ImmoPistePrix immobilier aux Contamines-Montjoie
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 8 090 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 5 360 €/m², d'après 60 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
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| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 320 €/m² | 22 | 4 020 €/m² | 59 |
| 2022 | 5 280 €/m² | 12 | 4 920 €/m² | 67 |
| 2023 | 6 790 €/m² | 13 | 5 460 €/m² | 62 |
| 2024 | 6 530 €/m² | 10 | 5 380 €/m² | 41 |
| 2025 | 8 090 €/m² | 11 | 5 360 €/m² | 49 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 5 540 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 6 330 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 3 720 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
21,3 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route de Notre Dame de la Gorge | 77 | — 1 vente | 4 910 €/m² prix médian 161 000 € 76 ventes | décembre 2025 |
| Route de la Frasse | 28 | 7 920 €/m² prix médian 672 000 € 9 ventes | 5 940 €/m² prix médian 230 000 € 19 ventes | décembre 2025 |
| Route de Saint Gervais | 23 | 5 010 €/m² prix médian 493 000 € 8 ventes | 4 610 €/m² prix médian 152 000 € 15 ventes | novembre 2025 |
| Chemin des Hameaux du Lay | 21 | — | 5 250 €/m² prix médian 170 000 € 21 ventes | novembre 2025 |
| Route du Plan du Moulin | 20 | 5 340 €/m² prix médian 783 000 € 8 ventes | 5 220 €/m² prix médian 136 000 € 12 ventes | novembre 2025 |
| Chemin de la Paroi du Cugnon | 18 | — 1 vente | 4 650 €/m² prix médian 112 000 € 17 ventes | janvier 2025 |
| Route des Moranches | 17 | — 1 vente | 5 120 €/m² prix médian 108 000 € 16 ventes | septembre 2025 |
| Allée de Nant Rouge | 16 | — | 4 990 €/m² prix médian 146 000 € 16 ventes | décembre 2025 |
| Allée des Cotes du Lay | 12 | — | 4 940 €/m² prix médian 174 000 € 12 ventes | novembre 2025 |
| Chemin des Loyers | 9 | — 2 ventes | 5 680 €/m² prix médian 199 000 € 7 ventes | avril 2025 |
| Chemin des Drets | 8 | — 2 ventes | 5 410 €/m² prix médian 258 000 € 6 ventes | septembre 2025 |
| Chemin de Champelet | 7 | — 1 vente | 4 890 €/m² prix médian 154 000 € 6 ventes | octobre 2025 |
| Allée du Rocher Long | 6 | — | 4 560 €/m² prix médian 89 000 € 6 ventes | novembre 2024 |
| Impasse de la Lyonnaise | 6 | — | 5 200 €/m² prix médian 164 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Le Grand Plane | 6 | — | 2 830 €/m² prix médian 210 000 € 6 ventes | novembre 2025 |
| Chemin de Tresse | 5 | 4 350 €/m² prix médian 370 000 € 5 ventes | — | janvier 2025 |
| Impasse de la Berangere | 5 | — 1 vente | 5 880 €/m² prix médian 234 000 € 4 ventes | mai 2024 |
| Impasse des Pres | 5 | — | 5 890 €/m² prix médian 200 000 € 5 ventes | juillet 2024 |
| Route de Nant Fandraz | 5 | — | 5 810 €/m² prix médian 360 000 € 5 ventes | mars 2025 |
| Chemin de Nivorin d'en Bas | 3 | — | 7 760 €/m² prix médian 450 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
| Chemin des Glieres | 3 | 4 410 €/m² prix médian 585 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Impasse du Bonnant | 3 | — | 4 470 €/m² prix médian 155 000 € 3 ventes | juin 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Contamines-Montjoie | — | 8 090 €/m² | 5 360 €/m² | 60 |
| Saint-Gervais-les-Bains | 8,1 km | 8 120 €/m² | 5 260 €/m² | 232 |
| Megève | 11 km | 14 710 €/m² | 9 560 €/m² | 199 |
| Praz-sur-Arly | 13 km | 6 410 €/m² | 5 240 €/m² | 78 |
| Demi-Quartier | 13 km | 12 800 €/m² | 7 330 €/m² | 42 |
| Les Houches | 13 km | 8 780 €/m² | 7 560 €/m² | 118 |
| Combloux | 14 km | 9 400 €/m² | 5 520 €/m² | 80 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² aux Contamines-Montjoie en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² aux Contamines-Montjoie est de 8 090 €/m² pour les maisons et 5 360 €/m² pour les appartements, d'après 60 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté aux Contamines-Montjoie ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 5 320 €/m² à 8 090 €/m², soit une hausse de +52,1 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Haute-Savoie · La région : Auvergne-Rhône-Alpes