ImmoPistePrix immobilier à Igny
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 650 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 180 €/m², d'après 109 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 900 €/m² | 94 | 4 530 €/m² | 35 |
| 2022 | 5 170 €/m² | 108 | 4 660 €/m² | 37 |
| 2023 | 5 200 €/m² | 63 | 4 540 €/m² | 31 |
| 2024 | 4 600 €/m² | 58 | 4 300 €/m² | 27 |
| 2025 | 4 650 €/m² | 82 | 4 180 €/m² | 27 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 5 710 €/m² | 3 990 €/m² |
| 80 à 100 m² | 4 840 €/m² | 4 200 €/m² |
| 100 à 150 m² | 4 350 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 4 410 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
20,1 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Allée des Rucheres | 28 | — | 4 760 €/m² prix médian 282 000 € 28 ventes | septembre 2025 |
| Chemin de la Vieille Vigne | 21 | — | 3 010 €/m² prix médian 212 000 € 21 ventes | décembre 2025 |
| Rue Gabriel Peri | 19 | 4 320 €/m² prix médian 358 000 € 10 ventes | 3 770 €/m² prix médian 247 000 € 9 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de la Republique | 16 | 5 710 €/m² prix médian 481 000 € 14 ventes | — 2 ventes | octobre 2025 |
| Place des Sablons | 16 | — | 4 610 €/m² prix médian 318 000 € 16 ventes | décembre 2025 |
| Rue Carnot | 15 | 5 110 €/m² prix médian 422 000 € 6 ventes | 4 500 €/m² prix médian 165 000 € 9 ventes | octobre 2024 |
| Rue Louis Muret | 15 | 5 310 €/m² prix médian 523 000 € 15 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Bas Igny | 14 | 4 620 €/m² prix médian 450 000 € 13 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Rue de l'Eglise | 12 | — 2 ventes | 4 710 €/m² prix médian 329 000 € 10 ventes | octobre 2024 |
| Chemin du Paradis | 11 | — 2 ventes | 3 800 €/m² prix médian 270 000 € 9 ventes | mai 2025 |
| Rue de la Cave a Rabucier | 11 | — 2 ventes | 4 550 €/m² prix médian 320 000 € 9 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Jean Jaures | 10 | 4 900 €/m² prix médian 462 000 € 10 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Jules Ferry | 10 | 6 940 €/m² prix médian 485 000 € 4 ventes | 4 930 €/m² prix médian 248 000 € 6 ventes | juillet 2024 |
| Rue St Honore | 10 | 5 030 €/m² prix médian 520 000 € 10 ventes | — | juin 2025 |
| Boulevard Marcel Cachin | 9 | — | 4 760 €/m² prix médian 290 000 € 9 ventes | juillet 2025 |
| Route de Vauhallan | 9 | 5 030 €/m² prix médian 432 000 € 4 ventes | 4 890 €/m² prix médian 286 000 € 5 ventes | septembre 2025 |
| Rue de l'Yvette | 9 | 4 270 €/m² prix médian 578 000 € 9 ventes | — | février 2025 |
| Rue de la Ferme | 9 | 5 030 €/m² prix médian 545 000 € 9 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de la Ferronnerie | 9 | 5 400 €/m² prix médian 512 000 € 9 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du 4 Septembre | 9 | 5 470 €/m² prix médian 467 000 € 8 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Rue du Moulin | 9 | 3 750 €/m² prix médian 375 000 € 5 ventes | 4 130 €/m² prix médian 178 000 € 4 ventes | septembre 2025 |
| Rue du Parc | 9 | 5 580 €/m² prix médian 484 000 € 9 ventes | — | septembre 2024 |
| Avenue Albert Sarraut | 8 | 5 320 €/m² prix médian 522 000 € 8 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de l'Etang | 8 | 4 420 €/m² prix médian 551 000 € 8 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Pileu | 8 | 5 400 €/m² prix médian 600 000 € 8 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue Neuve | 8 | 4 730 €/m² prix médian 504 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Pierre Brossolette | 8 | 4 460 €/m² prix médian 536 000 € 7 ventes | — 1 vente | juin 2025 |
| Rue du Versoir | 7 | 4 820 €/m² prix médian 459 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Boulevard Igny | 6 | 6 200 €/m² prix médian 399 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de Turbigo | 6 | 5 080 €/m² prix médian 622 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue J J Rousseau | 6 | 4 580 €/m² prix médian 551 000 € 6 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue Pierre Lescot | 6 | 5 880 €/m² prix médian 670 000 € 3 ventes | 4 360 €/m² prix médian 142 000 € 3 ventes | novembre 2025 |
| Avenue du Bouton d'Or | 5 | 4 650 €/m² prix médian 502 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue Schildge | 5 | 4 910 €/m² prix médian 590 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Impasse du Versoir | 5 | 4 580 €/m² prix médian 511 000 € 5 ventes | — | juillet 2024 |
| Place des Charbonniers | 5 | — | 3 210 €/m² prix médian 260 000 € 5 ventes | juin 2025 |
| Rue Bachaumont | 5 | 4 460 €/m² prix médian 450 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de Bellevue | 5 | 6 420 €/m² prix médian 710 000 € 5 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue de Palaiseau | 5 | 3 870 €/m² prix médian 445 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Bourdonnais | 5 | 5 310 €/m² prix médian 410 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
Les dernières ventes
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Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Igny en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Igny est de 4 650 €/m² pour les maisons et 4 180 €/m² pour les appartements, d'après 109 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Igny ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 900 €/m² à 4 650 €/m², soit une baisse de −5,1 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)