² prix médian 229 000 € 10 ventes | 2 550 €/m² prix médian 134 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Parc Xeraco | 11 | — 1 vente | 2 450 €/m² prix médian 172 000 € 10 ventes | novembre 2025 |
| Rue des Fleurs | 10 | 2 290 €/m² prix médian 220 000 € 7 ventes | 2 140 €/m² prix médian 140 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de Montauban | 9 | 3 860 €/m² prix médian 430 000 € 7 ventes | — 2 ventes | décembre 2024 |
| Impasse Labarthe | 9 | 2 870 €/m² prix médian 227 000 € 9 ventes | — | novembre 2025 |
| Route de Gratentour | 8 | 3 270 €/m² prix médian 419 000 € 6 ventes | — 2 ventes | mai 2024 |
| Rue Bellevue | 8 | 2 990 €/m² prix médian 366 000 € 8 ventes | — | mai 2025 |
| Rue des Sports | 8 | 1 940 €/m² prix médian 235 000 € 6 ventes | — 2 ventes | novembre 2025 |
| Place de la Republique | 7 | 2 560 €/m² prix médian 192 000 € 3 ventes | 2 410 €/m² prix médian 146 000 € 4 ventes | novembre 2025 |
| Rue de la Plaine | 7 | 3 020 €/m² prix médian 272 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Edelweiss | 7 | 3 060 €/m² prix médian 310 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Impasse des Tournesols | 6 | 3 160 €/m² prix médian 358 000 € 6 ventes | — | mars 2025 |
| Rue de la Vallee | 6 | 2 690 €/m² prix médian 267 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Bois | 6 | 3 130 €/m² prix médian 299 000 € 6 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Notre Dame | 6 | 3 260 €/m² prix médian 317 000 € 4 ventes | — 2 ventes | juillet 2024 |
| Allée Xeraco | 5 | — 1 vente | 2 320 €/m² prix médian 140 000 € 4 ventes | avril 2025 |
| Avenue des Pyrenees | 5 | 2 280 €/m² prix médian 300 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin du Parc | 5 | — 1 vente | 1 770 €/m² prix médian 90 000 € 4 ventes | janvier 2025 |
| Impasse du Soleil | 5 | 2 180 €/m² prix médian 260 000 € 5 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue du Huit Mai 1945 | 5 | 3 300 €/m² prix médian 340 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Avenue du Bruguet | 4 | 3 060 €/m² prix médian 340 000 € 4 ventes | — | mars 2024 |
| Impasse de Toulouse | 4 | 2 500 €/m² prix médian 560 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Impasse des Cygnes | 4 | 3 500 €/m² prix médian 378 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Impasse Notre Dame | 4 | 2 890 €/m² prix médian 245 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Rue d'Alvezia | 4 | 2 850 €/m² prix médian 193 000 € 4 ventes | — | avril 2021 |
| Rue de la Salamandre | 4 | 2 870 €/m² prix médian 287 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Noisetiers | 4 | 2 970 €/m² prix médian 261 000 € 4 ventes | — | août 2023 |
| Avenue des Cevennes | 3 | 2 570 €/m² prix médian 265 000 € 3 ventes | — | novembre 2022 |
| Impasse de l'Hers | 3 | 2 450 €/m² prix médian 238 000 € 3 ventes | — | décembre 2023 |
| Impasse de la Tour | 3 | 1 940 €/m² prix médian 186 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Impasse des Cournades | 3 | 3 150 €/m² prix médian 373 000 € 3 ventes | — | juin 2022 |
| Impasse des Palanques | 3 | 3 010 €/m² prix médian 302 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Impasse des Tamaris | 3 | 2 530 €/m² prix médian 240 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Place du Castelet | 3 | — | 2 170 €/m² prix médian 150 000 € 3 ventes | novembre 2025 |
| Rue de Cucsac | 3 | 2 840 €/m² prix médian 153 000 € 3 ventes | — | octobre 2022 |
| Rue de la Riviere | 3 | 2 900 €/m² prix médian 379 000 € 3 ventes | — | mars 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bruguières | — | 2 900 €/m² | 2 460 €/m² | 84 |
| Gratentour | 1,9 km | 2 820 €/m² | 2 560 €/m² | 50 |
| Lespinasse | 2,5 km | 2 570 €/m² | — | 32 |
| Saint-Sauveur | 2,9 km | 2 770 €/m² | — | 14 |
| Cépet | 3,3 km | 2 840 €/m² | 2 510 €/m² | 31 |
| Saint-Alban | 3,4 km | 2 740 €/m² | 2 590 €/m² | 73 |
| Castelginest | 3,7 km | 2 840 €/m² | 2 520 €/m² | 133 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Bruguières en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Bruguières est de 2 900 €/m² pour les maisons et 2 460 €/m² pour les appartements, d'après 84 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Bruguières ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 860 €/m² à 2 900 €/m², soit une hausse de +1,4 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)