ImmoPistePrix immobilier à Châteauneuf-Grasse
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 7 090 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 030 €/m², d'après 39 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 200 €/m² | 43 | 3 270 €/m² | 10 |
| 2022 | 5 940 €/m² | 55 | 2 960 €/m² | 6 |
| 2023 | 6 580 €/m² | 36 | 4 050 €/m² | 14 |
| 2024 | 6 600 €/m² | 28 | 4 550 €/m² | 7 |
| 2025 | 7 090 €/m² | 28 | 4 030 €/m² | 11 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | 7 220 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
16,7 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route de Grasse | 17 | 5 800 €/m² prix médian 670 000 € 17 ventes | — | octobre 2025 |
| Chemin des Colles | 15 | 7 500 €/m² prix médian 1 090 000 € 13 ventes | — 2 ventes | décembre 2025 |
| Chemin de Saint Jeaume | 14 | 6 780 €/m² prix médian 1 050 000 € 14 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin de la Brague | 13 | 6 010 €/m² prix médian 1 070 000 € 13 ventes | — | avril 2025 |
| Route de Nice ( Cd 2085 ) | 11 | 5 390 €/m² prix médian 625 000 € 5 ventes | 2 710 €/m² prix médian 153 000 € 6 ventes | août 2025 |
| Chemin du Cabanon | 10 | — 2 ventes | 3 920 €/m² prix médian 217 000 € 8 ventes | octobre 2025 |
| Chemin du Camp de Tende | 10 | 6 250 €/m² prix médian 970 000 € 9 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Chemin des Picholines | 9 | 10 260 €/m² prix médian 1 559 000 € 8 ventes | — 1 vente | août 2024 |
| Traverse de Saint Jeaume | 9 | 4 540 €/m² prix médian 580 000 € 9 ventes | — | août 2025 |
| Route du Village | 8 | 10 120 €/m² prix médian 2 990 000 € 3 ventes | 3 210 €/m² prix médian 262 000 € 5 ventes | janvier 2025 |
| Rue du Baou | 8 | 3 880 €/m² prix médian 143 000 € 4 ventes | 2 510 €/m² prix médian 145 000 € 4 ventes | novembre 2025 |
| Chemin de Bramafan | 7 | 7 160 €/m² prix médian 1 553 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Chemin de l'Hubac | 6 | 6 270 €/m² prix médian 495 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin du Plan de Clermont | 6 | 5 220 €/m² prix médian 1 116 000 € 6 ventes | — | février 2025 |
| Chemin de Bergier | 5 | 5 220 €/m² prix médian 940 000 € 5 ventes | — | mars 2023 |
| Chemin de la Cazette | 5 | — 2 ventes | 3 700 €/m² prix médian 359 000 € 3 ventes | octobre 2025 |
| Chemin de la Treille | 5 | 4 330 €/m² prix médian 620 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Chemin de Notre Dame du Brusc | 5 | 8 500 €/m² prix médian 1 233 000 € 5 ventes | — | juillet 2024 |
| Chemin de la Couale | 4 | 7 870 €/m² prix médian 910 000 € 4 ventes | — | novembre 2022 |
| Chemin des Jasmins | 4 | 8 100 €/m² prix médian 932 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin de l'Aire de la Couale | 3 | 5 710 €/m² prix médian 638 000 € 3 ventes | — | mars 2023 |
| Chemin des Pelerins | 3 | 8 160 €/m² prix médian 940 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin du Cros | 3 | 7 680 €/m² prix médian 895 000 € 3 ventes | — | février 2024 |
| Chemin du Vignal | 3 | 6 290 €/m² prix médian 1 675 000 € 3 ventes | — | octobre 2023 |
| Place des Pins | 3 | — | 5 500 €/m² prix médian 220 000 € 3 ventes | mai 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Châteauneuf-Grasse | — | 7 090 €/m² | 4 030 €/m² | 39 |
| Opio | 2,5 km | 7 080 €/m² | — | 35 |
| Le Rouret | 3,0 km | 5 290 €/m² | 4 340 €/m² | 54 |
| Grasse | 3,5 km | 4 840 €/m² | 3 080 €/m² | 823 |
| Le Bar-sur-Loup | 4,2 km | 4 210 €/m² | 2 840 €/m² | 35 |
| Mouans-Sartoux | 4,9 km | 5 600 €/m² | 4 250 €/m² | 114 |
| Valbonne | 5,7 km | 6 780 €/m² | 4 560 €/m² | 159 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Châteauneuf-Grasse en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Châteauneuf-Grasse est de 7 090 €/m² pour les maisons et 4 030 €/m² pour les appartements, d'après 39 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Châteauneuf-Grasse ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 5 200 €/m² à 7 090 €/m², soit une hausse de +36,3 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Alpes-Maritimes · La région : Provence-Alpes-Côte d'Azur