ImmoPistePlaisance-Les Tilleuls, à Créteil
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 5 670 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 270 €/m², d'après 55 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 860 €/m² | 8 | 4 400 €/m² | 47 |
| 2022 | 6 360 €/m² | 9 | 4 830 €/m² | 50 |
| 2023 | — | 3 | 4 810 €/m² | 31 |
| 2024 | 6 550 €/m² | 13 | 4 080 €/m² | 27 |
| 2025 | 5 670 €/m² | 13 | 4 270 €/m² | 42 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 5 040 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 4 420 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 3 590 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 5 980 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Verdun | 52 | — | 4 460 €/m² prix médian 260 000 € 52 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 28 | — 2 ventes | 4 650 €/m² prix médian 206 000 € 26 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Plaisance | 24 | 5 670 €/m² prix médian 604 000 € 5 ventes | 4 680 €/m² prix médian 247 000 € 19 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Laferriere | 23 | — 2 ventes | 5 280 €/m² prix médian 168 000 € 21 ventes | décembre 2025 |
| Rue de l'Averse | 21 | — | 4 040 €/m² prix médian 258 000 € 21 ventes | décembre 2025 |
| Rue Cheret | 20 | 5 980 €/m² prix médian 520 000 € 3 ventes | 4 260 €/m² prix médian 154 000 € 17 ventes | juillet 2025 |
| Villa Juliette | 16 | — | 4 230 €/m² prix médian 240 000 € 16 ventes | décembre 2024 |
| Rue Felix Maire | 12 | — 1 vente | 4 450 €/m² prix médian 197 000 € 11 ventes | juin 2025 |
| Avenue de Ceinture | 9 | — 2 ventes | 4 460 €/m² prix médian 232 000 € 7 ventes | juin 2025 |
| Rue Anatole France | 6 | 7 910 €/m² prix médian 638 000 € 3 ventes | 4 420 €/m² prix médian 215 000 € 3 ventes | avril 2025 |
| Avenue du Gal Gallieni | 4 | 7 160 €/m² prix médian 650 000 € 4 ventes | — | juin 2023 |
| Avenue Sainte Marie | 4 | 6 500 €/m² prix médian 759 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| Rue des Buttes | 4 | 6 700 €/m² prix médian 496 000 € 3 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Rue du Buisson | 3 | 5 380 €/m² prix médian 430 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Rue Grandjean | 3 | 7 390 €/m² prix médian 554 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Créteil
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Abbaye | trop peu de ventes | 2 780 €/m² | 19 | — |
| Arcos | trop peu de ventes | 2 780 €/m² | 13 | — |
| Bords de Marne | 6 110 €/m² | 4 550 €/m² | 22 | ↓ −16,1 % tendance fragile |
| Cardinaud | trop peu de ventes | 4 490 €/m² | 15 | — |
| Cimetière | trop peu de ventes | 3 840 €/m² | 14 | — |
| Côte d'Or-Coteaux du Sud-Sarrasins | trop peu de ventes | 4 030 €/m² | 39 | — |
| Henri Mondor-Champeval | 5 390 €/m² | 3 300 €/m² | 42 | ↓ −14,4 % tendance fragile |
| Hôtel de Ville | trop peu de ventes | 3 500 €/m² | 14 | — |
| L'Ormetteau | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| L'Échat | trop peu de ventes | 4 010 €/m² | 22 | — |
| La Brèche | trop peu de ventes | 2 970 €/m² | 19 | — |
| La Croix des Mèches | trop peu de ventes | 2 900 €/m² | 10 | — |
| La Habette | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Le Halage | 5 550 €/m² | 4 170 €/m² | 43 | ↓ −1,9 % tendance fragile |
| Le Lac Étendu | trop peu de ventes | 4 180 €/m² | 35 | — |
| Les Bleuets | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
| Les Mèches | trop peu de ventes | 3 970 €/m² | 16 | — |
| Lévrière-Haye aux Moines | trop peu de ventes | 3 060 €/m² | 16 | — |
| Montaigut Université | trop peu de ventes | 2 930 €/m² | 11 | — |
| Palais-Grand Pavois | trop peu de ventes | 2 870 €/m² | 17 | — |
| Plumerette | trop peu de ventes | 2 980 €/m² | 12 | — |
| Pompadour-Grand Marais | trop peu de ventes | 4 880 €/m² | 12 | — |
| Port-Source | trop peu de ventes | 3 240 €/m² | 22 | — |
| République | trop peu de ventes | 3 810 €/m² | 33 | — |
| Saint-Exupéry | trop peu de ventes | 3 030 €/m² | 20 | — |
| Viet | 4 270 €/m² | 3 620 €/m² | 28 | ↓ −37,0 % tendance fragile |
| Église | trop peu de ventes | 3 730 €/m² | 20 | — |
| Île Sainte-Catherine | 4 160 €/m² | 3 590 €/m² | 30 | ↓ −20,5 % tendance fragile |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)