ImmoPistePrix immobilier à Chessy
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 280 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 790 €/m², d'après 108 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 430 €/m² | 34 | 4 540 €/m² | 90 |
| 2022 | 4 770 €/m² | 41 | 4 570 €/m² | 96 |
| 2023 | 4 600 €/m² | 21 | 4 720 €/m² | 78 |
| 2024 | 4 400 €/m² | 18 | 4 740 €/m² | 45 |
| 2025 | 4 280 €/m² | 32 | 4 790 €/m² | 76 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 4 790 €/m² |
| 60 à 80 m² | 4 330 €/m² | 4 810 €/m² |
| 80 à 100 m² | 4 500 €/m² | 4 090 €/m² |
| 100 à 150 m² | 4 390 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 3 840 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
20,2 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Pre Verson | 63 | — | 3 550 €/m² prix médian 235 000 € 63 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Fontaine Rouge | 46 | — | 4 760 €/m² prix médian 279 000 € 46 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Pommiers | 27 | — 1 vente | 3 560 €/m² prix médian 211 000 € 26 ventes | mai 2025 |
| Rue d'Ariane | 21 | — 1 vente | 5 150 €/m² prix médian 328 000 € 20 ventes | novembre 2025 |
| Rue de la Galmy | 20 | — | 4 850 €/m² prix médian 266 000 € 20 ventes | janvier 2025 |
| Rue du Bois de Paris | 20 | — | 4 830 €/m² prix médian 306 000 € 20 ventes | septembre 2025 |
| Rue du Clos Girard | 19 | — 1 vente | 4 130 €/m² prix médian 272 000 € 18 ventes | août 2025 |
| Rue des Grands Pres | 17 | — | 4 750 €/m² prix médian 290 000 € 17 ventes | novembre 2025 |
| Rue du Fosse Mignard | 17 | — | 5 180 €/m² prix médian 357 000 € 17 ventes | décembre 2025 |
| Rue d'Orsonville | 16 | 3 920 €/m² prix médian 400 000 € 5 ventes | 4 590 €/m² prix médian 317 000 € 11 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Herge | 13 | — | 5 450 €/m² prix médian 342 000 € 13 ventes | novembre 2025 |
| Chemin des Fosses Rouges | 13 | 4 600 €/m² prix médian 591 000 € 12 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Chemin des Vergers | 12 | — 1 vente | 4 530 €/m² prix médian 250 000 € 11 ventes | janvier 2025 |
| Rue des Fermes | 12 | 3 680 €/m² prix médian 404 000 € 5 ventes | 4 250 €/m² prix médian 239 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Thibaud de Champagne | 11 | — 1 vente | 4 160 €/m² prix médian 248 000 € 10 ventes | décembre 2025 |
| Allée des Maraichers | 10 | — 1 vente | 4 930 €/m² prix médian 226 000 € 9 ventes | décembre 2025 |
| Passage du Vieux Chene | 10 | — | 4 800 €/m² prix médian 283 000 € 10 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Livrains | 10 | — | 4 680 €/m² prix médian 293 000 € 10 ventes | octobre 2025 |
| Rue du Pre au Pretre | 10 | — 2 ventes | 4 600 €/m² prix médian 236 000 € 8 ventes | juillet 2025 |
| Rue Charles de Gaulle | 9 | 3 920 €/m² prix médian 350 000 € 9 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Marne | 9 | 5 040 €/m² prix médian 362 000 € 6 ventes | 4 110 €/m² prix médian 259 000 € 3 ventes | octobre 2025 |
| Rue des Tournelles | 9 | 4 410 €/m² prix médian 538 000 € 7 ventes | — 2 ventes | octobre 2025 |
| Rue Pasteur | 9 | 4 370 €/m² prix médian 500 000 € 8 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Rue des Coulommieres | 8 | 5 430 €/m² prix médian 525 000 € 8 ventes | — | juin 2025 |
| Rue du Coin Blot | 8 | 4 420 €/m² prix médian 380 000 € 5 ventes | 4 750 €/m² prix médian 285 000 € 3 ventes | octobre 2025 |
| Passage du Four | 7 | — | 4 360 €/m² prix médian 242 000 € 7 ventes | avril 2025 |
| Chemin des Meuniers | 6 | 3 750 €/m² prix médian 510 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Place Nelson Mandela | 6 | — | 5 290 €/m² prix médian 298 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Sentier du Bois Coquard | 6 | — | 4 600 €/m² prix médian 302 000 € 6 ventes | mai 2024 |
| Chemin de la Grande Ruelle | 4 | 4 530 €/m² prix médian 485 000 € 4 ventes | — | janvier 2023 |
| Chemin des Bas Champs | 4 | 4 500 €/m² prix médian 658 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Adele Blanc Sec | 4 | — | 3 570 €/m² prix médian 216 000 € 4 ventes | juillet 2025 |
| Rue Cabu | 4 | — | 3 480 €/m² prix médian 241 000 € 4 ventes | juillet 2025 |
| Rue Jean de Fourcy | 4 | 5 290 €/m² prix médian 811 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Chemin des Bouillants | 3 | 4 960 €/m² prix médian 520 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin des Lanternes | 3 | 7 170 €/m² prix médian 230 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Chemin des Reneuves | 3 | 4 020 €/m² prix médian 439 000 € 3 ventes | — | juillet 2023 |
| Passage les 8 Ormes | 3 | 4 530 €/m² prix médian 489 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Perreux | 3 | 4 460 €/m² prix médian 395 000 € 3 ventes | — | septembre 2021 |
| Rue du Petit Champ | 3 | 3 360 €/m² prix médian 420 000 € 3 ventes | — | octobre 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chessy | — | 4 280 €/m² | 4 790 €/m² | 108 |
| Montévrain | 1,4 km | 4 330 €/m² | 4 560 €/m² | 220 |
| Coupvray | 2,3 km | 3 460 €/m² | 4 170 €/m² | 38 |
| Chanteloup-en-Brie | 2,7 km | 3 790 €/m² | 4 170 €/m² | 53 |
| Chalifert | 2,7 km | 3 360 €/m² | — | 15 |
| Dampmart | 2,9 km | 3 000 €/m² | 3 170 €/m² | 24 |
| Serris | 3,2 km | 4 450 €/m² | 4 810 €/m² | 108 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Chessy en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Chessy est de 4 280 €/m² pour les maisons et 4 790 €/m² pour les appartements, d'après 108 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Chessy ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 430 €/m² à 4 280 €/m², soit une baisse de −3,4 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Seine-et-Marne · La région : Île-de-France