ImmoPistePrix immobilier au Rouret
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 5 290 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 340 €/m², d'après 54 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 140 €/m² | 44 | 3 860 €/m² | 9 |
| 2022 | 5 530 €/m² | 46 | 5 040 €/m² | 16 |
| 2023 | 5 690 €/m² | 36 | 4 840 €/m² | 12 |
| 2024 | 5 900 €/m² | 38 | 4 520 €/m² | 10 |
| 2025 | 5 290 €/m² | 44 | 4 340 €/m² | 10 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 6 090 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 6 410 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 5 580 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 3 810 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
19,7 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route de Nice | 19 | 5 180 €/m² prix médian 393 000 € 10 ventes | 3 800 €/m² prix médian 215 000 € 9 ventes | décembre 2025 |
| Chem De Hautes Pierres | 13 | — | 5 040 €/m² prix médian 195 000 € 13 ventes | décembre 2024 |
| Chemin du Billard | 12 | 5 850 €/m² prix médian 608 000 € 4 ventes | 4 290 €/m² prix médian 245 000 € 8 ventes | janvier 2025 |
| Chemin de Clamarquier | 11 | 5 220 €/m² prix médian 492 000 € 10 ventes | — 1 vente | avril 2025 |
| Chemin de Castellet | 10 | 5 070 €/m² prix médian 705 000 € 9 ventes | — 1 vente | juillet 2025 |
| Chemin des Combes | 10 | 5 570 €/m² prix médian 819 000 € 10 ventes | — | octobre 2025 |
| Chemin de Beaume Mele | 9 | 5 430 €/m² prix médian 725 000 € 9 ventes | — | mai 2025 |
| Chemin des Bourges | 9 | 6 070 €/m² prix médian 620 000 € 9 ventes | — | octobre 2025 |
| Chemin de Frayere | 8 | 4 980 €/m² prix médian 619 000 € 8 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin des Princes | 8 | — 1 vente | 4 460 €/m² prix médian 230 000 € 7 ventes | août 2025 |
| Chemin des Rainards | 8 | 4 640 €/m² prix médian 720 000 € 5 ventes | 3 990 €/m² prix médian 299 000 € 3 ventes | juillet 2025 |
| Chemin des Moutons | 7 | 6 110 €/m² prix médian 915 000 € 7 ventes | — | novembre 2025 |
| Chemin du Colombier | 7 | 4 660 €/m² prix médian 778 000 € 7 ventes | — | mai 2025 |
| Chemin Plan Bergier | 7 | 4 660 €/m² prix médian 582 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin Castellaras | 6 | 7 970 €/m² prix médian 1 125 000 € 6 ventes | — | septembre 2024 |
| Chemin de Beaume Robert | 6 | 5 110 €/m² prix médian 735 000 € 6 ventes | — | décembre 2024 |
| Chemin de la Gorgue des Trucs | 6 | 5 000 €/m² prix médian 702 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Route d'Opio | 6 | 5 020 €/m² prix médian 621 000 € 4 ventes | — 2 ventes | novembre 2025 |
| Chemin de Font Figuiere | 5 | 6 070 €/m² prix médian 516 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin de la Taulisse | 5 | 7 460 €/m² prix médian 896 000 € 4 ventes | — 1 vente | novembre 2024 |
| Impasse Font Figuieres | 5 | 4 720 €/m² prix médian 520 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Route de Roquefort les Pins | 5 | 6 350 €/m² prix médian 843 000 € 5 ventes | — | avril 2024 |
| Chemin de Saint Jean | 4 | 5 940 €/m² prix médian 594 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin des Pierres de Moulin | 4 | 6 310 €/m² prix médian 695 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Chemin des Trucs | 4 | 5 220 €/m² prix médian 850 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Traverse du Haut Lauron | 4 | 4 660 €/m² prix médian 594 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Chemin de la Pinede | 3 | 3 710 €/m² prix médian 590 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin de Peipellegrin | 3 | 5 830 €/m² prix médian 870 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Chemin de Troussane | 3 | 6 080 €/m² prix médian 544 000 € 3 ventes | — | mai 2023 |
| Chemin des Noisetiers | 3 | 5 950 €/m² prix médian 720 000 € 3 ventes | — | janvier 2024 |
| Chemin des Serres | 3 | 5 920 €/m² prix médian 695 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Chemin du Billadou | 3 | 5 470 €/m² prix médian 1 168 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
| Passage des Moulins | 3 | 4 750 €/m² prix médian 600 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Rouret | — | 5 290 €/m² | 4 340 €/m² | 54 |
| Opio | 2,5 km | 7 080 €/m² | — | 35 |
| Châteauneuf-Grasse | 3,0 km | 7 090 €/m² | 4 030 €/m² | 39 |
| Le Bar-sur-Loup | 3,9 km | 4 210 €/m² | 2 840 €/m² | 35 |
| Roquefort-les-Pins | 4,0 km | 6 450 €/m² | 4 990 €/m² | 92 |
| Tourrettes-sur-Loup | 4,7 km | 6 240 €/m² | 3 520 €/m² | 64 |
| Valbonne | 6,2 km | 6 780 €/m² | 4 560 €/m² | 159 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² au Rouret en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² au Rouret est de 5 290 €/m² pour les maisons et 4 340 €/m² pour les appartements, d'après 54 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté au Rouret ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 5 140 €/m² à 5 290 €/m², soit une hausse de +2,9 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Alpes-Maritimes · La région : Provence-Alpes-Côte d'Azur