ImmoPisteRépublique, à Créteil
En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 810 €/m², d'après 33 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des maisons s'établit à 5 640 €/m² sur 2021–2025, d'après 22 ventes.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 640 €/m² | 10 | 4 190 €/m² | 43 |
| 2022 | 6 540 €/m² | 5 | 4 450 €/m² | 30 |
| 2023 | — | 2 | 4 290 €/m² | 23 |
| 2024 | — | 2 | 3 790 €/m² | 25 |
| 2025 | — | 3 | 3 810 €/m² | 30 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 3 860 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 3 610 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Mesly | 45 | — | 3 740 €/m² prix médian 226 000 € 45 ventes | novembre 2025 |
| Rue du Gal de Lacharriere | 25 | 5 350 €/m² prix médian 486 000 € 3 ventes | 3 960 €/m² prix médian 202 000 € 22 ventes | décembre 2025 |
| Rue du General Leclerc | 24 | — | 4 790 €/m² prix médian 206 000 € 24 ventes | juillet 2025 |
| Rue de Joly | 19 | — | 4 370 €/m² prix médian 210 000 € 19 ventes | septembre 2025 |
| Avenue Pierre Brossolette | 14 | — | 4 260 €/m² prix médian 228 000 € 14 ventes | octobre 2025 |
| Villa Pasteur | 11 | — 2 ventes | 3 950 €/m² prix médian 228 000 € 9 ventes | mai 2025 |
| Rue des Ecoles | 7 | 6 540 €/m² prix médian 700 000 € 3 ventes | 4 520 €/m² prix médian 253 000 € 4 ventes | avril 2025 |
| Rue de la Porte de Brie | 6 | — | 5 060 €/m² prix médian 316 000 € 6 ventes | juin 2025 |
| Rue Juliette Savar | 6 | 5 780 €/m² prix médian 410 000 € 6 ventes | — | juillet 2024 |
| Cours Laplaine | 5 | — 1 vente | 5 650 €/m² prix médian 150 000 € 4 ventes | mai 2025 |
| Rue du Depart | 3 | 6 040 €/m² prix médian 550 000 € 3 ventes | — | octobre 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Créteil
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Abbaye | trop peu de ventes | 2 780 €/m² | 19 | — |
| Arcos | trop peu de ventes | 2 780 €/m² | 13 | — |
| Bords de Marne | 6 110 €/m² | 4 550 €/m² | 22 | ↓ −16,1 % tendance fragile |
| Cardinaud | trop peu de ventes | 4 490 €/m² | 15 | — |
| Cimetière | trop peu de ventes | 3 840 €/m² | 14 | — |
| Côte d'Or-Coteaux du Sud-Sarrasins | trop peu de ventes | 4 030 €/m² | 39 | — |
| Henri Mondor-Champeval | 5 390 €/m² | 3 300 €/m² | 42 | ↓ −14,4 % tendance fragile |
| Hôtel de Ville | trop peu de ventes | 3 500 €/m² | 14 | — |
| L'Ormetteau | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| L'Échat | trop peu de ventes | 4 010 €/m² | 22 | — |
| La Brèche | trop peu de ventes | 2 970 €/m² | 19 | — |
| La Croix des Mèches | trop peu de ventes | 2 900 €/m² | 10 | — |
| La Habette | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Le Halage | 5 550 €/m² | 4 170 €/m² | 43 | ↓ −1,9 % tendance fragile |
| Le Lac Étendu | trop peu de ventes | 4 180 €/m² | 35 | — |
| Les Bleuets | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
| Les Mèches | trop peu de ventes | 3 970 €/m² | 16 | — |
| Lévrière-Haye aux Moines | trop peu de ventes | 3 060 €/m² | 16 | — |
| Montaigut Université | trop peu de ventes | 2 930 €/m² | 11 | — |
| Palais-Grand Pavois | trop peu de ventes | 2 870 €/m² | 17 | — |
| Plaisance-Les Tilleuls | 5 670 €/m² | 4 270 €/m² | 55 | ↓ −3,2 % tendance fragile |
| Plumerette | trop peu de ventes | 2 980 €/m² | 12 | — |
| Pompadour-Grand Marais | trop peu de ventes | 4 880 €/m² | 12 | — |
| Port-Source | trop peu de ventes | 3 240 €/m² | 22 | — |
| Saint-Exupéry | trop peu de ventes | 3 030 €/m² | 20 | — |
| Viet | 4 270 €/m² | 3 620 €/m² | 28 | ↓ −37,0 % tendance fragile |
| Église | trop peu de ventes | 3 730 €/m² | 20 | — |
| Île Sainte-Catherine | 4 160 €/m² | 3 590 €/m² | 30 | ↓ −20,5 % tendance fragile |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)