ImmoPisteAlsace Lorraine, à Cormeilles-en-Parisis
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 440 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 070 €/m², d'après 55 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 930 €/m² | 39 | 4 210 €/m² | 14 |
| 2022 | 4 840 €/m² | 34 | 3 880 €/m² | 8 |
| 2023 | 4 580 €/m² | 32 | 4 320 €/m² | 8 |
| 2024 | 4 990 €/m² | 34 | 3 830 €/m² | 6 |
| 2025 | 4 440 €/m² | 32 | 4 070 €/m² | 23 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 3 860 €/m² |
| 60 à 80 m² | 4 620 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 4 650 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 4 580 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de Lorraine | 18 | 4 330 €/m² prix médian 392 000 € 18 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de la Frette | 15 | 4 560 €/m² prix médian 424 000 € 6 ventes | 4 140 €/m² prix médian 210 000 € 9 ventes | novembre 2025 |
| Rue de Verdun | 15 | 5 210 €/m² prix médian 406 000 € 15 ventes | — | décembre 2025 |
| Boulevard Clemenceau | 14 | 4 610 €/m² prix médian 378 000 € 13 ventes | — 1 vente | décembre 2023 |
| Rue du Pr Calmette | 14 | 5 110 €/m² prix médian 512 000 € 7 ventes | 3 960 €/m² prix médian 167 000 € 7 ventes | mai 2025 |
| Rue Malibran | 10 | — | 3 910 €/m² prix médian 208 000 € 10 ventes | octobre 2025 |
| Rue Rouget de l'Isle | 10 | 5 200 €/m² prix médian 545 000 € 10 ventes | — | août 2025 |
| Boulevard d'Alsace | 9 | 4 560 €/m² prix médian 445 000 € 7 ventes | — 2 ventes | août 2025 |
| Rue de Strasbourg | 9 | 3 810 €/m² prix médian 460 000 € 5 ventes | 4 470 €/m² prix médian 216 000 € 4 ventes | septembre 2025 |
| Rue de la Mardelle | 8 | 5 940 €/m² prix médian 526 000 € 6 ventes | — 2 ventes | septembre 2025 |
| Rue Pierre Curie | 8 | — | 3 810 €/m² prix médian 212 000 € 8 ventes | octobre 2025 |
| Rue Boieldieu | 7 | 5 300 €/m² prix médian 380 000 € 3 ventes | 3 300 €/m² prix médian 170 000 € 4 ventes | octobre 2025 |
| Rue des Champs Druet | 7 | 4 870 €/m² prix médian 485 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du General Sarrail | 7 | 3 940 €/m² prix médian 315 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de Saint Germain | 6 | 4 880 €/m² prix médian 390 000 € 5 ventes | — 1 vente | février 2025 |
| Rue des Alluets | 6 | 4 890 €/m² prix médian 630 000 € 6 ventes | — | janvier 2024 |
| Rue du Pr Vaillant | 6 | 5 190 €/m² prix médian 448 000 € 6 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue des Jacobins | 5 | 4 250 €/m² prix médian 412 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Parisii | 5 | — | 5 490 €/m² prix médian 440 000 € 5 ventes | décembre 2025 |
| Rue Villebois Mareuil | 5 | 5 330 €/m² prix médian 665 000 € 5 ventes | — | mars 2025 |
| Allée des Fauvettes | 4 | 4 380 €/m² prix médian 429 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Avenue Foch | 4 | — | 4 050 €/m² prix médian 202 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Cours des Mesanges | 4 | 4 990 €/m² prix médian 573 000 € 4 ventes | — | mai 2023 |
| Route de Seine | 4 | 11 210 €/m² prix médian 875 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue de la Cote St Remy | 4 | 4 540 €/m² prix médian 418 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Allée des Prunus | 3 | 4 820 €/m² prix médian 465 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Cité des Fleurs | 3 | 5 140 €/m² prix médian 375 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Jean Charcot | 3 | 4 660 €/m² prix médian 410 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Cormeilles-en-Parisis
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Carrière-Bois Rochefort | 4 380 €/m² | 4 570 €/m² | 64 | ↓ −5,4 % |
| Haut et Centre | 4 010 €/m² | 4 110 €/m² | 56 | ↓ −7,6 % |
| Les Champs Guillaume | 4 150 €/m² | 3 960 €/m² | 40 | ↓ −8,6 % |
| Val d'Or | 4 360 €/m² | 4 120 €/m² | 33 | ↑ +2,1 % |
| Émy les Prés | 4 190 €/m² | 3 370 €/m² | 38 | ↓ −4,3 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)