ImmoPistePrix immobilier à Dampmart
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 000 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 170 €/m², d'après 24 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 710 €/m² | 44 | 3 160 €/m² | 8 |
| 2022 | 3 800 €/m² | 54 | 3 650 €/m² | 7 |
| 2023 | 3 680 €/m² | 26 | 3 710 €/m² | 6 |
| 2024 | 3 420 €/m² | 22 | — | 3 |
| 2025 | 3 000 €/m² | 17 | 3 170 €/m² | 7 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 2 930 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
17,5 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Chateau | 20 | 3 500 €/m² prix médian 263 000 € 17 ventes | 4 000 €/m² prix médian 169 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Lagny | 18 | 3 390 €/m² prix médian 290 000 € 11 ventes | 2 890 €/m² prix médian 226 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Rue Juliette Vadel | 17 | 4 230 €/m² prix médian 430 000 € 17 ventes | — | août 2024 |
| Rue de la Republique | 15 | 3 050 €/m² prix médian 264 000 € 14 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Rue Godard Desmarets | 14 | 2 910 €/m² prix médian 299 000 € 7 ventes | 3 540 €/m² prix médian 155 000 € 7 ventes | septembre 2025 |
| Rue de Bourdin | 13 | 3 240 €/m² prix médian 300 000 € 8 ventes | 3 210 €/m² prix médian 115 000 € 5 ventes | octobre 2025 |
| Rue Antoinette Labour | 10 | 3 270 €/m² prix médian 280 000 € 9 ventes | — 1 vente | juillet 2025 |
| Rue des Lambuis | 8 | 4 520 €/m² prix médian 436 000 € 8 ventes | — | novembre 2023 |
| Rue Emile Blanchet | 8 | 4 010 €/m² prix médian 306 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Colas | 7 | — 2 ventes | 3 690 €/m² prix médian 206 000 € 5 ventes | juillet 2025 |
| Rue du Clos Richard | 6 | 3 810 €/m² prix médian 388 000 € 6 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue Daniel Leduc | 5 | 3 710 €/m² prix médian 311 000 € 5 ventes | — | novembre 2024 |
| Chemin des Tartreux | 4 | 4 000 €/m² prix médian 276 000 € 4 ventes | — | avril 2024 |
| Ruelle Colas | 4 | 3 710 €/m² prix médian 418 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de Carnetin | 4 | 3 400 €/m² prix médian 500 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Denfert Rochereau | 4 | 4 410 €/m² prix médian 476 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue Jean le Paire | 4 | 3 720 €/m² prix médian 284 000 € 4 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue du Limonet | 3 | 3 650 €/m² prix médian 321 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Gambetta | 3 | 4 470 €/m² prix médian 438 000 € 3 ventes | — | février 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Dampmart | — | 3 000 €/m² | 3 170 €/m² | 24 |
| Chalifert | 2,0 km | 3 360 €/m² | — | 15 |
| Thorigny-sur-Marne | 2,5 km | 3 590 €/m² | 3 570 €/m² | 138 |
| Jablines | 2,7 km | 3 340 €/m² | — | 7 |
| Montévrain | 2,9 km | 4 330 €/m² | 4 560 €/m² | 220 |
| Chessy | 2,9 km | 4 280 €/m² | 4 790 €/m² | 108 |
| Coupvray | 3,6 km | 3 460 €/m² | 4 170 €/m² | 38 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Dampmart en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Dampmart est de 3 000 €/m² pour les maisons et 3 170 €/m² pour les appartements, d'après 24 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Dampmart ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 710 €/m² à 3 000 €/m², soit une baisse de −19,1 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Seine-et-Marne · La région : Île-de-France