ImmoPistePrix immobilier à Serris
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 450 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 810 €/m², d'après 108 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 220 €/m² | 25 | 4 750 €/m² | 98 |
| 2022 | 4 660 €/m² | 28 | 4 990 €/m² | 106 |
| 2023 | 4 300 €/m² | 29 | 4 890 €/m² | 81 |
| 2024 | 4 340 €/m² | 19 | 4 750 €/m² | 84 |
| 2025 | 4 450 €/m² | 21 | 4 810 €/m² | 87 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 5 720 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 4 980 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 4 510 €/m² |
| 80 à 100 m² | 4 490 €/m² | 4 700 €/m² |
| 100 à 150 m² | 4 450 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
19,7 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Cours du Tage | 58 | — | 4 710 €/m² prix médian 297 000 € 58 ventes | septembre 2025 |
| Cours du Danube | 53 | — | 4 790 €/m² prix médian 168 000 € 53 ventes | décembre 2025 |
| Cours de l'Elbe | 45 | 5 170 €/m² prix médian 476 000 € 3 ventes | 4 840 €/m² prix médian 327 000 € 42 ventes | novembre 2025 |
| Rue des Scandinaves | 40 | — | 5 520 €/m² prix médian 314 000 € 40 ventes | décembre 2025 |
| Cours de la Garonne | 36 | — | 4 730 €/m² prix médian 272 000 € 36 ventes | novembre 2025 |
| Rue de la Mediterranee | 33 | 5 280 €/m² prix médian 525 000 € 4 ventes | 5 320 €/m² prix médian 337 000 € 29 ventes | octobre 2025 |
| Place d'Amilly | 28 | — | 4 250 €/m² prix médian 210 000 € 28 ventes | octobre 2025 |
| Rue Emile Cloud | 26 | 3 790 €/m² prix médian 485 000 € 7 ventes | 4 100 €/m² prix médian 261 000 € 19 ventes | novembre 2025 |
| Rue de Navarre | 24 | — 1 vente | 4 900 €/m² prix médian 257 000 € 23 ventes | novembre 2025 |
| Rue de Magellan | 23 | — 1 vente | 5 090 €/m² prix médian 389 000 € 22 ventes | juillet 2025 |
| Boulevard du Champ du Moulin | 17 | 4 190 €/m² prix médian 540 000 € 7 ventes | 4 140 €/m² prix médian 262 000 € 10 ventes | octobre 2025 |
| Route de Meaux | 11 | 3 700 €/m² prix médian 307 000 € 11 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue Jacques Cartier | 11 | — | 5 410 €/m² prix médian 247 000 € 11 ventes | juin 2025 |
| Cours du Rhin | 10 | — | 4 590 €/m² prix médian 253 000 € 10 ventes | septembre 2025 |
| Allée de la Plaine | 9 | 4 020 €/m² prix médian 402 000 € 8 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Rue de Bellezane | 9 | 4 410 €/m² prix médian 408 000 € 9 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de la Fontaine | 9 | — | 5 260 €/m² prix médian 225 000 € 9 ventes | juillet 2024 |
| Allée des Marguerites | 7 | — 1 vente | 5 190 €/m² prix médian 201 000 € 6 ventes | juillet 2023 |
| Place Galatee | 7 | — | 4 830 €/m² prix médian 280 000 € 7 ventes | septembre 2024 |
| Cour de la Forge | 6 | — | 4 590 €/m² prix médian 202 000 € 6 ventes | août 2025 |
| Place de Gibraltar | 6 | — | 4 440 €/m² prix médian 284 000 € 6 ventes | septembre 2025 |
| Rue des Celtes | 6 | — | 5 050 €/m² prix médian 324 000 € 6 ventes | décembre 2024 |
| Rue Vasco de Gama | 6 | — | 5 580 €/m² prix médian 261 000 € 6 ventes | juin 2025 |
| Allée des Belles Aulnes | 5 | — | 4 490 €/m² prix médian 218 000 € 5 ventes | avril 2025 |
| Allée Gde All Vapillon | 5 | 4 760 €/m² prix médian 374 000 € 4 ventes | — 1 vente | mars 2024 |
| Allée Tissandier | 5 | — | 4 690 €/m² prix médian 255 000 € 5 ventes | octobre 2023 |
| Boulevard Robert Thiboust | 5 | — | 5 110 €/m² prix médian 204 000 € 5 ventes | octobre 2025 |
| Impasse des Quatre Nations | 5 | — 1 vente | 4 400 €/m² prix médian 138 000 € 4 ventes | juin 2025 |
| Rue de la Morte Paye | 5 | 3 890 €/m² prix médian 480 000 € 5 ventes | — | mars 2024 |
| Rue du Clos d'Orange | 5 | 4 380 €/m² prix médian 525 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Clos de l'Etang | 5 | 4 780 €/m² prix médian 430 000 € 5 ventes | — | mai 2025 |
| Rue du Pre Thomas | 5 | 5 120 €/m² prix médian 607 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de l'Erable | 4 | 4 600 €/m² prix médian 427 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de Lagny | 4 | 3 240 €/m² prix médian 510 000 € 3 ventes | — 1 vente | octobre 2023 |
| Rue du Marmouset | 4 | 4 400 €/m² prix médian 503 000 € 4 ventes | — | janvier 2023 |
| Allée des Gassets | 3 | 4 000 €/m² prix médian 380 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Place d'Ariane | 3 | — | 4 820 €/m² prix médian 212 000 € 3 ventes | avril 2024 |
| Rue de l'Eglise | 3 | 4 540 €/m² prix médian 530 000 € 3 ventes | — | décembre 2021 |
| Rue du Clos du Village | 3 | 4 370 €/m² prix médian 415 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Rue du Mail | 3 | 4 310 €/m² prix médian 440 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Serris | — | 4 450 €/m² | 4 810 €/m² | 108 |
| Bailly-Romainvilliers | 2,3 km | 4 010 €/m² | 4 240 €/m² | 88 |
| Jossigny | 2,5 km | 2 400 €/m² | — | 5 |
| Chessy | 3,2 km | 4 280 €/m² | 4 790 €/m² | 108 |
| Magny-le-Hongre | 3,3 km | 4 710 €/m² | 4 800 €/m² | 116 |
| Montévrain | 3,6 km | 4 330 €/m² | 4 560 €/m² | 220 |
| Villeneuve-Saint-Denis | 3,7 km | 3 840 €/m² | 4 130 €/m² | 27 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Serris en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Serris est de 4 450 €/m² pour les maisons et 4 810 €/m² pour les appartements, d'après 108 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Serris ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 220 €/m² à 4 450 €/m², soit une hausse de +5,5 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Seine-et-Marne · La région : Île-de-France