ImmoPisteVal d'Or, à Cormeilles-en-Parisis
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 360 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 120 €/m², d'après 33 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 270 €/m² | 36 | 4 080 €/m² | 17 |
| 2022 | 4 680 €/m² | 29 | 4 060 €/m² | 26 |
| 2023 | 4 460 €/m² | 16 | 4 230 €/m² | 16 |
| 2024 | 4 430 €/m² | 20 | 4 320 €/m² | 11 |
| 2025 | 4 360 €/m² | 20 | 4 120 €/m² | 13 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 4 340 €/m² |
| 60 à 80 m² | 5 700 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 5 030 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 630 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Fort | 23 | — | 4 450 €/m² prix médian 260 000 € 23 ventes | septembre 2025 |
| Rue des Grands Fonds | 16 | 4 720 €/m² prix médian 433 000 € 6 ventes | 3 750 €/m² prix médian 209 000 € 10 ventes | juin 2025 |
| Rue du Val d'Or | 15 | 4 610 €/m² prix médian 440 000 € 15 ventes | — | novembre 2025 |
| Allée des Sources | 14 | — | 3 710 €/m² prix médian 260 000 € 14 ventes | août 2025 |
| Rue de la Guiblette | 13 | 4 260 €/m² prix médian 368 000 € 4 ventes | 4 540 €/m² prix médian 264 000 € 9 ventes | octobre 2025 |
| Rue Francis Carton | 12 | — 1 vente | 3 580 €/m² prix médian 176 000 € 11 ventes | octobre 2025 |
| Rue Paul Leboucher | 12 | 5 160 €/m² prix médian 399 000 € 9 ventes | 4 750 €/m² prix médian 190 000 € 3 ventes | octobre 2024 |
| Rue Vignon | 11 | 4 650 €/m² prix médian 429 000 € 6 ventes | 4 170 €/m² prix médian 184 000 € 5 ventes | octobre 2025 |
| Rue Massenet | 9 | 4 110 €/m² prix médian 440 000 € 9 ventes | — | septembre 2024 |
| Sentier des Biaunes | 9 | 4 420 €/m² prix médian 407 000 € 6 ventes | 3 350 €/m² prix médian 389 000 € 3 ventes | septembre 2023 |
| Boulevard Clemenceau | 8 | 4 500 €/m² prix médian 381 000 € 8 ventes | — | février 2024 |
| Rue Carnot | 8 | 4 960 €/m² prix médian 448 000 € 8 ventes | — | août 2025 |
| Rue du Martray | 8 | 4 670 €/m² prix médian 390 000 € 5 ventes | 4 000 €/m² prix médian 269 000 € 3 ventes | décembre 2024 |
| Rue de la Paix | 6 | 4 730 €/m² prix médian 389 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Aristide Briand | 5 | 3 450 €/m² prix médian 464 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de Montigny | 5 | 4 360 €/m² prix médian 525 000 € 4 ventes | — 1 vente | avril 2025 |
| Rue Fontaine St Martin | 5 | 3 930 €/m² prix médian 415 000 € 5 ventes | — | mai 2024 |
| Impasse de la Paix | 4 | 5 220 €/m² prix médian 542 000 € 3 ventes | — 1 vente | novembre 2023 |
| Allée de la Cascade | 3 | 4 390 €/m² prix médian 489 000 € 3 ventes | — | août 2022 |
| Impasse Massenet | 3 | 4 260 €/m² prix médian 422 000 € 3 ventes | — | avril 2024 |
| Rue Emile Zola | 3 | 3 590 €/m² prix médian 402 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Sentier des Fleurs | 3 | 3 720 €/m² prix médian 200 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Cormeilles-en-Parisis
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Alsace Lorraine | 4 440 €/m² | 4 070 €/m² | 55 | ↓ −9,9 % |
| Carrière-Bois Rochefort | 4 380 €/m² | 4 570 €/m² | 64 | ↓ −5,4 % |
| Haut et Centre | 4 010 €/m² | 4 110 €/m² | 56 | ↓ −7,6 % |
| Les Champs Guillaume | 4 150 €/m² | 3 960 €/m² | 40 | ↓ −8,6 % |
| Émy les Prés | 4 190 €/m² | 3 370 €/m² | 38 | ↓ −4,3 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)