ImmoPistePrix immobilier à Fos-sur-Mer
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 240 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 380 €/m², d'après 144 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 210 €/m² | 164 | 2 340 €/m² | 53 |
| 2022 | 3 330 €/m² | 139 | 2 780 €/m² | 63 |
| 2023 | 3 430 €/m² | 86 | 2 540 €/m² | 46 |
| 2024 | 3 270 €/m² | 75 | 2 440 €/m² | 39 |
| 2025 | 3 240 €/m² | 93 | 2 380 €/m² | 51 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 4 750 €/m² |
| 40 à 60 m² | 2 810 €/m² | 3 300 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 390 €/m² | 2 220 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 350 €/m² | 2 370 €/m² |
| 100 à 150 m² | 2 910 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
15,0 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Résidence la Saladelle | 88 | — | 2 140 €/m² prix médian 165 000 € 88 ventes | décembre 2025 |
| Résidence Saint Sauveur | 26 | 3 040 €/m² prix médian 238 000 € 26 ventes | — | août 2025 |
| Lotissement de la Jonquiere | 23 | 2 750 €/m² prix médian 242 000 € 23 ventes | — | avril 2025 |
| Résidence les Amaryllis | 19 | 3 130 €/m² prix médian 245 000 € 19 ventes | — | juillet 2025 |
| ZAC le Mazet Mistral | 13 | 2 640 €/m² prix médian 277 000 € 11 ventes | — 2 ventes | septembre 2025 |
| Résidence le Hameau de Pignatel | 12 | 3 060 €/m² prix médian 277 000 € 12 ventes | — | novembre 2025 |
| Allée de la Vigne | 11 | 3 300 €/m² prix médian 254 000 € 11 ventes | — | janvier 2025 |
| Avenue de l'Estagnon | 11 | — | 3 100 €/m² prix médian 175 000 € 11 ventes | février 2025 |
| Chemin de Phion | 11 | 3 200 €/m² prix médian 285 000 € 11 ventes | — | janvier 2024 |
| Allée des Pins | 10 | 3 120 €/m² prix médian 261 000 € 4 ventes | 3 110 €/m² prix médian 166 000 € 6 ventes | octobre 2024 |
| Chemin de la Plaine Ronde | 10 | 3 890 €/m² prix médian 368 000 € 10 ventes | — | juin 2023 |
| Allée Lou Pastre | 9 | 3 770 €/m² prix médian 335 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue Jean Jaures | 9 | — | 2 950 €/m² prix médian 78 000 € 9 ventes | avril 2025 |
| Chemin de Robert | 9 | 3 870 €/m² prix médian 385 000 € 7 ventes | — 2 ventes | novembre 2025 |
| Place des Ecoles | 9 | — | 3 300 €/m² prix médian 141 000 € 9 ventes | décembre 2025 |
| Résidence le Mireille | 9 | — | 3 310 €/m² prix médian 88 000 € 9 ventes | novembre 2025 |
| Le Pont du Roi et les Arca | 8 | 3 750 €/m² prix médian 268 000 € 6 ventes | — 2 ventes | décembre 2025 |
| Saint Gervais | 8 | 2 730 €/m² prix médian 187 000 € 5 ventes | 4 270 €/m² prix médian 104 000 € 3 ventes | mai 2025 |
| Avenue Pierre Beregovoy | 7 | 3 300 €/m² prix médian 245 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin de la Fontaine de Guigue | 7 | 3 920 €/m² prix médian 355 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin de Roche | 7 | 3 460 €/m² prix médian 270 000 € 3 ventes | 2 930 €/m² prix médian 59 000 € 4 ventes | novembre 2024 |
| Chemin du Plan d'Arenc | 7 | — 1 vente | 3 350 €/m² prix médian 160 000 € 6 ventes | septembre 2025 |
| Rue Capitaine | 7 | 3 490 €/m² prix médian 193 000 € 4 ventes | 3 700 €/m² prix médian 215 000 € 3 ventes | août 2025 |
| Rue des Mirmillons | 7 | 3 290 €/m² prix médian 310 000 € 7 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue des Remparts | 7 | — 2 ventes | 2 690 €/m² prix médian 154 000 € 5 ventes | mai 2024 |
| Allée du Pic Abeille | 6 | 3 450 €/m² prix médian 335 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue Camille Pelletan | 6 | — | 2 410 €/m² prix médian 154 000 € 6 ventes | juillet 2025 |
| Avenue de l'Etang | 6 | 2 160 €/m² prix médian 196 000 € 6 ventes | — | mars 2025 |
| Avenue du Sable d'Or | 6 | — | 3 590 €/m² prix médian 155 000 € 6 ventes | juin 2025 |
| Chemin du Gari | 6 | 2 690 €/m² prix médian 264 000 € 5 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Impasse du Phare | 6 | — 1 vente | 4 400 €/m² prix médian 129 000 € 5 ventes | décembre 2025 |
| Résidence les Arenes | 6 | — | 2 080 €/m² prix médian 138 000 € 6 ventes | août 2025 |
| Rue des Marais | 6 | 3 430 €/m² prix médian 258 000 € 5 ventes | — 1 vente | juillet 2024 |
| Allée de la Roque d'Odor | 5 | 3 460 €/m² prix médian 330 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Allée de la Treille | 5 | 3 430 €/m² prix médian 254 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Allée Lou Cassaire | 5 | 3 510 €/m² prix médian 270 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée Paul Cezanne | 5 | 2 370 €/m² prix médian 218 000 € 5 ventes | — | avril 2024 |
| Avenue de Cantegrillet | 5 | 3 560 €/m² prix médian 365 000 € 3 ventes | — 2 ventes | décembre 2023 |
| Avenue Rene Cassin | 5 | — | 2 130 €/m² prix médian 160 000 € 5 ventes | octobre 2025 |
| Chemin de Bos | 5 | 3 760 €/m² prix médian 290 000 € 5 ventes | — | mars 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Fos-sur-Mer | — | 3 240 €/m² | 2 380 €/m² | 144 |
| Port-Saint-Louis-du-Rhône | 7,9 km | 2 770 €/m² | 2 430 €/m² | 70 |
| Port-de-Bouc | 9,0 km | 3 230 €/m² | 1 880 €/m² | 140 |
| Saint-Mitre-les-Remparts | 9,5 km | 3 770 €/m² | 2 890 €/m² | 71 |
| Istres | 11 km | 3 230 €/m² | 2 880 €/m² | 469 |
| Martigues | 14 km | 3 880 €/m² | 2 860 €/m² | 559 |
| Saint-Chamas | 17 km | 3 770 €/m² | 2 600 €/m² | 108 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Crottes-Courbedonne-Carabins-Plaine Ronde | 3 430 €/m² | trop peu de ventes | 34 | ↑ +3,0 % |
| Mazet Nord-Pont du Roy-Salins | 3 330 €/m² | trop peu de ventes | 22 | ↓ −0,9 % |
| Saladelle-Mègle-Guigue | 3 180 €/m² | 2 210 €/m² | 22 | ↑ +5,6 % tendance fragile |
| Vallin-Cantogrilhet-Mazet Sud | 2 690 €/m² | 2 380 €/m² | 17 | ↓ −12,1 % tendance fragile |
| Village-Plages | 3 010 €/m² | 2 730 €/m² | 49 | ↑ +3,4 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Fos-sur-Mer en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Fos-sur-Mer est de 3 240 €/m² pour les maisons et 2 380 €/m² pour les appartements, d'après 144 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Fos-sur-Mer ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 210 €/m² à 3 240 €/m², soit une quasi-stabilité (+0,9 %).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Bouches-du-Rhône · La région : Provence-Alpes-Côte d'Azur