ImmoPisteSaint-Exupéry, à Créteil
En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 030 €/m², d'après 20 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des maisons s'établit à 5 590 €/m² sur 2022–2025, à titre indicatif, d'après 6 ventes seulement.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | 0 | 3 270 €/m² | 36 |
| 2022 | — | 1 | 3 270 €/m² | 32 |
| 2023 | — | 3 | 3 100 €/m² | 32 |
| 2024 | — | 0 | 2 930 €/m² | 19 |
| 2025 | — | 2 | 3 030 €/m² | 18 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | 2 880 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | 3 040 €/m² |
| 100 à 150 m² | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Impasse Eugene Delacroix | 26 | — | 3 140 €/m² prix médian 226 000 € 26 ventes | décembre 2025 |
| Rue Claude Perrault | 18 | — | 3 370 €/m² prix médian 184 000 € 18 ventes | octobre 2025 |
| Rue Paul Gauguin | 18 | — | 3 190 €/m² prix médian 247 000 € 18 ventes | novembre 2025 |
| Boulevard John Kennedy | 13 | — | 3 040 €/m² prix médian 230 000 € 13 ventes | juin 2025 |
| Rue Juliette Savar | 12 | — 2 ventes | 4 270 €/m² prix médian 248 000 € 10 ventes | décembre 2025 |
| Rue Vincent Van Gogh | 10 | — | 3 000 €/m² prix médian 224 000 € 10 ventes | août 2024 |
| Impasse Louis le Vau | 8 | — | 3 270 €/m² prix médian 200 000 € 8 ventes | juillet 2025 |
| Rue Claude Monet | 7 | — | 3 560 €/m² prix médian 160 000 € 7 ventes | juin 2025 |
| Rue Paul Cezanne | 7 | — | 2 830 €/m² prix médian 212 000 € 7 ventes | mai 2025 |
| Rue du Docteur Pinel | 6 | — | 3 610 €/m² prix médian 155 000 € 6 ventes | mai 2025 |
| Avenue du Doc Paul Casalis | 5 | — | 2 560 €/m² prix médian 165 000 € 5 ventes | septembre 2024 |
| Rue Gabriel Faure | 5 | — 1 vente | 2 670 €/m² prix médian 225 000 € 4 ventes | juin 2025 |
| Rue Rosa Bonheur | 4 | — | 2 660 €/m² prix médian 220 000 € 4 ventes | juin 2024 |
| Avenue du Chem de Mesly | 3 | 5 000 €/m² prix médian 330 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Créteil
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Abbaye | trop peu de ventes | 2 780 €/m² | 19 | — |
| Arcos | trop peu de ventes | 2 780 €/m² | 13 | — |
| Bords de Marne | 6 110 €/m² | 4 550 €/m² | 22 | ↓ −16,1 % tendance fragile |
| Cardinaud | trop peu de ventes | 4 490 €/m² | 15 | — |
| Cimetière | trop peu de ventes | 3 840 €/m² | 14 | — |
| Côte d'Or-Coteaux du Sud-Sarrasins | trop peu de ventes | 4 030 €/m² | 39 | — |
| Henri Mondor-Champeval | 5 390 €/m² | 3 300 €/m² | 42 | ↓ −14,4 % tendance fragile |
| Hôtel de Ville | trop peu de ventes | 3 500 €/m² | 14 | — |
| L'Ormetteau | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| L'Échat | trop peu de ventes | 4 010 €/m² | 22 | — |
| La Brèche | trop peu de ventes | 2 970 €/m² | 19 | — |
| La Croix des Mèches | trop peu de ventes | 2 900 €/m² | 10 | — |
| La Habette | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Le Halage | 5 550 €/m² | 4 170 €/m² | 43 | ↓ −1,9 % tendance fragile |
| Le Lac Étendu | trop peu de ventes | 4 180 €/m² | 35 | — |
| Les Bleuets | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
| Les Mèches | trop peu de ventes | 3 970 €/m² | 16 | — |
| Lévrière-Haye aux Moines | trop peu de ventes | 3 060 €/m² | 16 | — |
| Montaigut Université | trop peu de ventes | 2 930 €/m² | 11 | — |
| Palais-Grand Pavois | trop peu de ventes | 2 870 €/m² | 17 | — |
| Plaisance-Les Tilleuls | 5 670 €/m² | 4 270 €/m² | 55 | ↓ −3,2 % tendance fragile |
| Plumerette | trop peu de ventes | 2 980 €/m² | 12 | — |
| Pompadour-Grand Marais | trop peu de ventes | 4 880 €/m² | 12 | — |
| Port-Source | trop peu de ventes | 3 240 €/m² | 22 | — |
| République | trop peu de ventes | 3 810 €/m² | 33 | — |
| Viet | 4 270 €/m² | 3 620 €/m² | 28 | ↓ −37,0 % tendance fragile |
| Église | trop peu de ventes | 3 730 €/m² | 20 | — |
| Île Sainte-Catherine | 4 160 €/m² | 3 590 €/m² | 30 | ↓ −20,5 % tendance fragile |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)