ImmoPistePrix immobilier à Roquefort-les-Pins
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 6 450 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 990 €/m², d'après 92 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
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| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 310 €/m² | 109 | 5 170 €/m² | 6 |
| 2022 | 5 770 €/m² | 113 | 4 120 €/m² | 9 |
| 2023 | 6 360 €/m² | 77 | 4 770 €/m² | 9 |
| 2024 | 6 300 €/m² | 65 | 5 580 €/m² | 13 |
| 2025 | 6 450 €/m² | 81 | 4 990 €/m² | 11 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 5 500 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 7 110 €/m² | 4 410 €/m² |
| 100 à 150 m² | 6 430 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 6 220 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
20,7 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Allée du Chateau de Mougins | 23 | 5 350 €/m² prix médian 460 000 € 7 ventes | 4 780 €/m² prix médian 276 000 € 16 ventes | octobre 2025 |
| Notre Dame | 20 | 6 240 €/m² prix médian 762 000 € 20 ventes | — | avril 2025 |
| Le Collet de Darbousson | 17 | 6 850 €/m² prix médian 1 310 000 € 17 ventes | — | novembre 2025 |
| Le Plan | 17 | 6 250 €/m² prix médian 598 000 € 17 ventes | — | août 2025 |
| Les Trois Feuillets Est | 14 | 6 190 €/m² prix médian 839 000 € 14 ventes | — | septembre 2025 |
| Le Clos Durand | 12 | 5 630 €/m² prix médian 647 000 € 12 ventes | — | décembre 2025 |
| Les Trois Feuillets | 12 | 5 050 €/m² prix médian 845 000 € 12 ventes | — | août 2025 |
| Route de Notre Dame | 12 | 5 660 €/m² prix médian 654 000 € 12 ventes | — | mars 2025 |
| Les Terres Blanches | 11 | 5 500 €/m² prix médian 611 000 € 10 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Beaume Granet | 10 | 5 700 €/m² prix médian 760 000 € 10 ventes | — | septembre 2023 |
| Chemin des Pignatons | 9 | 5 950 €/m² prix médian 835 000 € 8 ventes | — 1 vente | avril 2025 |
| Le Sinodon | 9 | 5 800 €/m² prix médian 733 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin du Puits | 8 | 5 960 €/m² prix médian 1 068 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Les Rouguets | 8 | 5 730 €/m² prix médian 785 000 € 8 ventes | — | juin 2025 |
| Route de la Colle sur Loup | 8 | 4 950 €/m² prix médian 755 000 € 8 ventes | — | août 2025 |
| Vignefranquet | 8 | 9 290 €/m² prix médian 3 038 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin du Plateau Fleury | 7 | 6 390 €/m² prix médian 1 045 000 € 7 ventes | — | mars 2024 |
| Le Bois Negre | 7 | 6 220 €/m² prix médian 1 000 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin du Camouyer | 6 | 6 040 €/m² prix médian 1 035 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Chemin du Touar | 6 | — 1 vente | 5 560 €/m² prix médian 600 000 € 5 ventes | octobre 2024 |
| Chemin du Trastour | 6 | 6 670 €/m² prix médian 829 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Le Grand Jas | 6 | 5 160 €/m² prix médian 399 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Peire Luche | 6 | 5 900 €/m² prix médian 915 000 € 6 ventes | — | novembre 2024 |
| Allée des Chenes | 5 | 5 140 €/m² prix médian 665 000 € 3 ventes | — 2 ventes | octobre 2025 |
| Colle Longue | 5 | 8 870 €/m² prix médian 1 250 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Route du Rouret | 5 | 5 740 €/m² prix médian 970 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Saint Donnat | 5 | — | 3 320 €/m² prix médian 315 000 € 5 ventes | septembre 2025 |
| Chemin de la Bergerie | 4 | 7 170 €/m² prix médian 878 000 € 4 ventes | — | juin 2023 |
| Chemin de Valbois | 4 | — 1 vente | 5 960 €/m² prix médian 286 000 € 3 ventes | avril 2025 |
| Chemin des Trois Feuillets | 4 | 7 490 €/m² prix médian 1 036 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Combe Nicette | 4 | 5 080 €/m² prix médian 614 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| La Gorgue | 4 | 5 030 €/m² prix médian 693 000 € 4 ventes | — | janvier 2025 |
| Le Camouyer | 4 | 5 480 €/m² prix médian 765 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Le Clap de Geourgi | 4 | 6 420 €/m² prix médian 728 000 € 4 ventes | — | avril 2024 |
| Les Bertrands | 4 | 5 590 €/m² prix médian 888 000 € 4 ventes | — | octobre 2023 |
| Les Claps Est | 4 | 4 920 €/m² prix médian 750 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Les Fabrons | 4 | 5 960 €/m² prix médian 592 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Les Laous | 4 | 6 690 €/m² prix médian 1 230 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Les Martels | 4 | 4 840 €/m² prix médian 792 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Les Pouveries | 4 | 3 050 €/m² prix médian 490 000 € 3 ventes | — 1 vente | septembre 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Roquefort-les-Pins | — | 6 450 €/m² | 4 990 €/m² | 92 |
| La Colle-sur-Loup | 3,7 km | 5 990 €/m² | 4 260 €/m² | 117 |
| Le Rouret | 4,0 km | 5 290 €/m² | 4 340 €/m² | 54 |
| Opio | 4,1 km | 7 080 €/m² | — | 35 |
| Villeneuve-Loubet | 4,4 km | 6 500 €/m² | 6 060 €/m² | 461 |
| Tourrettes-sur-Loup | 5,4 km | 6 240 €/m² | 3 520 €/m² | 64 |
| Biot | 5,4 km | 6 590 €/m² | 4 850 €/m² | 108 |
Les quartiers
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Roquefort-les-Pins en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Roquefort-les-Pins est de 6 450 €/m² pour les maisons et 4 990 €/m² pour les appartements, d'après 92 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Roquefort-les-Pins ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 5 310 €/m² à 6 450 €/m², soit une hausse de +21,5 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Alpes-Maritimes · La région : Provence-Alpes-Côte d'Azur