ImmoPistePrix immobilier à Chalifert
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 360 €/m², d'après 15 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 4 560 €/m² sur 2021–2025, d'après 27 ventes.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 900 €/m² | 16 | 4 850 €/m² | 5 |
| 2022 | 3 650 €/m² | 24 | 4 690 €/m² | 9 |
| 2023 | 3 170 €/m² | 9 | 4 470 €/m² | 5 |
| 2024 | 2 710 €/m² | 12 | — | 4 |
| 2025 | 3 360 €/m² | 11 | — | 4 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 3 330 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
17,6 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Charles Vaillant | 22 | 3 160 €/m² prix médian 328 000 € 14 ventes | 4 790 €/m² prix médian 146 000 € 8 ventes | novembre 2025 |
| Allée Jean de la Fontaine | 19 | 5 610 €/m² prix médian 445 000 € 3 ventes | 4 610 €/m² prix médian 193 000 € 16 ventes | juin 2025 |
| Allée Saint Eloi | 8 | 3 930 €/m² prix médian 435 000 € 8 ventes | — | janvier 2025 |
| Chemin du Mur au Prieur | 7 | 4 060 €/m² prix médian 432 000 € 5 ventes | — 2 ventes | avril 2024 |
| Route de Jablines | 7 | 2 750 €/m² prix médian 300 000 € 7 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Louis Pasteur | 6 | 2 970 €/m² prix médian 360 000 € 5 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Vche Vieux Chem de Meaux | 6 | 2 250 €/m² prix médian 221 000 € 6 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue Louis Braille | 5 | 3 070 €/m² prix médian 310 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Allée Renoir | 4 | 6 730 €/m² prix médian 322 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| Chemin du Pre de la Fontaine | 4 | 4 250 €/m² prix médian 484 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Chalifert en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Chalifert est de 3 360 €/m² pour les maisons, d'après 15 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 4 560 €/m² sur 2021–2025, d'après 27 ventes.
Les prix ont-ils augmenté à Chalifert ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 900 €/m² à 3 360 €/m², soit une hausse de +15,9 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Seine-et-Marne · La région : Île-de-France