ImmoPisteÎle Sainte-Catherine, à Créteil
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 160 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 590 €/m², d'après 30 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 230 €/m² | 15 | 3 910 €/m² | 34 |
| 2022 | 5 170 €/m² | 11 | 4 280 €/m² | 41 |
| 2023 | 5 150 €/m² | 13 | 3 820 €/m² | 29 |
| 2024 | 5 740 €/m² | 5 | 3 660 €/m² | 27 |
| 2025 | 4 160 €/m² | 5 | 3 590 €/m² | 25 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 3 660 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 3 510 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | 3 360 €/m² |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue du General Leclerc | 37 | 5 740 €/m² prix médian 430 000 € 7 ventes | 3 620 €/m² prix médian 244 000 € 30 ventes | septembre 2025 |
| Passage Saillenfait | 30 | — 1 vente | 3 620 €/m² prix médian 250 000 € 29 ventes | septembre 2025 |
| Rue du Gal de Lacharriere | 30 | — 1 vente | 3 870 €/m² prix médian 258 000 € 29 ventes | novembre 2025 |
| Rue de Brie | 23 | 4 880 €/m² prix médian 336 000 € 10 ventes | 3 820 €/m² prix médian 218 000 € 13 ventes | novembre 2025 |
| Boulevard de la Gaite | 18 | 4 520 €/m² prix médian 360 000 € 5 ventes | 4 820 €/m² prix médian 123 000 € 13 ventes | avril 2025 |
| Rue des Ecoles | 12 | — | 5 080 €/m² prix médian 239 000 € 12 ventes | février 2025 |
| Rue de Bellevue | 10 | 6 070 €/m² prix médian 390 000 € 9 ventes | — 1 vente | mai 2025 |
| Rue Gabriel Peri | 10 | — | 3 660 €/m² prix médian 253 000 € 10 ventes | décembre 2025 |
| Square des Marguerites | 10 | — | 3 190 €/m² prix médian 182 000 € 10 ventes | décembre 2024 |
| Rue du Sergent Bobillot | 5 | — | 3 520 €/m² prix médian 249 000 € 5 ventes | juin 2025 |
| Rue des Fontenelles | 4 | 5 060 €/m² prix médian 644 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de Reims | 3 | 9 000 €/m² prix médian 360 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Rue du Moulin Berson | 3 | — | 5 190 €/m² prix médian 327 000 € 3 ventes | septembre 2024 |
| Rue Louise | 3 | 5 320 €/m² prix médian 537 000 € 3 ventes | — | janvier 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Créteil
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Abbaye | trop peu de ventes | 2 780 €/m² | 19 | — |
| Arcos | trop peu de ventes | 2 780 €/m² | 13 | — |
| Bords de Marne | 6 110 €/m² | 4 550 €/m² | 22 | ↓ −16,1 % tendance fragile |
| Cardinaud | trop peu de ventes | 4 490 €/m² | 15 | — |
| Cimetière | trop peu de ventes | 3 840 €/m² | 14 | — |
| Côte d'Or-Coteaux du Sud-Sarrasins | trop peu de ventes | 4 030 €/m² | 39 | — |
| Henri Mondor-Champeval | 5 390 €/m² | 3 300 €/m² | 42 | ↓ −14,4 % tendance fragile |
| Hôtel de Ville | trop peu de ventes | 3 500 €/m² | 14 | — |
| L'Ormetteau | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| L'Échat | trop peu de ventes | 4 010 €/m² | 22 | — |
| La Brèche | trop peu de ventes | 2 970 €/m² | 19 | — |
| La Croix des Mèches | trop peu de ventes | 2 900 €/m² | 10 | — |
| La Habette | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Le Halage | 5 550 €/m² | 4 170 €/m² | 43 | ↓ −1,9 % tendance fragile |
| Le Lac Étendu | trop peu de ventes | 4 180 €/m² | 35 | — |
| Les Bleuets | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
| Les Mèches | trop peu de ventes | 3 970 €/m² | 16 | — |
| Lévrière-Haye aux Moines | trop peu de ventes | 3 060 €/m² | 16 | — |
| Montaigut Université | trop peu de ventes | 2 930 €/m² | 11 | — |
| Palais-Grand Pavois | trop peu de ventes | 2 870 €/m² | 17 | — |
| Plaisance-Les Tilleuls | 5 670 €/m² | 4 270 €/m² | 55 | ↓ −3,2 % tendance fragile |
| Plumerette | trop peu de ventes | 2 980 €/m² | 12 | — |
| Pompadour-Grand Marais | trop peu de ventes | 4 880 €/m² | 12 | — |
| Port-Source | trop peu de ventes | 3 240 €/m² | 22 | — |
| République | trop peu de ventes | 3 810 €/m² | 33 | — |
| Saint-Exupéry | trop peu de ventes | 3 030 €/m² | 20 | — |
| Viet | 4 270 €/m² | 3 620 €/m² | 28 | ↓ −37,0 % tendance fragile |
| Église | trop peu de ventes | 3 730 €/m² | 20 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)