ImmoPisteHaut et Centre, à Cormeilles-en-Parisis
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 010 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 110 €/m², d'après 56 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 340 €/m² | 21 | 4 150 €/m² | 49 |
| 2022 | 4 510 €/m² | 31 | 4 410 €/m² | 39 |
| 2023 | 4 900 €/m² | 14 | 4 240 €/m² | 30 |
| 2024 | 3 900 €/m² | 16 | 3 870 €/m² | 35 |
| 2025 | 4 010 €/m² | 22 | 4 110 €/m² | 34 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 4 670 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 4 110 €/m² |
| 60 à 80 m² | 4 900 €/m² | 3 890 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 3 980 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 3 700 €/m² | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gabriel Peri | 60 | 3 920 €/m² prix médian 310 000 € 15 ventes | 4 100 €/m² prix médian 175 000 € 45 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Maurice Berteaux | 29 | 5 270 €/m² prix médian 441 000 € 4 ventes | 4 380 €/m² prix médian 192 000 € 25 ventes | mars 2025 |
| Rue Jean Jaures | 25 | 5 450 €/m² prix médian 420 000 € 5 ventes | 3 930 €/m² prix médian 165 000 € 20 ventes | octobre 2025 |
| Rue Carnot | 22 | 4 750 €/m² prix médian 523 000 € 10 ventes | 4 100 €/m² prix médian 341 000 € 12 ventes | septembre 2025 |
| Avenue Emelie | 19 | — 1 vente | 4 140 €/m² prix médian 204 000 € 18 ventes | octobre 2025 |
| Avenue du Docteur Flament | 17 | — | 4 330 €/m² prix médian 290 000 € 17 ventes | septembre 2025 |
| Avenue Foch | 15 | — 1 vente | 4 450 €/m² prix médian 172 000 € 14 ventes | novembre 2025 |
| Rue Jean Martin Viez | 15 | 4 180 €/m² prix médian 349 000 € 15 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue du General Leclerc | 11 | 4 790 €/m² prix médian 454 000 € 4 ventes | 4 480 €/m² prix médian 197 000 € 7 ventes | juin 2025 |
| Rue Guy Patin | 11 | — 2 ventes | 3 360 €/m² prix médian 168 000 € 9 ventes | décembre 2025 |
| Rue Pierre Brossolette | 10 | 3 650 €/m² prix médian 343 000 € 4 ventes | 3 090 €/m² prix médian 156 000 € 6 ventes | septembre 2025 |
| Rue Daguerre | 9 | 4 870 €/m² prix médian 545 000 € 5 ventes | 3 670 €/m² prix médian 238 000 € 4 ventes | octobre 2025 |
| Rue Vignon | 7 | 4 220 €/m² prix médian 480 000 € 7 ventes | — | août 2025 |
| Rue Aristide Briand | 5 | 5 810 €/m² prix médian 520 000 € 3 ventes | — 2 ventes | août 2024 |
| Rue Paul Bloch | 5 | 4 330 €/m² prix médian 521 000 € 3 ventes | — 2 ventes | août 2025 |
| Rue Pierre Dupont | 5 | 4 680 €/m² prix médian 475 000 € 4 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Rue Thibault Chabrand | 5 | 3 570 €/m² prix médian 515 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue Montee Saint Martin | 4 | 3 970 €/m² prix médian 428 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Cormeilles-en-Parisis
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Alsace Lorraine | 4 440 €/m² | 4 070 €/m² | 55 | ↓ −9,9 % |
| Carrière-Bois Rochefort | 4 380 €/m² | 4 570 €/m² | 64 | ↓ −5,4 % |
| Les Champs Guillaume | 4 150 €/m² | 3 960 €/m² | 40 | ↓ −8,6 % |
| Val d'Or | 4 360 €/m² | 4 120 €/m² | 33 | ↑ +2,1 % |
| Émy les Prés | 4 190 €/m² | 3 370 €/m² | 38 | ↓ −4,3 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)